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屋苑資料 / Estate

愉景新城 - 1期

Discovery Park 1期
新界西
荃灣 | 麗城
愉景新城
4座數 Blocks
1120單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
青山公路荃灣段398號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景新城 - 1期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業43 賣盤 · 15 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 1座 低層 D室實用 590 呎 · 中原地產$780萬@$13,220 查看 →—3期 10座實用 493 呎 · 中原地產$690萬@$13,995 查看 →—3期 12座 高層 B室實用 477 呎 · 中原地產$685萬@$14,360 查看 →—3期 10座 中層 E室實用 581 呎 · 中原地產$820萬@$14,113 查看 →—2期 5座 低層 A室實用 659 呎 · 中原地產$950萬@$14,415 查看 →—2期 8座 低層 B室實用 470 呎 · 中原地產$630萬@$13,404 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 51）
—3期 9座 低層 A室實用 652 呎 · 中原地產$920萬@$14,110 查看 →—3期 9座 中層 C室實用 477 呎 · 中原地產$645萬@$13,522 查看 →—1期 3座 低層 A室實用 682 呎 · 中原地產$918萬@$13,460 查看 →—2期 6座 高層 C室實用 485 呎 · 中原地產$718萬@$14,804 查看 →—3期 11座 中層 G室實用 493 呎 · 中原地產$695萬@$14,097 查看 →—1期 1座 高層 C室實用 474 呎 · 中原地產$690萬@$14,556 查看 →—2期 8座 低層 F室實用 648 呎 · 中原地產$888萬@$13,703 查看 →—2期 6座 低層 C室實用 485 呎 · 中原地產$570萬@$11,752 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 43）
—2期 5座實用 648 呎 · 中原地產$900萬@$13,888 查看 →—3期 10座 中層 F室實用 493 呎 · 中原地產$680萬@$13,793 查看 →—2期 8座 高層實用 600 呎 · 中原地產$898萬@$14,966 查看 →—3期 9座 低層 C室實用 477 呎 · 中原地產$650萬@$13,626 查看 →—2期 7座 低層 B室實用 485 呎 · 中原地產$680萬@$14,020 查看 →—3期 11座 中層 H室實用 658 呎 · 中原地產$920萬@$13,981 查看 →—1期 2座實用 495 呎 · 中原地產$740萬@$14,949 查看 →—1期 2座實用 495 呎 · 中原地產$728萬@$14,707 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 35）
—1期 1座 中層 A室實用 675 呎 · 中原地產$980萬@$14,518 查看 →26-05-161期 01座 高層 C實用 474 呎 · 美聯物業$699萬@$14,747 查看 →26-05-193期 09座 中層 C實用 477 呎 · 美聯物業$655萬@$13,732 查看 →26-05-162期 08座 低層 F實用 648 呎 · 美聯物業$882萬@$13,611 查看 →26-05-192期 06座 高層 C實用 485 呎 · 美聯物業$699萬@$14,412 查看 →26-05-053期 11座 高層 H實用 658 呎 · 美聯物業$900萬@$13,678 查看 →26-05-123期 10座 高層 C實用 493 呎 · 美聯物業$692萬@$14,037 查看 →26-05-112期 05座 高層 F實用 648 呎 · 美聯物業$945萬@$14,583 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 27）
26-05-162期 06座 中層 C實用 485 呎 · 美聯物業$548萬@$11,299 查看 →26-05-183期 11座 中層 D實用 581 呎 · 美聯物業$828萬@$14,251 查看 →26-05-171期 02座 中層 C實用 495 呎 · 美聯物業$715萬@$14,444 查看 →26-05-192期 05座 高層 D實用 600 呎 · 美聯物業$732萬@$12,200 查看 →26-05-123期 11座 高層 A實用 658 呎 · 美聯物業$908萬@$13,799 查看 →26-05-193期 09座 中層 C實用 477 呎 · 美聯物業$638萬@$13,375 查看 →26-05-102期 08座 高層 D實用 600 呎 · 美聯物業$900萬@$15,000 查看 →26-04-213期 11座 中層 H實用 658 呎 · 美聯物業$875萬@$13,298 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 19）
26-05-052期 06座 低層 D實用 610 呎 · 美聯物業$729萬@$11,948 查看 →26-05-091期 01座 中層 B實用 474 呎 · 美聯物業$640萬@$13,502 查看 →26-05-083期 12座 高層 C實用 477 呎 · 美聯物業$645萬@$13,522 查看 →26-05-192期 07座 高層 F實用 485 呎 · 美聯物業$689萬@$14,202 查看 →26-05-161期 01座 高層 E實用 656 呎 · 美聯物業$945萬@$14,405 查看 →26-05-051期 01座 高層 D實用 590 呎 · 美聯物業$837萬@$14,183 查看 →26-05-161期 04座 中層 A實用 675 呎 · 美聯物業$750萬@$11,111 查看 →26-05-161期 04座 低層 D實用 590 呎 · 美聯物業$828萬@$14,034 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 11）
