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屋苑資料 / Estate

天晉

The Wings
九龍
將軍澳
將軍澳
41座數 Blocks
3726單位 Units
5期數 Phases
小 95 · 中 西貢區校網 School Net
唐賢街9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
天晉 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 天晉 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業205 賣盤 · 146 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-162期 3A座 高層 A實用 551 呎 · 美聯物業$1,098萬@$19,927 查看 →26-05-131期 7座(星鑽海) 低層 C實用 709 呎 · 美聯物業$1,298萬@$18,307 查看 →26-05-041期 3座(月鑽海) 高層 B實用 892 呎 · 美聯物業$1,900萬@$21,300 查看 →26-05-141期 6座(日鑽海) 低層 D實用 536 呎 · 美聯物業$1,088萬@$20,299 查看 →26-05-121期 1座(天鑽海) 中層 D實用 534 呎 · 美聯物業$1,088萬@$20,375 查看 →26-05-162期 3A座 低層 B實用 933 呎 · 美聯物業$1,650萬@$17,685 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 40）
26-05-152期 5B座 低層 C實用 783 呎 · 美聯物業$1,680萬@$21,456 查看 →26-05-132期 2B座 低層 C實用 648 呎 · 美聯物業$1,260萬@$19,444 查看 →26-05-133A期 3B座 高層 E實用 735 呎 · 美聯物業$1,468萬@$19,973 查看 →26-05-162期 3A座 中層 A實用 551 呎 · 美聯物業$1,050萬@$19,056 查看 →26-05-051期 2座(彗鑽海) 低層 B實用 872 呎 · 美聯物業$1,688萬@$19,358 查看 →26-05-022期 1A座 中層 B實用 945 呎 · 美聯物業$1,750萬@$18,519 查看 →26-05-162期 1A座 高層 A實用 551 呎 · 美聯物業$960萬@$17,423 查看 →26-05-163A期 1B座 低層 A實用 511 呎 · 美聯物業$900萬@$17,613 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
26-05-112期 5B座 高層 A實用 549 呎 · 美聯物業$988萬@$17,996 查看 →26-05-163A期 5A座 中層 B實用 650 呎 · 美聯物業$1,250萬@$19,231 查看 →26-04-263A期 1A座 中層 C實用 365 呎 · 美聯物業$660萬@$18,082 查看 →26-05-152期 2B座 低層 A實用 869 呎 · 美聯物業$1,880萬@$21,634 查看 →26-05-071期 6座(日鑽海) 低層 A實用 862 呎 · 美聯物業$1,520萬@$17,633 查看 →26-04-263A期 2A座 中層 B實用 673 呎 · 美聯物業$1,160萬@$17,236 查看 →26-05-161期 6座(日鑽海) 中層 E實用 538 呎 · 美聯物業$970萬@$18,030 查看 →26-05-053A期 2B座 中層 C實用 735 呎 · 美聯物業$1,250萬@$17,007 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-04-291期 2座(彗鑽海) 高層 D實用 536 呎 · 美聯物業$910萬@$16,978 查看 →26-05-091期 6座(日鑽海) 中層 E實用 538 呎 · 美聯物業$900萬@$16,729 查看 →26-05-082期 1B座 中層 B實用 699 呎 · 美聯物業$1,130萬@$16,166 查看 →26-05-161期 6座(日鑽海) 低層 B實用 873 呎 · 美聯物業$1,650萬@$18,900 查看 →26-05-091期 1座(天鑽海) 中層 D實用 534 呎 · 美聯物業$930萬@$17,416 查看 →26-05-172期 3B座 低層 A實用 944 呎 · 美聯物業$1,880萬@$19,915 查看 →26-05-112期 3B座 中層 D實用 550 呎 · 美聯物業$885萬@$16,091 查看 →26-05-163A期 3A座 低層 D實用 362 呎 · 美聯物業$645萬@$17,818 