屋苑資料 / Estate

荃錦中心

Tsuen Kam Centre

新界西
荃灣 | 麗城
荃灣市中心

2座數 Blocks

496單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

青山公路荃灣段342號地址 Address

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業9 賣盤 · 8 租盤　資料截至 2026-05-18 中原地產4 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 8／共 9）租盤（8）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-072座中層 G實用 378 呎 · 美聯物業$520萬@$13,757 查看 →26-05-042座中層 C實用 354 呎 · 美聯物業$500萬@$14,124 查看 →26-05-042座中層 B實用 378 呎 · 美聯物業$468萬@$12,381 查看 →26-05-042座中層 A實用 375 呎 · 美聯物業$480萬@$12,800 查看 →26-05-162座中層 F實用 354 呎 · 美聯物業$560萬@$15,819 查看 →26-05-161座高層 A實用 369 呎 · 美聯物業$520萬@$14,092 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-041座高層 A實用 369 呎 · 美聯物業$16,500/月@$45 查看 →26-03-051座高層 B實用 375 呎 · 美聯物業$15,800/月@$42 查看 →26-02-282座中層 E實用 436 呎 · 美聯物業$18,500/月@$42 查看 →26-05-122座中層 H實用 375 呎 · 美聯物業$16,600/月@$44 查看 →26-05-161座高層 A實用 369 呎 · 美聯物業$17,500/月@$47 查看 →26-05-172座高層 E實用 436 呎 · 美聯物業$17,500/月@$40 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$14,035/呎

2.2%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$10.3k–14.4k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-132座 25樓實用 375 呎$520萬@$13,867 -1%

26-05-082座 20樓實用 436 呎$510萬@$11,697 -17%

26-04-231座 32樓實用 369 呎$518萬@$14,035 0%

26-04-181座高層實用 375 呎$2萬@$44

26-03-272座 19樓實用 354 呎$508萬@$14,350 +2%

26-03-151座高層實用 375 呎$2萬@$42

26-03-061座 13樓實用 438 呎$450萬@$10,274 -27%

26-02-161座低層實用 438 呎$1萬@$33

26-02-111座 31樓實用 369 呎$500萬@$13,550 -3%

26-02-052座 31樓實用 375 呎$494萬@$13,168 -6%

26-02-032座 10樓實用 378 呎$406萬@$10,741 -23%

26-01-151座 27樓實用 369 呎$477萬@$12,927 -8%

26-01-132座 10樓實用 375 呎$458萬@$12,213 -13%

25-12-012座高層實用 375 呎$2萬@$42

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

歷史成交紀錄（全期數 365 宗 · 預設收起）

歷史成交（全期數）

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13荃錦中心第2座 25樓 A室實用 375 呎$520萬@$13,867

