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屋苑資料 / Estate

迎海 - 2期 迎海‧星灣

Double Cove 2期 迎海‧星灣
新界東
馬鞍山
烏溪沙
4座數 Blocks
865單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
烏溪沙路8號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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迎海 - 2期 迎海‧星灣 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產23 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業161 賣盤 · 69 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—4期 7座實用 3,098 呎 · 中原地產$6,900萬@$22,272 查看 →—1期 3座實用 809 呎 · 中原地產$1,358萬@$16,786 查看 →—2期 18座 高層 G室實用 828 呎 · 中原地產$1,500萬@$18,115 查看 →—1期 2座 高層實用 482 呎 · 中原地產$790萬@$16,390 查看 →—2期 19座實用 496 呎 · 中原地產$810萬@$16,330 查看 →—3期 17座 高層 D室實用 498 呎 · 中原地產$808萬@$16,224 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 59）
—2期 18座實用 548 呎 · 中原地產$960萬@$17,518 查看 →—2期 19座實用 511 呎 · 中原地產$780萬@$15,264 查看 →—1期 1座 中層 B室實用 491 呎 · 中原地產$800萬@$16,293 查看 →—5期 11座 中層 B室實用 1,554 呎 · 中原地產$3,100萬@$19,948 查看 →—3期 23座 高層 C室實用 479 呎 · 中原地產$700萬@$14,613 查看 →—2期 18座 高層 A室實用 1,390 呎 · 中原地產$2,380萬@$17,122 查看 →—2期 19座 低層 A室實用 2,793 呎 · 中原地產$5,000萬@$17,901 查看 →—1期 3座 高層實用 799 呎 · 中原地產$1,300萬@$16,270 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 51）
—3期 17座 低層 B室實用 2,633 呎 · 中原地產$4,400萬@$16,710 查看 →—5期 12座 低層 A室實用 1,555 呎 · 中原地產$3,000萬@$19,292 查看 →—2期 19座實用 496 呎 · 中原地產$770萬@$15,524 查看 →—5期 12座 高層 B室實用 1,554 呎 · 中原地產$3,200萬@$20,592 查看 →—3期 22座 中層 H室實用 583 呎 · 中原地產$1,080萬@$18,524 查看 →—2期 18座 中層 E室實用 496 呎 · 中原地產$810萬@$16,330 查看 →—1期 低層 A室實用 496 呎 · 中原地產$700萬@$14,112 查看 →—3期 25座 低層 C室實用 511 呎 · 中原地產$753萬@$14,735 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 43）
—2期 19座 中層 G室實用 564 呎 · 中原地產$996萬@$17,659 查看 →26-05-17三期(迎海．星灣御) 22座 中層 E實用 497 呎 · 美聯物業$810萬@$16,298 查看 →26-05-13三期(迎海．星灣御) 16座 中層 F實用 503 呎 · 美聯物業$670萬@$13,320 查看 →26-05-09二期(迎海．星灣) 21座 高層 F實用 489 呎 · 美聯物業$728萬@$14,888 查看 →26-05-10一期 3座 中層 E實用 798 呎 · 美聯物業$1,273萬@$15,952 查看 →26-03-23五期(迎海．御峰) 9座 高層 A實用 1,860 呎 · 美聯物業$5,600萬@$30,108 查看 →26-05-12二期(迎海．星灣) 18座 高層 G實用 828 呎 · 美聯物業$1,500萬@$18,116 查看 →26-05-17二期(迎海．星灣) 19座 中層 E實用 496 呎 · 美聯物業$810萬@$16,331 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 35）