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-05-113A期 2A座 高層 D實用 362 呎 · 美聯物業$650萬@$17,956 查看 →26-05-141期 1座(天鑽海) 高層 C實用 968 呎 · 美聯物業$1,600萬@$16,529 查看 →26-05-161期 7座(星鑽海) 高層 E實用 538 呎 · 美聯物業$1,120萬@$20,818 查看 →26-05-153B期 1B座 中層 F實用 362 呎 · 美聯物業$710萬@$19,613 查看 →26-05-161期 1座(天鑽海) 高層 A實用 1,306 呎 · 美聯物業$3,500萬@$26,799 查看 →26-05-163A期 5B座 高層 C實用 699 呎 · 美聯物業$1,400萬@$20,029 查看 →26-05-063A期 2A座 低層 C實用 673 呎 · 美聯物業$1,150萬@$17,088 查看 →26-05-122期 2B座 低層 A實用 700 呎 · 美聯物業$1,280萬@$18,286 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-073A期 3B座 高層 A實用 848 呎 · 美聯物業$1,678萬@$19,788 查看 →26-05-153B期 1A座 高層 E實用 759 呎 · 美聯物業$1,450萬@$19,104 查看 →26-05-092期 3A座 低層 B實用 1,096 呎 · 美聯物業$3,200萬@$29,197 查看 →26-05-113B期 1B座 中層 F實用 362 呎 · 美聯物業$650萬@$17,956 查看 →26-05-111期 2座(彗鑽海) 中層 D實用 536 呎 · 美聯物業$980萬@$18,284 查看 →26-05-152期 2A座 中層 B實用 943 呎 · 美聯物業$1,900萬@$20,148 查看 →26-05-123A期 3B座 高層 B實用 1,238 呎 · 美聯物業$4,100萬@$33,118 查看 →26-05-093A期 2A座 高層 B實用 352 呎 · 美聯物業$650萬@$18,466 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-162期 3B座 高層 C實用 698 呎 · 美聯物業$1,300萬@$18,625 查看 →26-05-163A期 2B座 低層 E實用 663 呎 · 美聯物業$1,180萬@$17,798 查看 →26-04-133A期 1A座 低層 D實用 366 呎 · 美聯物業$680萬@$18,579 查看 →26-05-152期 3A座 低層 D實用 649 呎 · 美聯物業$1,200萬@$18,490 查看 →26-05-103A期 2B座 低層 B實用 964 呎 · 美聯物業$1,800萬@$18,672 查看 →26-05-153B期 1A座 中層 E實用 759 呎 · 美聯物業$1,360萬@$17,918 查看 →26-05-111期 8座(皇鑽海) 中層 E實用 617 呎 · 美聯物業$1,230萬@$19,935 查看 →26-05-081期 3座(月鑽海) 高層 D實用 536 呎 · 美聯物業$1,080萬@$20,149 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-141期 7座(星鑽海) 高層 D實用 536 呎 · 美聯物業$24,500/月@$46 查看 →26-05-161期 1座(天鑽海) 高層 D實用 533 呎 · 美聯物業$26,500/月@$50 查看 →26-04-302期 1B座 中層 C實用 827 呎 · 美聯物業$38,000/月@$46 查看 →26-05-163A期 2B座 中層 E實用 663 呎 · 美聯物業$30,000/月@$45 查看 →26-05-062期 5B座 高層 B實用 961 呎 · 美聯物業$55,100/月@$57 查看 →26-04-263A期 2B座 中層 C實用 735 呎 · 美聯物業$32,000/月@$44 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-05-161期 7座(星鑽海) 中層 C實用 706 呎 · 美聯物業$35,000/月@$50 查看 →26-05-141期 3座(月鑽海) 中層 A實用 862 呎 · 美聯物業$43,000/月@$50 查看 →26-05-162期 1A座 中層 A實用 551 呎 · 美聯物業$24,500/月@$44 查看 →26-05-163B期 1A座 高層 E實用 366 呎 · 美聯物業$19,500/月@$53 查看 →26-05-163A期 2B座 低層 A實用 856 呎 · 美聯物業$39,000/月@$46 查看 →26-05-163A期 2A座 中層 D實用 362 呎 · 美聯物業$19,500/月@$54 查看 →26-05-153A期 2A座 高層 D實用 362 呎 · 