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屋苑資料 / Estate

東駿苑

Tung Chun Court
港島
西灣河
耀東
2座數 Blocks
1216單位 Units
—期數 Phases
小 16 · 中 東區校網 School Net
耀興道33號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
東駿苑 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業1 賣盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-22A座(金駿閣) 高層 7實用 433 呎 · 美聯物業— 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$6,737/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$6.2k–9.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-02-24金駿閣 (A座) 二十八樓實用 640 呎$512萬@$8,000 +19%
26-01-30金駿閣 (A座) 二十四樓實用 541 呎$403萬@$7,449 +11%
25-10-09銀駿閣 (B座) 三十六樓實用 538 呎$393萬@$7,305 +8%
25-08-22銀駿閣 (B座) 十二樓實用 546 呎$350萬@$6,410 -5%
25-06-25金駿閣 (A座) 十四樓實用 546 呎$345萬@$6,319 -6%
25-06-10金駿閣 (A座) 五樓實用 438 呎$400萬@$9,132 +36%
25-05-26銀駿閣 (B座) 三樓實用 438 呎$278萬@$6,347 -6%
25-03-27銀駿閣 (B座) 三樓實用 606 呎$428萬@$7,063 +5%
25-03-07金駿閣 (A座) 五樓實用 546 呎$338萬@$6,190 -8%
25-01-24金駿閣 (A座) 二十九樓實用 433 呎$275萬@$6,351 -6%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

小巴, 巴士, 港鐵, 專線小巴, 電車

發展商房委會
入伙年份1994
管理公司佳定物業管理有限公司
位置地圖
耀興道33號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵西灣河站　步行約 13 分鐘
校網
小學校網第 16 校網 · 北角/筲箕灣/柴灣
校網小學（13 所）
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聖公會柴灣聖米迦勒小學資助 · 男女
天主教明德學校資助 · 男女
慈幼學校資助 · 男女
筲箕灣崇真學校資助 · 男女
香港中國婦女會丘佐榮學校資助 · 男女
載入更多 7 所小學（剩 0）
愛秩序灣官立小學官立 · 男女
培僑小學資助 · 男女
中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 港島區第 20 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 45 位（2026）
中華基督教會基灣小學資助 · 男女
筲箕灣官立小學官立 · 男女
勵志會梁李秀娛紀念小學資助 · 男女
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區東區 · 26 所中學
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金文泰中學
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BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
石澳山仔19-19C號石澳山仔21-21C號宏德居永利中心佳翠苑新翠花園東威大廈麗東海景豪苑富欣花園東旭苑高威閣樂軒臺
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈
15歲以下 51,51715至24歲 36,33625至44歲 143,91145至64歲 174,13265歲及以上 123,707
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑耀東邨資料整理中查看 →屋苑碧麗閣292 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑新成中心476 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑康華大廈400 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑筲箕灣廣場630 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑東欣苑1,050 伙 · 1998 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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