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屋苑資料 / Estate

黃埔新邨

Whampoa Estate
九龍
黃埔 | 海逸
黃埔
25座數 Blocks
2730單位 Units
—期數 Phases
小 35 · 中 九龍城區校網 School Net
民泰街39號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業8 賣盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-16樂貴樓(D座) 高層 7實用 342 呎 · 美聯物業$450萬@$13,158 查看 →26-04-17可榮樓(Q座) 高層 4實用 413 呎 · 美聯物業$600萬@$14,528 查看 →26-05-15永富樓(R座) 高層 6實用 323 呎 · 美聯物業$500萬@$15,480 查看 →26-04-16永貴樓(A座) 中層 8實用 442 呎 · 美聯物業$550萬@$12,443 查看 →26-05-11樂貴樓(D座) 中層 7實用 341 呎 · 美聯物業$450萬@$13,196 查看 →26-04-29樂富樓(U座) 高層 4實用 494 呎 · 美聯物業$600萬@$12,146 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-18樂貴樓(D座) 低層 1實用 442 呎 · 美聯物業$588萬@$13,303 查看 →26-05-06佳富樓(V座) 低層 4實用 498 呎 · 美聯物業$718萬@$14,418 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,954/呎
1.4%
租金回報4.2%
樣本10 宗
實用呎價區間$12k–14.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-13佳富樓 (V座) 七樓實用 498 呎$600萬@$12,048 -7%
26-05-08安華樓 (H座) 八樓實用 490 呎$615萬@$12,551 -3%
26-04-24安榮樓 (L座) 十一樓實用 401 呎$505萬@$12,594 -3%
26-04-23祈富樓 (Y座) 三樓實用 323 呎$405萬@$12,539 -3%
26-04-22景榮樓 (P座) 九樓實用 413 呎$495萬@$11,985 -7%
26-04-22可富樓 (X座) 八樓實用 321 呎$453萬@$14,112 +9%
26-04-22永榮樓 (J座) 十一樓實用 374 呎$499萬@$13,329 +3%
26-04-10樂貴樓 (D座) 七樓實用 341 呎$450萬@$13,196 +2%
26-04-02遠貴樓 (B座) 八樓實用 356 呎$460萬@$12,921 0%
26-03-31遠富樓 (S座) 五樓實用 321 呎$428萬@$13,333 +3%
26-03-25永榮樓 (J座) 中層實用 401 呎$2萬@$42
26-02-01樂榮樓 (M座) 中層實用 401 呎$2萬@$46
25-10-08遠華樓 (G座) 中層實用 380 呎$2萬@$42
25-10-07遠貴樓 (B座) 高層實用 442 呎$2萬@$42
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

25 項
樓宇 · 座名
A座 - 永貴樓1976年 落成
B座 - 遠貴樓1976年 落成
C座 - 安貴樓1976年 落成
D座 - 樂貴樓1976年 落成
E座 - 佳貴樓1976年 落成
F座 - 永華樓1977年 落成
G座 - 遠華樓1977年 落成
H座 - 安華樓1977年 落成
I座 - 樂華樓1977年 落成
J座 - 永榮樓1977年 落成
K座 - 遠榮樓1977年 落成
L座 - 安榮樓1977年 落成
M座 - 樂榮樓1977年 落成
N座 - 佳榮樓1977年 落成
P座 - 景榮樓1977年 落成
Q座 - 可榮樓1977年 落成
R座 - 永富樓1977年 落成
S座 - 遠富樓1977年 落成
T座 - 安富樓1977年 落成
U座 - 樂富樓1977年 落成
V座 - 佳富樓1977年 落成
W座 - 景富樓1977年 落成
X座 - 可富樓1977年 落成
Y座 - 祈富樓1977年 落成
Z座 - 嘉富樓1977年 落成
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）
05

屋苑知識

建築、設計及間格，均臻上乘，確為住宅樓宇最佳首選。\\r\\n本村為全港交通之新總匯所，海底隧道，港鐵，渡海小輪，\\r\\n巴士總站等僅距數步之遙，往來港九新界各區，可謂方便快捷，無與倫比。

發展商成都物業
入伙年份1976
管理公司奧大利管理公司
延伸資料
維基百科：黃埔新邨 ↗
位置地圖
民泰街39號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵黃埔站　步行約 1 分鐘
校網
小學校網第 35 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
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Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 10 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 11 位（2026）
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地區九龍城區 · 31 所中學
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
長豐園聯盛大廈家維邨福年新樓煥然懿居海名軒昇御門何文田山畔寶石戲院大廈半島豪庭海濱南岸都會軒
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
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屋苑家維邨892 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑隆基大樓實用呎價 $11,421–11,421 · 379 伙 · 1974 入伙查看 →
屋苑海濱南岸實用呎價 $15,424–20,374 · 2,470 伙 · 2002 入伙
屋苑半島豪庭實用呎價 $15,944–21,891 · 1,669 伙 · 2000 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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