美聯物業$19,500/月@$54 查看 →26-05-123A期 5A座 低層 D實用 361 呎 · 美聯物業$19,500/月@$54 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-162期 1B座 中層 A實用 693 呎 · 美聯物業$30,500/月@$44 查看 →26-05-093A期 5A座 低層 C實用 541 呎 · 美聯物業$25,000/月@$46 查看 →26-04-243A期 2A座 高層 D實用 362 呎 · 美聯物業$19,500/月@$54 查看 →26-05-092期 2A座 低層 C實用 1,004 呎 · 美聯物業$57,000/月@$57 查看 →26-05-103B期 1A座 低層 H實用 360 呎 · 美聯物業$20,000/月@$56 查看 →26-05-163A期 1A座 高層 C實用 365 呎 · 美聯物業$20,500/月@$56 查看 →26-05-172期 3A座 中層 C實用 648 呎 · 美聯物業$29,000/月@$45 查看 →26-05-061期 3座(月鑽海) 低層 C實用 539 呎 · 美聯物業$26,000/月@$48 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-163B期 1B座 低層 G實用 365 呎 · 美聯物業$18,500/月@$51 查看 →26-05-161期 8座(皇鑽海) 中層 D實用 534 呎 · 美聯物業$24,800/月@$46 查看 →26-04-251期 7座(星鑽海) 高層 A實用 862 呎 · 美聯物業$42,000/月@$49 查看 →26-04-281期 6座(日鑽海) 高層 B實用 892 呎 · 美聯物業$43,000/月@$48 查看 →26-04-243B期 1A座 低層 F實用 357 呎 · 美聯物業$19,000/月@$53 查看 →26-05-091期 2座(彗鑽海) 低層 C實用 694 呎 · 美聯物業$39,000/月@$56 查看 →26-05-073A期 3A座 高層 A實用 673 呎 · 美聯物業$30,000/月@$45 查看 →26-04-262期 2A座 中層 D實用 703 呎 · 美聯物業$32,000/月@$46 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-05-051期 7座(星鑽海) 高層 C實用 725 呎 · 美聯物業$38,000/月@$52 查看 →26-04-273B期 1A座 高層 D實用 355 呎 · 美聯物業$18,500/月@$52 查看 →26-05-021期 1座(天鑽海) 高層 D實用 534 呎 · 美聯物業$25,000/月@$47 查看 →26-04-111期 6座(日鑽海) 低層 C實用 539 呎 · 美聯物業$25,000/月@$46 查看 →26-05-163A期 2A座 低層 A實用 544 呎 · 美聯物業$24,000/月@$44 查看 →26-04-071期 6座(日鑽海) 高層 C實用 539 呎 · 美聯物業$25,800/月@$48 查看 →26-04-262期 5A座 高層 A實用 828 呎 · 美聯物業$38,000/月@$46 查看 →26-03-173A期 1A座 低層 D實用 366 呎 · 美聯物業$19,000/月@$52 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-03-173A期 1A座 中層 D實用 366 呎 · 美聯物業$20,000/月@$55 查看 →26-04-263B期 1B座 中層 A實用 693 呎 · 美聯物業$26,000/月@$38 查看 →26-03-223A期 2B座 中層 D實用 355 呎 · 美聯物業$19,500/月@$55 查看 →26-03-213A期 2B座 中層 D實用 355 呎 · 美聯物業$19,000/月@$54 查看 →26-05-173A期 3B座 高層 D實用 355 呎 · 美聯物業$19,500/月@$55 查看 →26-05-141期 1座(天鑽海) 高層 B實用 870 呎 · 美聯物業$40,000/月@$46 查看 →26-05-061期 7座(星鑽海) 低層 A實用 862 呎 · 美聯物業$39,000/月@$45 查看 →26-04-263B期 1A座 中層 C實用 545 呎 · 美聯物業$23,800/月@$44 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-05-162期 2A座 低層 B實用 943 呎 · 美聯物業$41,500/月@$44 查看 →26-03-203A期 3A座 中層 D實用 541 呎 · 美聯物業$24,000/月@$44 查看 →26-05-073B期 1A座 中層 C實用 545 呎 · 美聯物業$25,000/月@$46 查看 →26-04-292期 1A座 低層 B實用 