26-05-07一期 3座 B實用 3,089 呎 · 美聯物業$4,300萬@$13,920 查看 →26-05-19四期(迎海．駿岸) 7座 低層 A實用 3,103 呎 · 美聯物業$6,900萬@$22,237 查看 →26-05-15五期(迎海．御峰) 15座 低層 A實用 1,554 呎 · 美聯物業$2,680萬@$17,246 查看 →26-05-04一期 2座 低層 B實用 511 呎 · 美聯物業$790萬@$15,460 查看 →26-05-18三期(迎海．星灣御) 17座 高層 D實用 499 呎 · 美聯物業$808萬@$16,192 查看 →26-05-16三期(迎海．星灣御) 25座 高層 B實用 564 呎 · 美聯物業$1,100萬@$19,504 查看 →26-05-19二期(迎海．星灣) 20座 中層 C實用 510 呎 · 美聯物業$800萬@$15,686 查看 →26-05-10一期 5座 高層 C實用 512 呎 · 美聯物業$818萬@$15,977 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 27）
26-05-05三期(迎海．星灣御) 22座 低層 D實用 496 呎 · 美聯物業$735萬@$14,819 查看 →26-05-16三期(迎海．星灣御) 25座 高層 G實用 564 呎 · 美聯物業$1,050萬@$18,617 查看 →26-05-15四期(迎海．駿岸) 8座 中層 E實用 496 呎 · 美聯物業$770萬@$15,524 查看 →26-05-02四期(迎海．駿岸) 8座 高層 A實用 1,453 呎 · 美聯物業$2,900萬@$19,959 查看 →26-05-12一期 3座 高層 C實用 809 呎 · 美聯物業$1,500萬@$18,541 查看 →26-04-13三期(迎海．星灣御) 23座 高層 C實用 479 呎 · 美聯物業$800萬@$16,701 查看 →26-05-19二期(迎海．星灣) 18座 中層 E實用 496 呎 · 美聯物業$810萬@$16,331 查看 →26-05-06二期(迎海．星灣) 19座 高層 C實用 510 呎 · 美聯物業$780萬@$15,294 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 19）
26-05-11一期 5座 低層 B實用 524 呎 · 美聯物業$728萬@$13,893 查看 →26-04-26一期 1座 高層 B實用 491 呎 · 美聯物業$838萬@$17,067 查看 →26-04-16四期(迎海．駿岸) 8座 中層 C實用 501 呎 · 美聯物業$720萬@$14,371 查看 →26-05-12四期(迎海．駿岸) 6座 A實用 2,595 呎 · 美聯物業$4,100萬@$15,800 查看 →26-04-03一期 5座 中層 A實用 497 呎 · 美聯物業$750萬@$15,091 查看 →26-05-17四期(迎海．駿岸) 8座 低層 E實用 496 呎 · 美聯物業$750萬@$15,121 查看 →26-05-17三期(迎海．星灣御) 22座 低層 C實用 503 呎 · 美聯物業$730萬@$14,513 查看 →26-05-12三期(迎海．星灣御) 23座 低層 B實用 564 呎 · 美聯物業$890萬@$15,780 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 11）
26-03-07一期 3座 高層 G實用 512 呎 · 美聯物業$750萬@$14,648 查看 →26-05-11三期(迎海．星灣御) 25座 低層 C實用 512 呎 · 美聯物業$753萬@$14,707 查看 →26-05-11四期(迎海．駿岸) 8座 中層 G實用 547 呎 · 美聯物業$920萬@$16,819 查看 →26-05-18二期(迎海．星灣) 19座 高層 A實用 1,389 呎 · 美聯物業$2,500萬@$17,999 查看 →26-04-21三期(迎海．星灣御) 17座 中層 D實用 496 呎 · 美聯物業$698萬@$14,073 查看 →26-03-22三期(迎海．星灣御) 16座 低層 A實用 1,017 呎 · 美聯物業$1,600萬@$15,733 查看 →26-05-19二期(迎海．星灣) 20座 高層 F實用 510 呎 · 美聯物業$780萬@$15,294 查看 →26-02-20四期(迎海．駿岸) 7座 中層 D實用 496 呎 · 美聯物業$700萬@$14,113 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-04-22一期 3座 中層 C實用 809 呎 · 美聯物業$1,280萬@$15,822 查看 →26-04-20三期(迎海．星灣御) 22座 中層 H實用 583 呎 · 美聯物業$1,200萬@$20,583 查看 →26-04-09三期(迎海．星灣御) 23座 高層 E實用 498 呎 · 美聯物業$690萬@$13,855 查看 →26-05-15一期 5座 高層 A實用 496 呎 · 美聯物業$790萬@$15,927 查看 →26-03-30一期 3座 低層 F實用 548 呎 · 美聯物業$935萬@$17,062 查看 →26-04-26二期(迎海．