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屋苑資料 / Estate

匯璽 - 3期 匯璽II

Cullinan West 3期 匯璽II
九龍
南昌站
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4座數 Blocks
1188單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
深旺道28號地址 Address
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平面圖

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匯璽 - 3期 匯璽II 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業154 賣盤 · 118 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—5期 7座 F室實用 353 呎 · 中原地產$888萬@$25,155 查看 →—5期 6座 F室實用 271 呎 · 中原地產$630萬@$23,247 查看 →—中層 B室實用 1,301 呎 · 中原地產$3,650萬@$28,055 查看 →—3期實用 346 呎 · 中原地產$850萬@$24,566 查看 →—3期 低層 D室實用 536 呎 · 中原地產$1,400萬@$26,119 查看 →—5期 8座 高層 F室實用 350 呎 · 中原地產$870萬@$24,857 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 62）
—5期 6座 高層 H室實用 378 呎 · 中原地產$958萬@$25,343 查看 →—5期 8座 低層 C室實用 417 呎 · 中原地產$1,180萬@$28,297 查看 →—3期 中層 D室實用 535 呎 · 中原地產$1,500萬@$28,037 查看 →—5期 7座 低層 A室實用 1,517 呎 · 中原地產$3,800萬@$25,049 查看 →—低層 B室實用 1,327 呎 · 中原地產$3,500萬@$26,375 查看 →—3期 高層 C室實用 534 呎 · 中原地產$1,580萬@$29,588 查看 →—5期 8座 中層 A室實用 1,514 呎 · 中原地產$4,380萬@$28,929 查看 →—3期 低層 K室實用 468 呎 · 中原地產$1,150萬@$24,572 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 54）
—3期 中層 B室實用 1,235 呎 · 中原地產$3,800萬@$30,769 查看 →—5期 8座 中層 H室實用 391 呎 · 中原地產$880萬@$22,506 查看 →—5期 8座 高層實用 417 呎 · 中原地產$1,500萬@$35,971 查看 →—5期 7座 低層 G室實用 351 呎 · 中原地產$820萬@$23,361 查看 →—3期 低層 C室實用 363 呎 · 中原地產$839萬@$23,112 查看 →26-05-175期(匯璽III) 低層 C實用 417 呎 · 美聯物業$1,100萬@$26,379 查看 →26-05-185期(匯璽III) 7座 低層 F實用 353 呎 · 美聯物業$888萬@$25,156 查看 →26-05-195期(匯璽III) 6座 高層 H實用 379 呎 · 美聯物業$930萬@$24,538 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 46）
26-05-193期(匯璽II) 3B座 低層 C實用 363 呎 · 美聯物業$778萬@$21,433 查看 →26-05-183期(匯璽II) 3A座 中層 D實用 536 呎 · 美聯物業$1,500萬@$27,985 查看 →26-05-195期(匯璽III) 8座 A實用 1,514 呎 · 美聯物業$3,800萬@$25,099 查看 →26-05-173期(匯璽II) 3A座 高層 B實用 1,320 呎 · 美聯物業$4,280萬@$32,424 查看 →26-05-193期(匯璽II) 3B座 低層 H實用 362 呎 · 美聯物業$830萬@$22,928 查看 →26-03-033期(匯璽II) 5B座 低層 H實用 350 呎 · 美聯物業$720萬@$20,571 查看 →26-04-262A期 2A座 低層 C實用 534 呎 · 美聯物業$1,400萬@$26,217 查看 →26-05-102A期 1B座 中層 B實用 440 呎 · 美聯物業$930萬@$21,136 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 38）
