屋苑資料 / Estate

永德大廈

Wing Tak Building

港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔

3座數 Blocks

372單位 Units

—期數 Phases

小 12 · 中灣仔區校網 School Net

灣仔道275號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 13 宗

平均實用呎價$10,123/呎

12.2%

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$8.2k–11.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13A座 14樓實用 374 呎$385萬@$10,294 +2%

26-04-23C座 20樓實用 276 呎$313萬@$11,341 +12%

26-04-20B座 5樓實用 374 呎$345萬@$9,225 -9%

26-04-02B座 17樓實用 357 呎$350萬@$9,804 -3%

26-01-27B座 5樓實用 374 呎$330萬@$8,824 -13%

26-01-19B座 6樓實用 392 呎$320萬@$8,163 -19%

26-01-12B座 5樓實用 357 呎$360萬@$10,084 0%

25-11-15A座低層實用 374 呎$1萬@$40

25-11-12B座 1樓非住宅單位$375萬—

25-11-12B座 14樓實用 357 呎$370萬@$10,364 +2%

25-10-10C座 9樓實用 384 呎$360萬@$9,365 -7%

24-09-20C座低層實用 384 呎$2萬@$42

23-01-01B座中層實用 357 呎$1萬@$36

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

永德大廈位於灣仔灣仔道275號。入伙日期由04/1972開始。永德大廈共有3座，提供372個單位。永德大廈的實用面積由257呎至715呎。永德大廈交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

入伙年份1972

位置地圖

灣仔道275號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵銅鑼灣站　步行約 10 分鐘

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以灣仔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口166,695

住戶數目63,128

年齡中位數46 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例51.3%

住戶月入中位數$45,000

學位程度比例42.4%

勞動人口參與率64%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 32.3%），年齡中位數 46 歲。

15歲以下　10.1%（16,917 人）15至24歲　5.9%（9,907 人）25至44歲　32.3%（53,860 人）45至64歲　30.4%（50,632 人）65歲及以上　21.2%（35,379 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑百玲大廈~0.2km · 82 伙 · 1967 入伙查看 →屋苑駱克大廈~0.2km · 260 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑寶榮大樓~0.3km · 154 伙 · 1967 入伙查看 →屋苑伊利莎伯大廈~0.3km · 480 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑廣生行大廈~0.3km · 369 伙 · 1976 入伙查看 →屋苑禮賢大廈~0.4km · 90 伙 · 1956 入伙查看 →

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屋苑杜智臺~0.4km · 238 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑禮頓山~0.4km · 實用呎價 $35,727–75,406 · 544 伙 · 2002 入伙查看 →

屋苑囍滙實用呎價 $23,121–40,307 · 1,275 伙 · 2014 入伙

屋苑尚翹峰實用呎價 $19,507–29,478 · 652 伙 · 2006 入伙

屋苑星域軒實用呎價 $28,073–40,089 · 329 伙 · 1999 入伙

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