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屋苑資料 / Estate

灝景灣 - 3期

Villa Esplanada 3期
新界西
青衣
青衣
4座數 Blocks
1200單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
牙鷹洲街8號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 灝景灣 - 3期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產18 賣盤 · 22 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業25 賣盤 · 7 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2期 5座 低層 F室實用 538 呎 · 中原地產$820萬@$15,241 查看 →—1期 1座 中層 F室實用 826 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,738 查看 →—3期 9座 高層實用 684 呎 · 中原地產$1,200萬@$17,543 查看 →—2期 5座 低層 D室實用 531 呎 · 中原地產$780萬@$14,689 查看 →—1期 2座 A室實用 519 呎 · 中原地產$800萬@$15,414 查看 →—2期 7座 低層 G室實用 850 呎 · 中原地產$1,380萬@$16,235 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
—3期 8座 中層 H室實用 703 呎 · 中原地產$1,050萬@$14,935 查看 →—3期 8座 中層 B室實用 499 呎 · 中原地產$925萬@$18,537 查看 →—1期 3座 高層 H室實用 829 呎 · 中原地產$1,380萬@$16,646 查看 →—3期 11座 中層 B室實用 499 呎 · 中原地產$840萬@$16,833 查看 →—3期 11座 F室實用 703 呎 · 中原地產$1,008萬@$14,338 查看 →—3期 11座 高層 D室實用 504 呎 · 中原地產$960萬@$19,047 查看 →—1期 2座 高層 A室實用 519 呎 · 中原地產$720萬@$13,872 查看 →—2期 6座 低層 E室實用 531 呎 · 中原地產$850萬@$16,007 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
—2期 5座 E室實用 531 呎 · 中原地產$848萬@$15,969 查看 →26-05-181期 03座 中層 H實用 829 呎 · 美聯物業$1,380萬@$16,647 查看 →26-05-152期 07座 低層 G實用 850 呎 · 美聯物業$1,300萬@$15,294 查看 →26-05-082期 05座 低層 D實用 531 呎 · 美聯物業$780萬@$14,689 查看 →26-05-193期 08座 高層 G實用 499 呎 · 美聯物業$820萬@$16,433 查看 →26-05-012期 05座 高層 H實用 853 呎 · 美聯物業$1,600萬@$18,757 查看 →26-05-181期 02座 低層 A實用 519 呎 · 美聯物業$820萬@$15,800 查看 →26-05-161期 03座 高層 H實用 829 呎 · 美聯物業$1,380萬@$16,647 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-141期 01座 高層 A實用 666 呎 · 美聯物業$1,098萬@$16,486 查看 →26-05-172期 05座 高層 D實用 531 呎 · 美聯物業$850萬@$16,008 查看 →26-05-153期 10座 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$820萬@$16,466 查看 →26-03-133期 08座 高層 F實用 498 呎 · 美聯物業$785萬@$15,763 查看 →26-05-111期 01座 高層 D實用 537 呎 · 美聯物業$830萬@$15,456 查看 →26-05-171期 01座 高層 A實用 666 呎 · 美聯物業$1,080萬@$16,216 查看 →26-05-131期 02座 高層 F實用 666 呎 · 美聯物業$1,160萬@$17,417 查看 →26-04-233期 11座 高層 D實用 504 呎 · 美聯物業$930萬@$18,452 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-173期 08座 中層 A實用 778 呎 · 美聯物業$1,320萬@$16,967 查看 →26-05-172期 07座 低層 C實用 691 呎 · 美聯物業$988萬@$14,298 查看 →26-05-102期 05座 中層 E實用 531 呎 · 美聯物業$840萬@$15,819 查看 →26-05-123期 08座 高層 B實用 499 呎 · 美聯物業$870萬@$17,435 查看 →26-05-142期 07座 高層 E實用 681 呎 · 美聯物業$1,200萬@$17,621 查看 →26-05-182期 05座 低層 F實用 538 呎 · 美聯物業$830萬@$15,428 查看 →26-05-191期 03座 高層 C實用 666 呎 · 美聯物業$1,100萬@$16,517 查看 →26-05-191期 01座 中層 D實用 537 呎 · 美聯物業$865萬@$16,108 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-171期 03座 中層 G實用 826 呎 · 美聯物業$1,400萬@$16,949 查看 →26-04-171期 03座 低層 H實用 829 呎 · 美聯物業$1,200萬@$14,475 查看 →—3期 10座實用 498 呎 · 中原地產$860萬@$17,269 查看 →—3期 8座 高層 G室實用 499 呎 · 中原地產$780萬@$15,631 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 2座 D室實用 658 呎 · 中原地產$28,500/月@$43 查看 →—3期 9座 高層 E室實用 684 呎 · 中原地產$30,000/月@$43 查看 →—2期 6座實用 849 呎 · 中原地產$38,000/月@$44 查看 →—3期 10座 高層 F室實用 498 呎 · 中原地產$23,000/月@$46 查看 →—3期 9座 高層 D室實用 751 呎 · 中原地產$33,000/月@$43 查看 →—3期 11座 中層 C室實用 504 呎 · 中原地產$23,000/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 16）