星灣) 20座 高層 B實用 545 呎 · 美聯物業$1,200萬@$22,018 查看 →26-04-03四期(迎海．駿岸) 7座 高層 B實用 569 呎 · 美聯物業$918萬@$16,134 查看 →26-04-18一期 5座 高層 F實用 582 呎 · 美聯物業$928萬@$15,945 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-05-10三期(迎海．星灣御) 17座 低層 D實用 497 呎 · 美聯物業$750萬@$15,091 查看 →26-05-07一期 5座 中層 F實用 582 呎 · 美聯物業$850萬@$14,605 查看 →26-04-19二期(迎海．星灣) 20座 高層 A實用 1,378 呎 · 美聯物業$1,990萬@$14,441 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—4期 6座 中層 G室實用 546 呎 · 中原地產$24,800/月@$45 查看 →—4期 6座實用 546 呎 · 中原地產$24,000/月@$43 查看 →—3期 25座 中層 B室實用 529 呎 · 中原地產$24,000/月@$45 查看 →—1期 2座 中層 F室實用 914 呎 · 中原地產$38,000/月@$41 查看 →—5期 10座實用 1,554 呎 · 中原地產$68,000/月@$43 查看 →—1期 2座實用 511 呎 · 中原地產$21,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 71）
—3期 23座實用 479 呎 · 中原地產$18,000/月@$37 查看 →—2期 18座實用 546 呎 · 中原地產$26,000/月@$47 查看 →—1期 3座實用 548 呎 · 中原地產$25,000/月@$45 查看 →—2期 19座 A室實用 794 呎 · 中原地產$33,000/月@$41 查看 →—4期 7座 E室實用 496 呎 · 中原地產$19,000/月@$38 查看 →—2期 20座實用 510 呎 · 中原地產$21,000/月@$41 查看 →—4期 8座 高層 E室實用 496 呎 · 中原地產$21,500/月@$43 查看 →—1期 5座 低層 G室實用 985 呎 · 中原地產$38,000/月@$38 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 63）
—2期 21座 G室實用 811 呎 · 中原地產$36,000/月@$44 查看 →—3期 25座實用 1,390 呎 · 中原地產$55,000/月@$39 查看 →—2期 21座 高層 G室實用 783 呎 · 中原地產$31,800/月@$40 查看 →—3期 23座 低層 A室實用 1,014 呎 · 中原地產$41,000/月@$40 查看 →—2期 20座 中層 B室實用 527 呎 · 中原地產$22,800/月@$43 查看 →—4期 7座實用 513 呎 · 中原地產$19,800/月@$38 查看 →—3期 25座實用 511 呎 · 中原地產$21,800/月@$42 查看 →—1期 1座實用 496 呎 · 中原地產$19,900/月@$40 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 55）
—2期 20座 中層 C室實用 523 呎 · 中原地產$20,000/月@$38 查看 →—5期 11座實用 1,554 呎 · 中原地產$64,500/月@$41 查看 →26-05-18二期(迎海．星灣) 18座 中層 E實用 496 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-05-11一期 2座 高層 B實用 482 呎 · 美聯物業$19,000/月@$39 查看 →26-05-17四期(迎海．駿岸) 6座 中層 G實用 547 呎 · 美聯物業$24,000/月@$44 查看 →26-05-05一期 1座 高層 G實用 509 呎 · 美聯物業$19,000/月@$37 查看 →26-05-18五期(迎海．御峰) 10座 中層 B實用 1,632 呎 · 美聯物業$68,000/月@$42 查看 →26-03-03一期 5座 高層 G實用 988 呎 · 美聯物業$41,500/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 47）