26-05-193期 12座 低層 F實用 650 呎 · 美聯物業$888萬@$13,662 查看 →26-05-111期 01座 中層 A實用 675 呎 · 美聯物業$980萬@$14,519 查看 →26-05-161期 01座 中層 D實用 590 呎 · 美聯物業$780萬@$13,220 查看 →26-05-161期 04座 低層 D實用 590 呎 · 美聯物業$750萬@$12,712 查看 →26-05-181期 03座 中層 A實用 682 呎 · 美聯物業$990萬@$14,516 查看 →26-05-172期 08座 高層 F實用 648 呎 · 美聯物業$960萬@$14,815 查看 →26-05-072期 08座 高層 A實用 659 呎 · 美聯物業$868萬@$13,171 查看 →26-05-151期 03座 高層 D實用 582 呎 · 美聯物業$803萬@$13,794 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-05-051期 02座 高層 F實用 495 呎 · 美聯物業$750萬@$15,152 查看 →26-05-071期 04座 高層 D實用 590 呎 · 美聯物業$956萬@$16,201 查看 →26-05-121期 02座 高層 G實用 495 呎 · 美聯物業$738萬@$14,909 查看 →26-05-092期 06座 中層 F實用 485 呎 · 美聯物業$660萬@$13,608 查看 →26-05-153期 10座 中層 C實用 493 呎 · 美聯物業$699萬@$14,176 查看 →26-05-123期 09座 高層 A實用 652 呎 · 美聯物業$936萬@$14,356 查看 →26-04-251期 04座 中層 F實用 653 呎 · 美聯物業$850萬@$13,017 查看 →26-05-152期 07座 低層 D實用 610 呎 · 美聯物業$747萬@$12,243 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-05-151期 03座 高層 F實用 495 呎 · 美聯物業$658萬@$13,293 查看 →26-05-052期 07座 低層 B實用 485 呎 · 美聯物業$678萬@$13,979 查看 →26-05-181期 04座 中層 C實用 474 呎 · 美聯物業$470萬@$9,916 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 4座 低層 A室實用 675 呎 · 中原地產$23,000/月@$34 查看 →—1期 4座 中層 B室實用 474 呎 · 中原地產$17,800/月@$37 查看 →—1期 1座 低層 F室實用 653 呎 · 中原地產$21,500/月@$32 查看 →—2期 5座實用 645 呎 · 中原地產$25,000/月@$38 查看 →—2期 6座 中層 C室實用 485 呎 · 中原地產$18,300/月@$37 查看 →26-03-071期 01座 中層 C實用 474 呎 · 美聯物業$18,000/月@$38 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-05-182期 06座 中層 H實用 647 呎 · 美聯物業$21,500/月@$33 查看 →26-05-151期 04座 高層 D實用 590 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-03-122期 05座 高層 E實用 645 呎 · 美聯物業$24,400/月@$38 查看 →26-05-072期 06座 高層 C實用 485 呎 · 美聯物業$17,600/月@$36 查看 →26-05-122期 07座 中層 C實用 485 呎 · 美聯物業$17,200/月@$35 查看 →26-05-132期 07座 高層 D實用 610 呎 · 美聯物業$21,800/月@$36 查看 →26-05-053期 09座 中層 E實用 652 呎 · 美聯物業$22,500/月@$35 查看 →26-05-072期 05座 高層 A實用 659 呎 · 美聯物業$23,600/月@$36 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-05-172期 05座 中層 E實用 645 呎 · 美聯物業$22,800/月@$35 查看 →26-05-191期 01座 低層 F實用 653 呎 · 美聯物業$23,000/月@$35 查看 →26-05-123期 10座 中層 F實用 493 呎 · 美聯物業$17,000/月@$34 查看 →26-05-192期 06座 中層 C實用 485 呎 · 美聯物業$18,300/月@$38 查看 →26-05-191期 04座 中層 C實用 474 呎 · 美聯物業$17,500/月@$37 查看 →26-05-052期 05座 高層 B實用 470 呎 · 美聯物業$17,600/月@$37 查看 →26-05-181期 03座 中層 A實用 682 呎 · 美聯物業$26,000/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$13,509/呎
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$11.9k–14.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-201座 低層實用 590 呎$2萬@$36
26-05-184座 中層實用 474 呎$2萬@$38
26-05-151座 高層實用 653 呎$2萬@$36
26-05-114座 40樓實用 675 呎$918萬@$13,600 +1%
26-05-042座 15樓實用 582 呎$741萬@$12,732 -6%
26-04-292座 高層實用 582 呎$2萬@$36
26-04-274座 高層實用 675 呎$918萬@$13,600 +1%
26-04-221座 16樓實用 474 呎$636萬@$13,418 -1%
26-04-223座 31樓實用 582 呎$810萬@$13,914 +3%
26-04-172座 中層實用 682 呎$2萬@$35
26-04-151座 中層實用 590 呎$2萬@$36
26-04-083座 22樓實用 495 呎$664萬@$13,410 -1%
26-03-303座 2樓實用 682 呎$811萬@$11,891 -12%
26-03-281座 中層實用 474 呎$636萬@$13,418 -1%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

入伙年份1997
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場網球場羽毛球場電影院健身室閱讀室 / 溫習室緩跑徑宴會廳舞蹈室健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場
位置地圖
青山公路荃灣段398號 · 查看大地圖 ↗
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景新城實用呎價 $10,127–16,237 · 3,360 伙 · 1997 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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