屋苑資料 / Estate

柏巒 - 2期柏逸

Park Villa 2期柏逸

新界西
元朗
元朗南新發展

13座數 Blocks

123單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

唐人新村路108號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

平面圖整理中持續更新

平面圖整理中，將陸續呈現

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產20 賣盤 · 9 租盤　資料截至 2026-05-19 美聯物業27 賣盤 · 10 租盤　資料截至 2026-05-20

放盤詳情

賣盤（顯示 39／共 47）租盤（20）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—單位實用 3,852 呎 · 中原地產$3,600萬@$9,345 查看 →—單位實用 3,531 呎 · 中原地產$3,180萬@$9,005 查看 →—單位實用 3,493 呎 · 中原地產$3,100萬@$8,874 查看 →—1期實用 3,852 呎 · 中原地產$3,980萬@$10,332 查看 →—單位實用 1,567 呎 · 中原地產$2,300萬@$14,677 查看 →—2期 1座 D6室實用 502 呎 · 中原地產$800萬@$15,936 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 25）

載入更多 8 個賣盤（剩 17）

—2期 2座實用 442 呎 · 中原地產$520萬@$11,764 查看 →—2期 1座 D6室實用 502 呎 · 中原地產$520萬@$10,358 查看 →—2期 2座實用 635 呎 · 中原地產$700萬@$11,023 查看 →—2期 1座實用 477 呎 · 中原地產$638萬@$13,375 查看 →26-05-091期唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,770萬@$7,930 查看 →26-05-181期唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,531 呎 · 美聯物業$3,180萬@$9,006 查看 →26-05-131期唐人新村路116號（獨立屋）實用 4,266 呎 · 美聯物業$5,000萬@$11,721 查看 →26-04-131期唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,852 呎 · 美聯物業$3,450萬@$8,956 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—單位實用 3,852 呎 · 中原地產$68,000/月@$17 查看 →—單位實用 1,975 呎 · 中原地產$60,000/月@$30 查看 →—2期 2座實用 663 呎 · 中原地產$18,000/月@$27 查看 →—2期 1座實用 294 呎 · 中原地產$11,000/月@$37 查看 →—2期 1座 B3室實用 370 呎 · 中原地產$11,800/月@$31 查看 →—1期實用 3,852 呎 · 中原地產$80,000/月@$20 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,843/呎

租金回報—

樣本7 宗

實用呎價區間$8.6k–12.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-151座實用 294 呎$1萬@$34

26-04-302座 1樓實用 635 呎$625萬@$9,843 0%

26-01-302座 3樓實用 684 呎$585萬@$8,553 -13%

25-12-251座實用 502 呎$1萬@$26

25-12-061座實用 294 呎$9,800@$33

25-11-03非住宅單位低層地下非住宅單位$25萬—

25-10-20洋房11實用 1,590 呎$5萬@$30

25-10-061座 2樓實用 650 呎$580萬@$8,923 -9%

25-09-03非住宅單位地下非住宅單位$25萬—

25-06-302座 3樓實用 602 呎$620萬@$10,299 +5%

24-10-231座 2樓實用 298 呎$290萬@$9,732 -1%

24-09-19非住宅單位地下非住宅單位$78萬—

24-07-011座實用 291 呎$9,500@$33

24-01-121座地下實用 306 呎$333萬@$10,882 +11%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商新世界

入伙年份2018

管理公司新世界物業管理有限公司

位置地圖

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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑柏巒實用呎價 $8,875–15,936 · 174 伙 · 2012 入伙

屋苑柏𣾷實用呎價 $7,625–11,157 · 141 伙 · 2015 入伙

屋苑金莎花園實用呎價 $8,000–8,197 · 72 伙 · 1996 入伙

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非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們

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