屋苑資料 / Estate

怡庭居

The Vista

九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙

2座數 Blocks

176單位 Units

—期數 Phases

小 45 · 中黃大仙區校網 School Net

環鳳街128號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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成交紀錄

近 13 宗

平均實用呎價$12,367/呎

6.6%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.7k–14.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-092座 6樓實用 283 呎$350萬@$12,367 0%

26-03-021座 13樓實用 302 呎$400萬@$13,245 +7%

26-01-131座 26樓實用 302 呎$418萬@$13,841 +12%

25-12-231座 11樓實用 302 呎$380萬@$12,583 +2%

25-11-251座 6樓實用 279 呎$400萬@$14,337 +16%

25-10-162座 6樓實用 455 呎$443萬@$9,736 -21%

25-09-161座 9樓實用 279 呎$345萬@$12,366 0%

25-07-092座 12樓實用 283 呎$340萬@$12,014 -3%

25-06-201座 26樓實用 279 呎$350萬@$12,545 +1%

25-05-152座中層實用 283 呎$1萬@$42

25-04-301座 21樓實用 279 呎$358萬@$12,832 +4%

23-04-012座中層實用 283 呎$1萬@$42

22-01-012座中層實用 283 呎$1萬@$42

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

怡庭居位於黃大仙環鳳街128號。入伙日期由01/1999開始。怡庭居共有2座，提供176個單位。怡庭居的實用面積由279呎至461呎。小學校網為45。中學校網為黃大仙區。

入伙年份1999

位置地圖

環鳳街128號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵鑽石山站　步行約 10 分鐘

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以黃大仙區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口406,802

住戶數目147,085

年齡中位數50.1 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例41.6%

住戶月入中位數$23,520

學位程度比例16.6%

勞動人口參與率56.4%

年齡分佈

15歲以下 36,27115至24歲 33,46325至44歲 103,36345至64歲 140,29465歲及以上 93,411

社區聲音

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