26-03-27四期(迎海．駿岸) 8座 高層 E實用 496 呎 · 美聯物業$18,500/月@$37 查看 →26-04-24四期(迎海．駿岸) 7座 高層 G實用 564 呎 · 美聯物業$24,500/月@$43 查看 →26-03-10三期(迎海．星灣御) 16座 高層 B實用 509 呎 · 美聯物業$23,000/月@$45 查看 →26-02-20二期(迎海．星灣) 20座 低層 E實用 497 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-04-27一期 5座 高層 A實用 496 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-03-25三期(迎海．星灣御) 25座 中層 H實用 768 呎 · 美聯物業$31,000/月@$40 查看 →26-05-17四期(迎海．駿岸) 6座 低層 G實用 546 呎 · 美聯物業$24,000/月@$44 查看 →26-05-17二期(迎海．星灣) 20座 中層 C實用 523 呎 · 美聯物業$20,000/月@$38 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
26-05-18三期(迎海．星灣御) 17座 低層 E實用 496 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-05-11三期(迎海．星灣御) 25座 高層 A實用 1,390 呎 · 美聯物業$55,000/月@$40 查看 →26-05-19三期(迎海．星灣御) 25座 中層 B實用 529 呎 · 美聯物業$24,000/月@$45 查看 →26-04-23三期(迎海．星灣御) 23座 中層 C實用 512 呎 · 美聯物業$20,000/月@$39 查看 →26-05-12一期 1座 高層 A實用 496 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-05-14二期(迎海．星灣) 19座 低層 F實用 511 呎 · 美聯物業$22,000/月@$43 查看 →26-05-13一期 2座 中層 B實用 511 呎 · 美聯物業$21,000/月@$41 查看 →26-04-23二期(迎海．星灣) 18座 低層 C實用 523 呎 · 美聯物業$20,000/月@$38 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
26-05-16四期(迎海．駿岸) 6座 中層 C實用 501 呎 · 美聯物業$19,000/月@$38 查看 →26-04-24二期(迎海．星灣) 21座 中層 G實用 811 呎 · 美聯物業$34,000/月@$42 查看 →26-05-14五期(迎海．御峰) 11座 低層 B實用 1,554 呎 · 美聯物業$65,000/月@$42 查看 →26-04-08三期(迎海．星灣御) 17座 中層 C實用 473 呎 · 美聯物業$19,000/月@$40 查看 →26-05-10二期(迎海．星灣) 20座 中層 B實用 527 呎 · 美聯物業$23,000/月@$44 查看 →26-04-08三期(迎海．星灣御) 25座 低層 F實用 511 呎 · 美聯物業$20,000/月@$39 查看 →26-03-23二期(迎海．星灣) 18座 高層 C實用 479 呎 · 美聯物業$17,800/月@$37 查看 →26-04-17二期(迎海．星灣) 18座 中層 F實用 491 呎 · 美聯物業$20,500/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
26-03-07一期 5座 中層 B實用 512 呎 · 美聯物業$21,000/月@$41 查看 →26-02-25三期(迎海．星灣御) 16座 高層 B實用 546 呎 · 美聯物業$24,800/月@$45 查看 →26-05-15二期(迎海．星灣) 21座 中層 B實用 546 呎 · 美聯物業$23,500/月@$43 查看 →26-03-02三期(迎海．星灣御) 17座 低層 C實用 491 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →26-04-26二期(迎海．星灣) 19座 高層 D實用 498 呎 · 美聯物業$20,500/月@$41 查看 →26-03-07四期(迎海．駿岸) 7座 中層 E實用 496 呎 · 美聯物業$16,800/月@$34 查看 →26-03-07三期(迎海．星灣御) 16座 低層 D實用 497 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-04-26三期(迎海．星灣御) 25座 低層 E實用 496 呎 · 美聯物業$19,500/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-19一期 5座 低層 C實用 512 呎 · 美聯物業$17,500/月@$34 查看 →26-03-15四期(迎海．駿岸) 7座 高層 C實用 513 呎 · 美聯物業$20,000/月@$39 查看 →26-03-15四期(迎海．駿岸) 7座 低層 C實用 511 呎 · 美聯物業$20,000/月@$39 查看 →26-03-31四期(迎海．駿岸) 8座 低層 B實用 811 呎 · 美聯物業$32,000/月@$39 查看 →26-04-12一期 1座 高層 A實用 496 呎 · 美聯物業$20,500/月@$41 查看 →26-03-24三期(迎海．