屋苑資料 / Estate

天璽．海 - 1期

Cullinan Harbour 1期

九龍
啟德新區
啟德新區

7座數 Blocks

256單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

承豐道26號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

平面圖整理中持續更新

平面圖整理中，將陸續呈現

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產1 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19

放盤詳情

賣盤（1）租盤（顯示 0／共 12）

全部中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—1期 1座實用 2,194 呎 · 中原地產$1.36億@$61,987 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產

暫無在租盤源，數據持續更新。

成交紀錄

近 12 宗

平均實用呎價$48,483/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$35.8k–65k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-115座 6樓實用 1,401 呎$6,969萬@$49,742 +3%

26-05-081座 7樓實用 2,096 呎$1.22億@$58,033 +20%

26-05-081座 6樓實用 2,093 呎$1.18億@$56,484 +17%

26-04-292座 15樓實用 1,104 呎$3,950萬@$35,779 -26%

26-04-235座 7樓實用 1,401 呎$6,650萬@$47,466 -2%

26-04-201座 17樓實用 1,408 呎$6,970萬@$49,500 +2%

26-04-183座高層實用 1,126 呎$8萬@$67

26-04-161座中層實用 2,157 呎$19萬@$88

26-04-025座 10樓實用 1,401 呎$6,598萬@$47,095 -3%

26-03-315座 8樓實用 1,401 呎$6,305萬@$45,000 -7%

26-03-271座 23樓實用 2,141 呎$1.39億@$65,000 +34%

26-03-133座 23樓實用 1,089 呎$4,487萬@$41,201 -15%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商新鴻基

入伙年份2025

位置地圖

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鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑天璽．天實用呎價 $23,542–46,663 · 1,490 伙 · 2024 入伙

屋苑啟德1號實用呎價 $17,617–31,621 · 1,169 伙 · 2017 入伙

屋苑龍譽實用呎價 $18,367–41,921 · 930 伙 · 2018 入伙

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