—1期 2座 低層 A室實用 519 呎 · 中原地產$19,000/月@$36 查看 →—2期 7座 高層 E室實用 681 呎 · 中原地產$28,500/月@$41 查看 →—2期 6座 F室實用 538 呎 · 中原地產$20,500/月@$38 查看 →—3期 8座 中層 F室實用 498 呎 · 中原地產$20,000/月@$40 查看 →—2期 6座 中層 F室實用 538 呎 · 中原地產$22,000/月@$40 查看 →—3期 10座 G室實用 499 呎 · 中原地產$22,000/月@$44 查看 →—1期 3座 C室實用 666 呎 · 中原地產$27,000/月@$40 查看 →—2期 7座 中層 B室實用 700 呎 · 中原地產$32,000/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 8）
—1期 1座 高層 A室實用 666 呎 · 中原地產$28,000/月@$42 查看 →—2期 5座 中層 D室實用 531 呎 · 中原地產$20,000/月@$37 查看 →—1期 2座 B室實用 519 呎 · 中原地產$21,000/月@$40 查看 →—3期 9座實用 751 呎 · 中原地產$32,800/月@$43 查看 →—3期 9座 中層 B室實用 499 呎 · 中原地產$23,000/月@$46 查看 →—2期 6座 低層 E室實用 531 呎 · 中原地產$22,000/月@$41 查看 →—2期 7座 高層 C室實用 691 呎 · 中原地產$29,800/月@$43 查看 →26-05-193期 09座 高層 E實用 684 呎 · 美聯物業$30,000/月@$44 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 0）
26-05-162期 06座 中層 G實用 849 呎 · 美聯物業$38,000/月@$45 查看 →26-05-191期 03座 低層 C實用 666 呎 · 美聯物業$27,000/月@$41 查看 →26-05-033期 10座 低層 G實用 499 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-04-293期 08座 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-05-153期 10座 高層 C實用 498 呎 · 美聯物業$23,000/月@$46 查看 →26-05-072期 05座 高層 A實用 853 呎 · 美聯物業$35,000/月@$41 查看 →26-05-182期 06座 低層 E實用 531 呎 · 美聯物業$23,000/月@$43 查看 →—3期 10座 低層 F室實用 498 呎 · 中原地產$24,000/月@$48 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,549/呎
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$14.8k–18.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-158座 38樓實用 499 呎$820萬@$16,433 +6%
26-05-138座 16樓實用 499 呎$775萬@$15,531 0%
26-05-118座 高層實用 498 呎$932萬@$18,715 +20%
26-05-0710座 低層實用 684 呎$1,046萬@$15,292 -2%
26-04-2811座 27樓實用 499 呎$833萬@$16,693 +7%
26-04-2410座 40樓實用 498 呎$818萬@$16,426 +6%
26-04-219座 37樓實用 684 呎$1,048萬@$15,322 -1%
26-04-219座 42樓實用 499 呎$780萬@$15,631 +1%
26-04-1011座 高層實用 499 呎$2萬@$42
26-04-089座 9樓實用 499 呎$777萬@$15,567 0%
26-04-029座 20樓實用 778 呎$1,155萬@$14,846 -5%
26-03-2110座 低層實用 498 呎$2萬@$42
26-03-209座 高層非住宅單位$3萬—
26-03-1810座 10樓實用 498 呎$762萬@$15,301 -2%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

發展商華潤創業/新鴻基/長實
入伙年份2000
管理公司康業服務有限公司
屋苑設施
桑拿浴室乒乓球室壁球場網球場桌球室燒烤場按摩池健身室宴會廳攀石練習場兒童嬉水池室外泳池室內泳池高爾夫球練習場
位置地圖
牙鷹洲街8號 · 查看大地圖 ↗
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑灝景灣實用呎價 $13,873–19,048 · 2,824 伙 · 1998 入伙
屋苑盈翠半島實用呎價 $14,368–20,899 · 3,500 伙 · 1999 入伙
屋苑明翹匯實用呎價 $13,712–18,402 · 776 伙 · 2021 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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