星灣御) 22座 低層 C實用 491 呎 · 美聯物業$20,000/月@$41 查看 →26-04-10一期 3座 中層 F實用 548 呎 · 美聯物業$24,000/月@$44 查看 →26-03-26三期(迎海．星灣御) 17座 低層 C實用 491 呎 · 美聯物業$20,500/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-05-06二期(迎海．星灣) 21座 低層 G實用 783 呎 · 美聯物業$32,000/月@$41 查看 →26-04-20一期 5座 高層 C實用 540 呎 · 美聯物業$22,500/月@$42 查看 →26-03-19五期(迎海．御峰) 10座 低層 B實用 1,555 呎 · 美聯物業$65,000/月@$42 查看 →26-05-17四期(迎海．駿岸) 6座 高層 E實用 496 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-05-17四期(迎海．駿岸) 8座 低層 B實用 811 呎 · 美聯物業$34,500/月@$43 查看 →26-05-01四期(迎海．駿岸) 8座 高層 G實用 546 呎 · 美聯物業$24,000/月@$44 查看 →26-04-25二期(迎海．星灣) 19座 高層 F實用 496 呎 · 美聯物業$19,000/月@$38 查看 →26-03-25一期 3座 高層 A實用 496 呎 · 美聯物業$19,800/月@$40 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-25三期(迎海．星灣御) 17座 低層 A實用 1,013 呎 · 美聯物業$43,000/月@$42 查看 →26-03-18三期(迎海．星灣御) 25座 中層 A實用 766 呎 · 美聯物業$33,000/月@$43 查看 →26-05-17三期(迎海．星灣御) 25座 中層 A實用 1,390 呎 · 美聯物業$55,000/月@$40 查看 →26-04-19三期(迎海．星灣御) 25座 中層 G實用 568 呎 · 美聯物業$24,800/月@$44 查看 →26-03-01二期(迎海．星灣) 21座 低層 D實用 498 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-04-21二期(迎海．星灣) 18座 中層 F實用 491 呎 · 美聯物業$19,000/月@$39 查看 →26-05-19二期(迎海．星灣) 21座 低層 F實用 473 呎 · 美聯物業$19,000/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,382/呎
租金回報—
樣本13 宗
實用呎價區間$13k–18.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-1821座 32樓實用 811 呎$1,500萬@$18,496 +20%
26-05-1520座 中層實用 496 呎$766萬@$15,444 0%
26-05-1519座 高層實用 496 呎$2萬@$37
26-05-0719座 10樓實用 496 呎$745萬@$15,020 -2%
26-05-0519座 19樓實用 523 呎$680萬@$13,002 -15%
26-05-0421座 高層實用 509 呎$868萬@$17,053 +11%
26-04-2721座 21樓實用 511 呎$772萬@$15,104 -2%
26-04-2319座 30樓實用 564 呎$870萬@$15,426 0%
26-04-2118座 7樓實用 490 呎$650萬@$13,265 -14%
26-04-1520座 28樓實用 527 呎$858萬@$16,281 +6%
26-04-0821座 37樓實用 2,813 呎$4,400萬@$15,642 +2%
26-04-0120座 中層實用 510 呎$2萬@$40
26-03-2520座 中層實用 794 呎$3萬@$41
26-03-2519座 30樓實用 498 呎$766萬@$15,382 0%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

發展商恒基兆業/新世界
入伙年份2014
管理公司迎海管理有限公司
位置地圖
烏溪沙路8號 · 查看大地圖 ↗
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑迎海實用呎價 $12,072–23,166 · 3,535 伙 · 2013 入伙
屋苑銀湖．天峰實用呎價 $11,853–20,154 · 2,169 伙 · 2009 入伙
屋苑泓碧實用呎價 $12,720–34,824 · 547 伙 · 2020 入伙
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沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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