屋苑資料 / Estate

啟欣軒 - 1期

Kisland Villa 1期

新界西
元朗
元朗南新發展

3座數 Blocks

36單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

沙井路23號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產4 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-19

放盤詳情

賣盤（4）租盤（1）

全部中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—2期 F室實用 654 呎 · 中原地產$578萬@$8,837 查看 →—C室實用 927 呎 · 中原地產$728萬@$7,853 查看 →—單位實用 1,132 呎 · 中原地產$800萬@$7,067 查看 →—單位實用 827 呎 · 中原地產$690萬@$8,343 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—2期 1座 C室實用 654 呎 · 中原地產$13,000/月@$19 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

成交紀錄

近 12 宗

平均實用呎價$7,344/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$6k–10.3k

日期單位成交價 · 呎價

25-06-232座 1樓實用 927 呎$654萬@$7,060 -4%

25-03-152座實用 914 呎$2萬@$20

23-01-241座實用 917 呎$2萬@$20

20-08-273座地下實用 827 呎$831萬@$10,048 +37%

19-11-273座 2樓實用 827 呎$608萬@$7,352 0%

19-03-251座地下實用 914 呎$945萬@$10,339 +41%

18-05-311座 3樓實用 927 呎$868萬@$9,364 +28%

18-03-211座 1樓實用 927 呎$680萬@$7,335 0%

18-01-193座 3樓實用 827 呎$700萬@$8,464 +15%

17-11-031座 2樓實用 927 呎$560萬@$6,041 -18%

17-08-311座 1樓實用 930 呎$588萬@$6,323 -14%

16-12-021座 1樓實用 930 呎$620萬@$6,667 -9%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商啟欣投資

入伙年份2001

屋苑設施

乒乓球室健身室舞蹈室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

位置地圖

沙井路23號 · 查看大地圖 ↗

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑柏巒實用呎價 $8,875–15,936 · 174 伙 · 2012 入伙

屋苑柏𣾷實用呎價 $7,625–11,157 · 141 伙 · 2015 入伙

屋苑金莎花園實用呎價 $8,000–8,197 · 72 伙 · 1996 入伙

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