屋苑資料 / Estate

荃德花園

Tsuen Tak Gardens

新界西
荃灣 | 麗城
荃景圍

5座數 Blocks

1232單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

荃景圍208號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業14 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 13／共 14）租盤（5）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-08C座中層 G實用 341 呎 · 美聯物業$390萬@$11,437 查看 →26-04-21A座高層 D實用 287 呎 · 美聯物業$378萬@$13,171 查看 →26-05-12C座中層 F實用 341 呎 · 美聯物業$395萬@$11,584 查看 →26-05-08B座中層 A實用 306 呎 · 美聯物業$386萬@$12,614 查看 →26-05-17D座低層 H實用 306 呎 · 美聯物業$365萬@$11,928 查看 →26-05-09D座高層 G實用 341 呎 · 美聯物業$420萬@$12,317 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-05B座低層 D實用 287 呎 · 美聯物業$11,000/月@$38 查看 →26-05-04B座高層 B實用 340 呎 · 美聯物業$11,600/月@$34 查看 →26-05-07D座中層 D實用 287 呎 · 美聯物業$11,600/月@$40 查看 →26-05-12E座高層 D實用 287 呎 · 美聯物業$11,500/月@$40 查看 →26-05-16C座高層 H實用 306 呎 · 美聯物業$13,200/月@$43 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,147/呎

5.5%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.4k–12.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-12E座 24樓實用 340 呎$350萬@$10,294 +1%

26-05-04A座 25樓實用 287 呎$360萬@$12,544 +24%

26-04-30D座 5樓實用 287 呎$299萬@$10,418 +3%

26-04-30B座 6樓實用 340 呎$357萬@$10,494 +3%

26-04-27B座 6樓實用 341 呎$350萬@$10,264 +1%

26-04-15D座高層實用 287 呎$1萬@$44

26-04-15A座 5樓實用 340 呎$320萬@$9,412 -7%

26-04-01B座 17樓實用 340 呎$340萬@$10,000 -1%

26-03-30E座 20樓實用 287 呎$325萬@$11,324 +12%

26-03-25A座 32樓實用 306 呎$350萬@$11,438 +13%

26-03-23C座 2樓實用 341 呎$320萬@$9,384 -8%

26-01-15E座中層實用 287 呎$1萬@$38

26-01-11E座中層實用 287 呎$1萬@$43

25-12-15D座高層實用 340 呎$1萬@$38

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

位於荃灣青山公路，交通方方便，鄰近港鐵、巴士總站及渡輪碼頭，更有小巴穿梭往來，出入九龍各區，往返中環甚為便捷；荃德花園地庫為停車場，提供充足車位，方便住客及訪客停泊車輛。\r\n屋苑內建有一個闊大的平台花園，不同的康樂設備，加上基層闢為各式購物商店，為各住戶提供一個充滿活力的生活方式。

發展商大昌地產

入伙年份1986

屋苑設施

壁球場網球場平台花園休憩雅座兒童嬉水池室外泳池

位置地圖

荃景圍208號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大窩口站（直線約 0.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

校網小學（18 所）

靈光小學資助 · 男女

中華基督教會全完第一小學資助 · 男女

中華基督教會基慧小學（馬灣）資助 · 男女

香港道教聯合會圓玄學院石圍角小學資助 · 男女

路德會聖十架學校資助 · 男女

寶血會思源學校資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 2）

中華基督教會基慧小學資助 · 男女

深井天主教小學資助 · 男女

寶血會伍季明紀念學校資助 · 男女

天佑小學資助 · 男女

荃灣潮州公學資助 · 男女

柴灣角天主教小學資助 · 男女

香港浸信會聯會小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 6 位（2026）

天主教石鐘山紀念小學資助 · 男女

海壩街官立小學官立 · 男女

荃灣官立小學官立 · 男女

載入更多 2 所小學（剩 0）

荃灣天主教小學資助 · 男女

荃灣公立何傳耀紀念小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

校網中學（13 所）

博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

廖寶珊紀念書院資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第148（2026）

路德會呂明才中學資助 · 男女

BigExam 第363–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第360（2026）

保良局李城璧中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

保良局姚連生中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

載入更多 8 所中學（剩 0）

寶安商會王少清中學資助 · 男女

BigExam 第85–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第85（2026）

荃灣聖芳濟中學資助 · 男校

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

荃灣官立中學官立

BigExam 第17–36（2025）中學排名 schoolbanding.com 第18（2026）

荃灣公立何傳耀紀念中學資助 · 男女

BigExam 第100–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第100（2026）

仁濟醫院林百欣中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

可風中學（嗇色園主辦）資助 · 男女

BigExam 第49–70（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖公會李炳中學資助 · 男女

紡織學會美國商會胡漢輝中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

御海峰星悅海灣星岸縉皇居雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑錦豐園實用呎價 $10,772–12,296 · 560 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑家興大廈實用呎價 $9,353–9,353 · 216 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑翠豐臺實用呎價 $12,739–16,541 · 1,263 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑荃灣中心實用呎價 $8,359–14,444 · 4,516 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑荃景花園實用呎價 $8,994–12,777 · 3,024 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑荃威花園實用呎價 $6,893–11,924 · 3,422 伙 · 1978 入伙查看 →

載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑愉景新城實用呎價 $11,111–16,201 · 3,360 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑韻濤居實用呎價 $11,930–14,318 · 792 伙 · 2000 入伙查看 →

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