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屋苑資料 / Estate

西園

Western Garden
港島
堅尼地城 | 西營盤
西營盤
2座數 Blocks
432單位 Units
—期數 Phases
小 11 · 中 中西區校網 School Net
第二街83號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$17,407/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9.4k–15.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-29長蓁閣(2座) 29樓實用 532 呎$828萬@$15,564 -11%
26-04-13長蓁閣(2座) 29樓實用 532 呎$744萬@$13,985 -20%
26-03-12永翠閣(1座) 2樓實用 365 呎$437萬@$11,973 -31%
26-02-16長蓁閣(2座) 11樓實用 546 呎$700萬@$12,821 -26%
26-01-05長蓁閣(2座) 23樓實用 521 呎$716萬@$13,743 -21%
25-12-19長蓁閣(2座) 11樓實用 529 呎$600萬@$11,342 -35%
25-12-19永翠閣(1座) 24樓實用 451 呎$635萬@$14,080 -19%
25-11-27長蓁閣(2座) 8樓實用 529 呎$668萬@$12,628 -27%
25-10-15永翠閣(1座) 20樓實用 367 呎$510萬@$13,896 -20%
25-09-01永翠閣(1座) 中層實用 367 呎$2萬@$44
25-08-16長蓁閣(2座) 高層實用 546 呎$3萬@$46
25-08-01永翠閣(1座) 低層實用 365 呎$2萬@$55
25-07-31永翠閣(1座) 18樓實用 424 呎$400萬@$9,434 -46%
25-01-01永翠閣(1座) 低層實用 512 呎$2萬@$44
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

西園位於西營盤第二街83號。入伙日期由08/1982開始。西園共有2座，提供432個單位。西園的實用面積由365呎至632呎。西園交通便利，鄰近港鐵西營盤站。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1982
位置地圖
第二街83號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵西營盤站　步行約 1 分鐘
校網
小學校網第 11 校網 · 中西區
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑裕新大廈<0.1km · 198 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑縉城峰~0.2km · 實用呎價 $23,529–66,042 · 488 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑寧養臺~0.2km · 實用呎價 $17,452–24,849 · 180 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑海昇大廈~0.2km · 177 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑高樂花園~0.2km · 720 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑高士台~0.2km · 實用呎價 $24,324–46,854 · 168 伙 · 2013 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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