26-04-113期(匯璽II) 5B座 高層 C實用 362 呎 · 美聯物業$785萬@$21,685 查看 →26-05-025期(匯璽III) 6座 低層 G實用 273 呎 · 美聯物業$550萬@$20,147 查看 →26-05-132A期 1A座 中層 C實用 1,368 呎 · 美聯物業$3,680萬@$26,901 查看 →26-05-173期(匯璽II) 3B座 低層 A實用 449 呎 · 美聯物業$1,080萬@$24,053 查看 →26-05-135期(匯璽III) 7座 低層 A實用 1,517 呎 · 美聯物業$3,700萬@$24,390 查看 →26-05-162A期 2B座 高層 H實用 267 呎 · 美聯物業$520萬@$19,476 查看 →26-04-283期(匯璽II) 3A座 高層 D實用 535 呎 · 美聯物業$1,780萬@$33,271 查看 →26-03-132A期 2B座 低層 F實用 357 呎 · 美聯物業$738萬@$20,672 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 30）
26-05-172A期 1B座 高層 B實用 440 呎 · 美聯物業$1,198萬@$27,227 查看 →26-05-195期(匯璽III) 6座 中層 C實用 279 呎 · 美聯物業$680萬@$24,373 查看 →26-05-193期(匯璽II) 5B座 高層 H實用 350 呎 · 美聯物業$880萬@$25,143 查看 →26-05-175期(匯璽III) 6座 中層 G實用 273 呎 · 美聯物業$660萬@$24,176 查看 →26-05-153期(匯璽II) 3A座 高層 C實用 534 呎 · 美聯物業$1,380萬@$25,843 查看 →26-05-045期(匯璽III) 8座 低層 G實用 354 呎 · 美聯物業$850萬@$24,011 查看 →26-04-282A期 1B座 低層 D實用 270 呎 · 美聯物業$759萬@$28,111 查看 →26-05-062A期 1B座 高層 H實用 443 呎 · 美聯物業$1,200萬@$27,088 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 22）
26-05-173期(匯璽II) 3B座 中層 B實用 349 呎 · 美聯物業$940萬@$26,934 查看 →26-05-175期(匯璽III) 7座 低層 G實用 351 呎 · 美聯物業$770萬@$21,937 查看 →26-05-193期(匯璽II) 3B座 中層 F實用 350 呎 · 美聯物業$840萬@$24,000 查看 →26-04-053期(匯璽II) 5B座 中層 E實用 270 呎 · 美聯物業$600萬@$22,222 查看 →26-05-132A期 日鑽匯 高層 A實用 1,852 呎 · 美聯物業$6,500萬@$35,097 查看 →26-04-133期(匯璽II) 3B座 高層 G實用 272 呎 · 美聯物業$720萬@$26,471 查看 →26-05-173期(匯璽II) 3B座 中層 H實用 362 呎 · 美聯物業$900萬@$24,862 查看 →26-04-282A期 2B座 高層 A實用 374 呎 · 美聯物業$980萬@$26,203 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-03-312A期 1B座 低層 D實用 270 呎 · 美聯物業$625萬@$23,148 查看 →26-05-153期(匯璽II) 5B座 中層 F實用 269 呎 · 美聯物業$588萬@$21,859 查看 →26-05-055期(匯璽III) 8座 中層 G實用 354 呎 · 美聯物業$820萬@$23,164 查看 →26-04-303期(匯璽II) 3B座 高層 C實用 363 呎 · 美聯物業$800萬@$22,039 查看 →26-05-063期(匯璽II) 3A座 高層 D實用 535 呎 · 美聯物業$1,380萬@$25,794 查看 →26-05-105期(匯璽III) 6座 中層 H實用 379 呎 · 美聯物業$830萬@$21,900 查看 →26-05-015期(匯璽III) 6座 高層 F實用 271 呎 · 美聯物業$630萬@$23,247 查看 →26-05-175期(匯璽III) 7座 中層 L實用 526 呎 · 美聯物業$1,280萬@$24,335 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-05-173期(匯璽II) 5A座 高層 A實用 1,509 呎 · 美聯物業$5,200萬@$34,460 查看 →26-05-192A期 2A座 低層 A實用 1,343 呎 · 美聯物業$3,180萬@$23,678 查看 →26-04-163期(匯璽II) 3B座 高層 B實用 349 呎 · 美聯物業$980萬@$28,080 查看 →26-03-272A期 1B座 高層 A實用 532 呎 · 美聯物業$1,350萬@$25,376 查看 →26-05-182A期 1B座 低層 B實用 440 呎 · 美聯物業$1,120萬@$25,455 查看 →26-05-132A期 2B座 低層 G實用 272 呎 · 美聯物業$525萬@$19,301 查看 →26-05-185期(匯璽III) 