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屋苑資料 / Estate

溱林

The Woodsville
新界西
屯門
洪水橋北新發展
40座數 Blocks
236單位 Units
—期數 Phases
小 72 · 中 元朗區校網 School Net
洪順路18號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 溱林 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業13 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-13洪順路18號〈獨立屋〉實用 2,429 呎 · 美聯物業$2,400萬@$9,881 查看 →26-05-031座 C實用 507 呎 · 美聯物業$500萬@$9,862 查看 →26-05-13洪順路18號〈獨立屋〉實用 2,429 呎 · 美聯物業$2,250萬@$9,263 查看 →26-04-233座 高層 B實用 552 呎 · 美聯物業$700萬@$12,681 查看 →26-05-058座 B實用 974 呎 · 美聯物業$758萬@$7,782 查看 →26-05-168座 E實用 643 呎 · 美聯物業$800萬@$12,442 查看 →
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26-05-143座 C實用 734 呎 · 美聯物業$900萬@$12,262 查看 →26-05-162座 D實用 698 呎 · 美聯物業$930萬@$13,324 查看 →26-05-0310座 E實用 541 呎 · 美聯物業$570萬@$10,536 查看 →26-05-147座 E實用 621 呎 · 美聯物業$700萬@$11,272 查看 →26-05-08洪順路18號〈獨立屋〉實用 2,429 呎 · 美聯物業$1,920萬@$7,904 查看 →26-05-08洪順路18號〈獨立屋〉實用 2,429 呎 · 美聯物業$1,920萬@$7,904 查看 →26-05-097座 B實用 759 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,493 查看 →
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放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-10洪順路18號〈獨立屋〉實用 2,160 呎 · 美聯物業$52,000/月@$24 查看 →26-04-097座 E實用 621 呎 · 美聯物業$23,000/月@$37 查看 →26-05-156座 E實用 806 呎 · 美聯物業$24,600/月@$31 查看 →26-05-0910座 D實用 540 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,791/呎
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$8.4k–12.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-1110座 1樓實用 541 呎$534萬@$9,869 +12%
26-05-08洋房B6實用 2,429 呎$2,089萬@$8,600 -2%
26-05-059座實用 521 呎$550萬@$10,557 +20%
26-03-273座 3樓實用 552 呎$676萬@$12,246 +39%
26-02-2712座 3樓實用 765 呎$812萬@$10,614 +21%
26-02-258座 1樓實用 974 呎$819萬@$8,409 -4%
26-02-10洋房D2 18號實用 1,887 呎$1,600萬@$8,479 -4%
26-02-029座 1樓實用 975 呎$848萬@$8,697 -1%
26-01-1612座實用 774 呎$2萬@$30
26-01-152座 1樓實用 1,012 呎$880萬@$8,696 -1%
26-01-152座 1樓實用 1,001 呎$880萬@$8,791 0%
26-01-096座 2樓實用 578 呎$518萬@$8,962 +2%
25-12-101座實用 768 呎$3萬@$33
25-11-18車位 地庫非住宅單位$78萬—
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

溱林位於洪水橋北新發展洪順路18號。發展商為新世界。入伙日期由12/2013開始。溱林共有11座， 洋房29間，提供236個單位。溱林的實用面積為435呎至4816呎。溱林交通便利，鄰近港鐵洪水橋站。小學校網為72。中學校網為元朗區。

發展商新世界
入伙年份2013
管理公司佳定物業管理有限公司
延伸資料
維基百科：溱林 ↗
位置地圖
洪順路18號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵天水圍站（直線約 2.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
斌善花苑朗逸豪園康屏花園朗天苑尚悅．天城天盛苑天愛苑天頌苑天祐苑深灣畔瑞豐華庭慧景軒
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑尚城實用呎價 $6,219–11,347 · 734 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑蔚林實用呎價 $9,276–11,874 · 98 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑朗峰園186 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑翠珊園148 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑泉薈實用呎價 $8,322–11,012 · 173 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑麗虹花園132 伙 · 1994 入伙查看 →
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屋苑駿巒2 伙查看 →屋苑大道村10 伙查看 →
屋苑滙都實用呎價 $8,876–14,063 · 1,025 伙 · 2024 入伙
屋苑#LYOS實用呎價 $7,251–18,303 · 341 伙 · 2023 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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