屋苑資料 / Estate

蔚海山莊

Villa Costa

新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山

12座數 Blocks

12單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

瞭望里18號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

高清平面圖將陸續呈現

蔚海山莊高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就蔚海山莊單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中

成交紀錄

近 13 宗

平均實用呎價$16,093/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$10k–22.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-1411座實用 3,169 呎$9萬@$28

24-08-019座實用 3,169 呎$9萬@$27

22-06-2412座實用 3,169 呎$9萬@$28

19-04-1815座 18號實用 3,169 呎$6,080萬@$19,186 +19%

19-03-252座 18號實用 3,169 呎$5,880萬@$18,555 +15%

17-12-211座 18號實用 3,169 呎$7,200萬@$22,720 +41%

17-08-1511座 18號實用 3,169 呎$5,100萬@$16,093 0%

17-05-295座 18號實用 3,169 呎$5,100萬@$16,093 0%

12-06-2515座 18號實用 3,169 呎$7,268萬@$22,935 +43%

07-07-161座 18號實用 3,169 呎$4,080萬@$12,875 -20%

07-01-2311座 18號實用 3,168 呎$3,180萬@$10,038 -38%

05-07-1615座 18號實用 3,169 呎$3,728萬@$11,764 -27%

05-04-085座 18號實用 3,169 呎$3,180萬@$10,035 -38%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

蔚海山莊位於大埔半山瞭望里18號。發展商為信置。入伙日期由05/1995開始。蔚海山莊共有12座，提供12個單位。蔚海山莊的實用面積為3,169呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商信置

入伙年份1995

位置地圖

瞭望里18號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大學站（直線約 2.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

校網小學（19 所）

大埔舊墟公立學校（寶湖道）資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 14 位（2026）

香港道教聯合會雲泉吳禮和紀念學校資助 · 男女

新界婦孺福利會有限公司梁省德學校資助 · 男女

三水同鄉會禤景榮學校資助 · 男女

大埔浸信會公立學校資助 · 男女

大埔崇德黃建常紀念學校資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 3）

大埔舊墟公立學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 13 位（2026）

保良局田家炳小學資助 · 男女

聖公會阮鄭夢芹小學資助 · 男女

港九街坊婦女會孫方中小學資助 · 男女一條龍：Array

林村公立黃福鑾紀念學校資助 · 男女

大埔循道衛理小學資助 · 男女

保良局田家炳千禧小學資助 · 男女

仁濟醫院蔡衍濤小學資助 · 男女

大埔官立小學官立 · 男女

香港教育大學賽馬會小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 12 位（2026）

載入更多 3 所小學（剩 0）

天主教聖母聖心小學資助 · 男女

聖公會阮鄭夢芹銀禧小學資助 · 男女

五旬節聖潔會永光小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區大埔區 · 19 所中學

校網中學（19 所）

迦密柏雨中學資助 · 男女

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

南亞路德會沐恩中學資助 · 男女

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

新界鄉議局大埔區中學

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

聖公會莫壽增會督中學資助 · 男女

BigExam 第60–73（2025）中學排名 schoolbanding.com 第60（2026）

大埔三育中學直接資助計劃 · 男女

載入更多 10 所中學（剩 4）

恩主教書院資助 · 男女

BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）

王肇枝中學資助 · 男女

BigExam 第100–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第100（2026）

香港道教聯合會圓玄學院第二中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

佛教大光慈航中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

香港紅卍字會大埔卍慈中學資助 · 男女

孔教學院大成何郭佩珍中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

救恩書院資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

神召會康樂中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

香港教師會李興貴中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

迦密聖道中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

中華聖潔會靈風中學資助 · 男女

BigExam 第323–360（2025）中學排名 schoolbanding.com 第352（2026）

靈糧堂劉梅軒中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第330（2026）

港九街坊婦女會孫方中書院資助 · 男女

BigExam 第252–284（2025）中學排名 schoolbanding.com 第251（2026）

中華基督教會馮梁結紀念中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第378（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑新翠山莊90 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑鹿茵山莊實用呎價 $11,661–25,791 · 371 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑天賦海灣實用呎價 $10,291–34,159 · 1,223 伙 · 2012 入伙查看 →屋苑紅林居實用呎價 $18,026–20,430 · 41 伙查看 →屋苑千霞別墅11 伙查看 →屋苑Banyan Villa2 伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑滌濤山實用呎價 $10,517–15,776 · 286 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑樟樹灘279 伙查看 →

屋苑天鑽實用呎價 $11,618–19,688 · 1,620 伙 · 2020 入伙

屋苑比華利山別墅實用呎價 $9,029–21,750 · 535 伙 · 2002 入伙

← 返回全港屋苑資料庫

本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON

hohome 好傢俬 · 屋苑資料