屋苑資料 / Estate

漁安苑

Yue On Court

港島
薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲
鴨脷洲

7座數 Blocks

1960單位 Units

—期數 Phases

小 18 · 中南區校網 School Net

漁安苑道3號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業11 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（11）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-10銀安閣中層 6實用 469 呎 · 美聯物業$520萬@$11,087 查看 →26-05-08珊安閣高層 2實用 469 呎 · 美聯物業$600萬@$12,793 查看 →26-05-13霞安閣高層 6實用 469 呎 · 美聯物業$510萬@$10,874 查看 →26-05-14瑚安閣高層 2實用 469 呎 · 美聯物業$550萬@$11,727 查看 →26-05-08碧安閣中層 6實用 469 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-12霞安閣高層 8實用 493 呎 · 美聯物業$550萬@$11,156 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-23碧安閣中層 8實用 504 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,476/呎

25.3%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$4.1k–10.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-12珊安閣 (F座) 十一樓實用 504 呎$495萬@$9,821 -6%

26-05-05碧安閣 (C座) 二十七樓實用 493 呎$526萬@$10,669 +2%

26-04-17珊安閣 (F座) 二十六樓實用 504 呎$528萬@$10,476 0%

26-03-23珊安閣 (F座) 四樓實用 469 呎$392萬@$8,358 -20%

26-02-25彩安閣 (B座) 三十二樓實用 504 呎$518萬@$10,278 -2%

26-02-24彩安閣 (B座) 三十三樓實用 493 呎$406萬@$8,235 -21%

26-02-24彩安閣 (B座) 三十四樓實用 469 呎$475萬@$10,128 -3%

26-02-23銀安閣 (A座) 三十二樓實用 493 呎$400萬@$8,114 -23%

26-02-12紫安閣 (D座) 十二樓實用 469 呎$190萬@$4,051 -61%

26-02-12碧安閣 (C座) 八樓實用 504 呎$469萬@$9,306 -11%

25-12-28珊安閣 (F座) 低層實用 469 呎$2萬@$34

25-08-11霞安閣 (E座) 中層實用 469 呎$2萬@$36

25-04-18銀安閣 (A座) 中層實用 469 呎$2萬@$33

25-01-25瑚安閣 (G座) 中層實用 469 呎$2萬@$34

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

7 項

樓宇 · 座名

銀安閣（A座）彈性十字三型 · 1988年落成 · 35 層 · 280 伙

彩安閣（B座）彈性十字三型 · 1988年落成 · 35 層 · 280 伙

碧安閣（C座）彈性十字三型 · 1988年落成 · 35 層 · 280 伙

紫安閣（D座）彈性十字三型 · 1988年落成 · 35 層 · 280 伙

霞安閣（E座）彈性十字三型 · 1988年落成 · 35 層 · 280 伙

珊安閣（F座）彈性十字三型 · 1988年落成 · 35 層 · 280 伙

瑚安閣（G座）彈性十字三型 · 1988年落成 · 35 層 · 280 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）

屋苑知識

小巴, 巴士, 專線小巴

發展商房委會

入伙年份1988

管理公司康業服務有限公司

屋苑設施

休憩雅座

延伸資料

維基百科：漁安苑 ↗

位置地圖

漁安苑道3號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵利東站　步行約 5 分鐘

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

Stanley Knoll 松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以南區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口263,278

住戶數目86,479

年齡中位數48.1 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例48.9%

住戶月入中位數$32,440

學位程度比例25.7%

勞動人口參與率60.1%

年齡分佈

15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑南區．左岸實用呎價 $26,163–35,127 · 114 伙 · 2016 入伙查看 →屋苑深灣軒實用呎價 $10,093–45,082 · 1,040 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑利東邨7,268 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑悅海華庭992 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑南灣實用呎價 $16,450–52,529 · 715 伙 · 2010 入伙查看 →屋苑鴨脷洲中心352 伙 · 1983 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑鴨脷洲邨資料整理中查看 →屋苑逸港居550 伙 · 1999 入伙查看 →

屋苑鴨脷洲大街46-48號8 伙 · 1976 入伙

屋苑興富樓30 伙 · 1978 入伙

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