7座 高層 H實用 350 呎 · 美聯物業$780萬@$22,286 查看 →26-05-173期(匯璽II) 3B座 高層 B實用 349 呎 · 美聯物業$890萬@$25,501 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-195期(匯璽III) 7座 中層 L實用 526 呎 · 美聯物業$1,300萬@$24,715 查看 →26-05-065期(匯璽III) 7座 中層 F實用 353 呎 · 美聯物業$700萬@$19,830 查看 →26-04-302A期 1B座 低層 E實用 350 呎 · 美聯物業$685萬@$19,571 查看 →26-05-132A期 1B座 高層 B實用 440 呎 · 美聯物業$1,130萬@$25,682 查看 →26-05-132A期 2A座 高層 B實用 1,327 呎 · 美聯物業$3,480萬@$26,225 查看 →26-05-183期(匯璽II) 5B座 高層 D實用 354 呎 · 美聯物業$920萬@$25,989 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—3期 低層 C室實用 363 呎 · 中原地產$23,500/月@$64 查看 →—3期 低層 G室實用 272 呎 · 中原地產$18,000/月@$66 查看 →—3期 高層 C室實用 1,254 呎 · 中原地產$68,000/月@$54 查看 →—3期 低層 C室實用 1,254 呎 · 中原地產$67,000/月@$53 查看 →—5期 7座 低層 E室實用 461 呎 · 中原地產$27,000/月@$58 查看 →—3期 中層 C室實用 534 呎 · 中原地產$17,000/月@$31 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 72）
—5期 8座 高層 E室實用 267 呎 · 中原地產$18,800/月@$70 查看 →—3期實用 270 呎 · 中原地產$18,500/月@$68 查看 →—單位實用 362 呎 · 中原地產$22,500/月@$62 查看 →—5期 7座實用 350 呎 · 中原地產$23,500/月@$67 查看 →—低層 B室實用 440 呎 · 中原地產$33,000/月@$75 查看 →—高層 C室實用 360 呎 · 中原地產$23,500/月@$65 查看 →—3期 高層 C室實用 534 呎 · 中原地產$35,000/月@$65 查看 →—3期 中層 F室實用 269 呎 · 中原地產$19,500/月@$72 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 64）
—3期 中層 J室實用 352 呎 · 中原地產$23,000/月@$65 查看 →—3期 高層 B室實用 349 呎 · 中原地產$26,000/月@$74 查看 →—3期 低層 A室實用 357 呎 · 中原地產$23,000/月@$64 查看 →—中層 D室實用 270 呎 · 中原地產$17,900/月@$66 查看 →—低層 F室實用 350 呎 · 中原地產$22,000/月@$62 查看 →—5期 7座 高層 C室實用 352 呎 · 中原地產$26,000/月@$73 查看 →—3期實用 385 呎 · 中原地產$27,000/月@$70 查看 →—3期 高層 F室實用 269 呎 · 中原地產$19,000/月@$70 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 56）
—中層 D室實用 270 呎 · 中原地產$18,000/月@$66 查看 →—5期 7座 低層實用 360 呎 · 中原地產$23,500/月@$65 查看 →26-05-013期(匯璽II) 5B座 中層 J實用 346 呎 · 美聯物業$24,000/月@$69 查看 →26-05-193期(匯璽II) 5B座 低層 B實用 385 呎 · 美聯物業$25,000/月@$65 查看 →26-04-303期(匯璽II) 5B座 低層 B實用 385 呎 · 美聯物業$20,500/月@$53 查看 →26-05-193期(匯璽II) 5B座 中層 K實用 468 呎 · 美聯物業$29,500/月@$63 查看 →26-05-182A期 1B座 中層 G實用 352 呎 · 美聯物業$22,500/月@$64 查看 →26-05-162A期 2B座 低層 B實用 530 呎 · 美聯物業$32,000/月@$60 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 48）