1,096 呎 · 美聯物業$50,000/月@$46 查看 →26-05-061期 8座(皇鑽海) 中層 A實用 897 呎 · 美聯物業$41,000/月@$46 查看 →26-05-061期 3座(月鑽海) 中層 E實用 538 呎 · 美聯物業$25,000/月@$46 查看 →26-05-153A期 5A座 高層 D實用 361 呎 · 美聯物業$18,800/月@$52 查看 →26-04-161期 6座(日鑽海) 中層 C實用 539 呎 · 美聯物業$24,800/月@$46 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-05-141期 1座(天鑽海) 低層 C實用 702 呎 · 美聯物業$35,000/月@$50 查看 →26-03-051期 3座(月鑽海) 高層 E實用 538 呎 · 美聯物業$23,800/月@$44 查看 →26-05-071期 7座(星鑽海) 中層 E實用 538 呎 · 美聯物業$24,000/月@$45 查看 →26-05-101期 8座(皇鑽海) 低層 D實用 533 呎 · 美聯物業$22,500/月@$42 查看 →26-05-093A期 3A座 低層 A實用 673 呎 · 美聯物業$29,000/月@$43 查看 →26-05-161期 7座(星鑽海) 中層 D實用 536 呎 · 美聯物業$25,800/月@$48 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$18,289/呎
4.4%
租金回報—
樣本15 宗
實用呎價區間$15.4k–26.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-155B座 低層實用 546 呎$2萬@$43
26-05-143B座 低層實用 735 呎$1,290萬@$17,551 -4%
26-05-132座 低層實用 872 呎$1,718萬@$19,702 +8%
26-05-132B座 低層實用 963 呎$1,758萬@$18,255 0%
26-05-135A座 32樓實用 1,087 呎$2,900萬@$26,679 +46%
26-05-121B座 25樓實用 510 呎$950萬@$18,627 +2%
26-05-112A座 低層實用 673 呎$1,150萬@$17,088 -7%
26-05-103A座 高層實用 673 呎$3萬@$45
26-05-101座 中層實用 533 呎$2萬@$46
26-05-083B座 低層實用 848 呎$1,535萬@$18,101 -1%
26-05-075B座 26樓實用 957 呎$1,758萬@$18,370 0%
26-05-061A座 中層實用 545 呎$920萬@$16,881 -8%
26-05-041座 25樓實用 617 呎$1,205萬@$19,530 +7%
26-05-018座 中層實用 533 呎$3萬@$48
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

7 項
樓宇資料
第1座2017年12月 落成 · 7 層
第2座2017年12月 落成 · 7 層
第3座2017年12月 落成 · 7 層
第5座2017年12月 落成 · 7 層
第6座2017年12月 落成 · 7 層
第7座2017年12月 落成 · 7 層
第8座2017年12月 落成 · 7 層
以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-15）
05

屋苑知識

天晉位於將軍澳唐賢街9號。發展商為新鴻基。入伙日期由8/2011開始。天晉共有5期， 19座， 洋房8間，提供3726個單位。天晉的實用面積為334呎至1963呎。天晉交通便利，鄰近港鐵將軍澳站。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商新鴻基
入伙年份2011
管理公司香港鐵路有限公司或其附屬或關連公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室保齡球場卡拉OK室健身室閱讀室 / 溫習室遊樂場 / 遊戲室香薰水療兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
延伸資料
維基百科：天晉 ↗
位置地圖
唐賢街9號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵將軍澳站　步行約 1 分鐘
校網
小學校網第 95 校網 · 西貢/將軍澳
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）
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實用呎價 · 內部連結
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