屋苑資料 / Estate

尚翹峰

The Zenith

港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔

3座數 Blocks

652單位 Units

1期數 Phases

小 12 · 中灣仔區校網 School Net

皇后大道東258號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業15 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（15）租盤（6）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-141期 2座中層 D實用 498 呎 · 美聯物業$1,200萬@$24,096 查看 →26-05-171期 3座高層 F實用 483 呎 · 美聯物業$1,050萬@$21,739 查看 →26-05-111期 3座中層 C實用 492 呎 · 美聯物業$1,180萬@$23,984 查看 →26-05-171期 2座低層 E實用 504 呎 · 美聯物業$1,100萬@$21,825 查看 →26-05-141期 2座中層 D實用 498 呎 · 美聯物業$1,050萬@$21,084 查看 →26-05-171期 3座低層 B實用 487 呎 · 美聯物業$950萬@$19,507 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-111期 2座高層 C實用 612 呎 · 美聯物業$36,000/月@$59 查看 →26-05-161期 1座中層 B實用 475 呎 · 美聯物業$28,000/月@$59 查看 →26-05-141期 2座高層 B實用 644 呎 · 美聯物業$40,000/月@$62 查看 →26-05-111期 3座中層 F實用 484 呎 · 美聯物業$29,000/月@$60 查看 →26-05-171期 2座低層 D實用 498 呎 · 美聯物業$29,000/月@$58 查看 →26-05-111期 2座中層 F實用 433 呎 · 美聯物業$27,000/月@$62 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$20,777/呎

9.0%

租金回報3.5%

樣本12 宗

實用呎價區間$18.1k–24.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-133座中層實用 498 呎$1,106萬@$22,209 +7%

26-05-122座低層實用 433 呎$888萬@$20,508 -1%

26-05-082座低層實用 498 呎$3萬@$60

26-04-291座 16樓實用 607 呎$1,400萬@$23,064 +11%

26-04-272座 41樓實用 443 呎$870萬@$19,639 -5%

26-04-223座 17樓實用 489 呎$958萬@$19,591 -6%

26-04-171座 6樓實用 488 呎$980萬@$20,082 -3%

26-04-162座 23樓實用 433 呎$940萬@$21,709 +4%

26-04-152座 17樓實用 451 呎$928萬@$20,576 -1%

26-04-011座高層實用 492 呎$3萬@$62

26-04-012座低層實用 650 呎$3萬@$52

26-03-231座中層實用 489 呎$3萬@$59

26-03-121座 51樓實用 531 呎$1,300萬@$24,482 +18%

26-03-043座 19樓實用 487 呎$928萬@$19,055 -8%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商市建局/華置

入伙年份2006

管理公司香港鐵路有限公司

屋苑設施

乒乓球室桌球室卡拉OK室燒烤場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室電腦室舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池

延伸資料

維基百科：尚翹峰 ↗

位置地圖

皇后大道東258號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵灣仔站　步行約 4 分鐘

校網

小學校網第 12 校網 · 灣仔

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Happy Seeds 全港小學排名港島區第 15 位（2026）

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區灣仔區 · 13 所中學

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中學排名 schoolbanding.com 第258（2026）

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中學排名 schoolbanding.com 第359（2026）

東華三院李潤田紀念中學資助 · 男女

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

畢拉山苑渣甸臺金碧園柏徑苑欣景台蔚豪苑中峽道28號甘道21號 Bayview Cameron Lodge 甘道9號怡園

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以灣仔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口166,695

住戶數目63,128

年齡中位數46 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例51.3%

住戶月入中位數$45,000

學位程度比例42.4%

勞動人口參與率64%

年齡分佈

15歲以下 16,91715至24歲 9,90725至44歲 53,86045至64歲 50,63265歲及以上 35,379

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑囍滙實用呎價 $22,133–40,307 · 1,275 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑鳳凰閣實用呎價 $13,387–19,660 · 319 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑珀苑106 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑竹林苑348 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑慧景臺實用呎價 $16,469–23,272 · 240 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑豐樂新邨85 伙 · 1972 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑文安樓144 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑美麗村96 伙 · 1969 入伙查看 →

屋苑星域軒實用呎價 $28,073–40,089 · 329 伙 · 1999 入伙

屋苑灣景中心大廈實用呎價 $18,543–22,409 · 936 伙 · 1979 入伙

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