26-05-195期(匯璽III) 7座 低層 B實用 360 呎 · 美聯物業$22,500/月@$63 查看 →26-05-155期(匯璽III) 7座 高層 C實用 352 呎 · 美聯物業$26,000/月@$74 查看 →26-04-305期(匯璽III) 7座 低層 B實用 360 呎 · 美聯物業$23,000/月@$64 查看 →26-04-303期(匯璽II) 3B座 中層 F實用 350 呎 · 美聯物業$22,000/月@$63 查看 →26-04-303期(匯璽II) 5A座 中層 C實用 1,254 呎 · 美聯物業$68,000/月@$54 查看 →26-05-172A期 1B座 低層 H實用 443 呎 · 美聯物業$28,000/月@$63 查看 →26-05-173期(匯璽II) 5B座 中層 D實用 354 呎 · 美聯物業$23,000/月@$65 查看 →26-04-015期(匯璽III) 7座 高層 B實用 356 呎 · 美聯物業$26,500/月@$74 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 40）
26-04-302A期 1B座 中層 F實用 350 呎 · 美聯物業$21,800/月@$62 查看 →26-03-043期(匯璽II) 3B座 低層 J實用 352 呎 · 美聯物業$21,500/月@$61 查看 →26-04-015期(匯璽III) 7座 中層 G實用 351 呎 · 美聯物業$22,000/月@$63 查看 →26-04-303期(匯璽II) 5B座 中層 H實用 350 呎 · 美聯物業$21,000/月@$60 查看 →26-04-302A期 2A座 低層 C實用 534 呎 · 美聯物業$31,000/月@$58 查看 →26-04-013期(匯璽II) 5B座 高層 E實用 270 呎 · 美聯物業$17,000/月@$63 查看 →26-04-012A期 1B座 高層 B實用 440 呎 · 美聯物業$27,500/月@$63 查看 →26-05-175期(匯璽III) 8座 高層 E實用 267 呎 · 美聯物業$18,800/月@$70 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 32）
26-05-192A期 2B座 高層 F實用 357 呎 · 美聯物業$21,000/月@$59 查看 →26-05-192A期 2B座 低層 C實用 363 呎 · 美聯物業$22,500/月@$62 查看 →26-05-173期(匯璽II) 3B座 高層 J實用 352 呎 · 美聯物業$24,000/月@$68 查看 →26-04-293期(匯璽II) 3B座 中層 G實用 272 呎 · 美聯物業$17,500/月@$64 查看 →26-05-173期(匯璽II) 5B座 低層 F實用 269 呎 · 美聯物業$18,500/月@$69 查看 →26-05-145期(匯璽III) 7座 高層 G實用 351 呎 · 美聯物業$23,800/月@$68 查看 →26-05-085期(匯璽III) 7座 中層 C實用 352 呎 · 美聯物業$24,800/月@$70 查看 →26-05-173期(匯璽II) 3B座 高層 F實用 350 呎 · 美聯物業$23,900/月@$68 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 24）
26-05-172A期 1B座 低層 C實用 360 呎 · 美聯物業$24,500/月@$68 查看 →26-05-152A期 2B座 低層 E實用 351 呎 · 美聯物業$21,500/月@$61 查看 →26-05-185期(匯璽III) 7座 低層 B實用 360 呎 · 美聯物業$25,800/月@$72 查看 →26-05-033期(匯璽II) 3A座 中層 C實用 534 呎 · 美聯物業$35,000/月@$66 查看 →26-04-265期(匯璽III) 6座 低層 G實用 273 呎 · 美聯物業$18,000/月@$66 查看 →26-05-083期(匯璽II) 5A座 低層 C實用 1,254 呎 · 美聯物業$68,000/月@$54 查看 →26-04-233期(匯璽II) 5B座 低層 D實用 354 呎 · 美聯物業$24,000/月@$68 查看 →26-05-122A期 1B座 中層 E實用 350 呎 · 美聯物業$23,000/月@$66 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 16）
26-04-225期(匯璽III) 6座 低層 A實用 1,222 呎 · 美聯物業$68,000/月@$56 查看 →26-05-122A期 1B座 高層 F實用 350 呎 · 美聯物業$22,500/月@$64 查看 →26-05-015期(匯璽III) 7座 高層 H實用 350 呎 · 美聯物業$24,000/月@$69 查看 →26-04-233期(匯璽II) 5B座 中層 A實用 357 呎 · 美聯物業$23,000/月@$64 查看 →26-05-013期(匯璽II) 5B座 中層 J實用 346 呎 · 美聯物業$22,000/月@$64 查看 →26-04-303期(匯璽II) 3B座 高層 J實用 352 呎 · 美聯物業$23,000/月@$65 查看 →26-04-305期(匯璽III) 7座 高層 J實用 354 呎 · 美聯物業$24,000/月@$68 查看 →26-04-302A期 1B座 高層 G實用 352 呎 · 美聯物業$23,000/月@$65 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 8）
26-04-302A期 2B座 低層 K實用 442 呎 · 美聯物業$28,000/月@$63 查看 →26-04-013期(匯璽II) 5B座 高層 B實用 385 呎 · 美聯物業$24,000/月@$62 查看 →26-04-305期(匯璽III) 6座 高層 G實用 273 呎 · 美聯物業$18,000/月@$66 查看 →26-04-015期(匯璽III) 7座 中層 G實用 351 呎 · 美聯物業$22,000/月@$63 查看 →26-03-043期(匯璽II) 3B座 低層 C實用 363 呎 · 美聯物業$22,000/月@$61 查看 →26-04-305期(匯璽III) 7座 高層 F實用 353 呎 · 美聯物業$23,000/月@$65 查看 →26-03-225期(匯璽III) 8座 低層 D實用 276 呎 · 美聯物業$18,800/月@$68 查看 →26-04-305期(匯璽III) 6座 高層 B實用 1,047 呎 · 美聯物業$60,000/月@$57 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 0）
26-04-123期(匯璽II) 5B座 高層 F實用 269 呎 · 美聯物業$19,000/月@$71 查看 →26-05-152A期 2B座 中層 D實用 351 呎 · 美聯物業$21,800/月@$62 查看 →26-05-153期(匯璽II) 5B座 低層 E實用 270 呎 · 美聯物業$19,000/月@$70 查看 →26-05-193期(匯璽II) 3A座 高層 C實用 534 呎 · 美聯物業$35,000/月@$66 查看 →26-05-195期(匯璽III) 6座 中層 J實用 371 呎 · 美聯物業$24,000/月@$65 查看 →26-05-162A期 2A座 高層 C實用 534 呎 · 美聯物業$35,000/月@$66 查看 →26-05-193期(匯璽II) 5B座 高層 D實用 354 呎 · 美聯物業$23,000/月@$65 查看 →26-05-193期(匯璽II) 3B座 中層 F實用 350 呎 · 美聯物業$23,000/月@$66 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$22,552/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$19.9k–26.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-203B座 中層實用 352 呎$2萬@$60
26-05-153B座 中層實用 449 呎$3萬@$62
26-05-135A座 36樓實用 1,509 呎$3,960萬@$26,243 +16%
26-05-133B座 51樓實用 379 呎$928萬@$24,485 +9%
26-05-063B座 22樓實用 363 呎$820萬@$22,590 0%
26-05-055B座 36樓實用 269 呎$579萬@$21,524 -5%
26-05-043B座 27樓實用 379 呎$858萬@$22,639 0%
26-05-013B座 高層實用 449 呎$3萬@$63
26-04-275B座 中層實用 346 呎$2萬@$68
26-04-253A座 中層實用 1,320 呎$7萬@$52
26-04-233B座 21樓實用 272 呎$568萬@$20,882 -7%
26-04-223A座 42樓實用 535 呎$1,388萬@$25,944 +15%
26-04-213B座 31樓實用 350 呎$788萬@$22,514 0%
26-04-163B座 中層實用 349 呎$2萬@$62
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

發展商新鴻基
入伙年份2017
管理公司香港鐵路有限公司或其子公司
位置地圖
深旺道28號 · 查看大地圖 ↗
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑匯璽實用呎價 $19,853–35,971 · 3,410 伙 · 2017 入伙
屋苑維港滙實用呎價 $21,403–38,776 · 1,437 伙 · 2022 入伙
屋苑凱樂苑2,522 伙 · 2019 入伙
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客人評價

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沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

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荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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