26-05-08荃錦中心第2座 20樓 E室實用 436 呎$510萬@$11,697

26-04-23荃錦中心 1A 32樓 A室實用 369 呎$518萬@$14,035

26-03-27荃錦中心第2座 19樓 C室實用 354 呎$508萬@$14,350

26-03-06荃錦中心 1A 13樓 D室實用 438 呎$450萬@$10,274

26-02-11荃錦中心 1A 31樓 A室實用 369 呎$500萬@$13,550

載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）

26-02-05荃錦中心第2座 31樓 H室實用 375 呎$494萬@$13,168

26-02-03荃錦中心第2座 10樓 G室實用 378 呎$406萬@$10,741

26-01-15荃錦中心 1A 27樓 A室實用 369 呎$477萬@$12,927

26-01-13荃錦中心第2座 10樓 A室實用 375 呎$458萬@$12,213

26-01-02荃錦中心第2座 14樓 B室實用 378 呎$460萬@$12,169

25-12-08荃錦中心第2座 17樓 C室實用 354 呎$480萬@$13,559

25-12-01荃錦中心第2座 19樓 G室實用 378 呎$448萬@$11,852

25-11-19荃錦中心第2座 23樓 D室實用 436 呎$530萬@$12,156

25-11-12荃錦中心 1A 4樓 E室實用 438 呎$453萬@$10,338

25-10-14荃錦中心第2座 23樓 A室實用 375 呎$468萬@$12,480

25-10-13荃錦中心 1A 26樓 F室實用 375 呎$460萬@$12,267

25-09-15荃錦中心第2座 12樓 G室實用 378 呎$435萬@$11,508

載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）

25-08-22荃錦中心第2座 6樓 A室實用 375 呎$455萬@$12,133

25-08-08荃錦中心第2座 29樓 A室實用 375 呎$470萬@$12,533

25-08-06荃錦中心第2座 24樓 B室實用 378 呎$417萬@$11,026

25-07-15荃錦中心 1A 10樓 F室實用 375 呎$450萬@$12,000

25-07-15荃錦中心第2座 28樓 F室實用 354 呎$465萬@$13,136

25-07-11荃錦中心第2座 9樓 F室實用 354 呎$400萬@$11,299

25-06-19荃錦中心第2座 8樓 A室實用 375 呎$455萬@$12,133

25-06-06荃錦中心 1A 10樓 H室實用 369 呎$433萬@$11,729

25-05-23荃錦中心第2座 12樓 A室實用 375 呎$443萬@$11,813

25-05-13荃錦中心第2座 18樓 B室實用 378 呎$430萬@$11,376

25-04-30荃錦中心第2座 10樓 E室實用 436 呎$473萬@$10,849

25-04-23荃錦中心 1A 15樓 A室實用 369 呎$438萬@$11,870

載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）

25-04-23荃錦中心 1A 7樓 G室實用 375 呎$380萬@$10,133

25-04-17荃錦中心 1A 17樓 H室實用 369 呎$468萬@$12,683

25-04-07荃錦中心第2座 4樓 E室實用 436 呎$400萬@$9,174

25-04-03荃錦中心 1A 16樓 E室實用 438 呎$440萬@$10,046

25-03-27荃錦中心第2座 20樓 B室實用 378 呎$472萬@$12,487

25-03-20荃錦中心 1A 21樓 F室實用 375 呎$450萬@$12,000

25-03-20荃錦中心第2座 12樓 H室實用 375 呎$400萬@$10,667

25-02-07荃錦中心第2座 31樓 F室實用 354 呎$505萬@$14,266

25-01-24荃錦中心 1A 9樓 D室實用 438 呎$468萬@$10,685

24-12-20荃錦中心第2座 32樓 D室實用 436 呎$548萬@$12,569

24-12-13荃錦中心第2座 18樓 G室實用 378 呎$465萬@$12,302

24-12-10荃錦中心 1A 26樓 E室實用 438 呎$508萬@$11,598

載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）

24-12-06荃錦中心 1A 25樓 C室實用 375 呎$450萬@$12,000

24-11-22荃錦中心第2座 26樓 H室實用 375 呎$400萬@$10,667

24-11-12荃錦中心 1A 25樓 H室實用 369 呎$428萬@$11,599

24-10-07荃錦中心第2座 5樓 H室實用 375 呎$390萬@$10,400

24-09-11荃錦中心 1A 6樓 C室實用 375 呎$500萬@$13,333

24-09-02荃錦中心第2座 25樓 E室實用 436 呎$518萬@$11,881

24-08-23荃錦中心 1A 28樓 C室實用 375 呎$500萬@$13,333

24-07-15荃錦中心第2座 24樓 G室實用 378 呎$460萬@$12,169

24-07-15荃錦中心第2座 28樓 H室實用 375 呎$450萬@$11,995

24-06-04荃錦中心 1A 29樓 G室實用 375 呎$477萬@$12,715

24-05-06荃錦中心 1A 14樓 H室實用 369 呎$507萬@$13,734

24-04-29荃錦中心 1A 31樓 D室實用 438 呎$596萬@$13,607

載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）

24-04-16荃錦中心 1A 28樓 F室實用 375 呎$455萬@$12,133

24-04-11荃錦中心 1A 12樓 B室實用 375 呎$500萬@$13,333

24-04-10荃錦中心第2座 34樓 G室實用 378 呎$530萬@$14,021

24-03-14荃錦中心第2座 24樓 H室實用 375 呎$445萬@$11,867

24-01-05荃錦中心第2座 27樓 B室實用 378 呎$500萬@$13,228

23-12-19荃錦中心第2座 23樓 B室實用 378 呎$482萬@$12,741

23-11-30荃錦中心 1A 9樓 B室實用 375 呎$500萬@$13,333

23-11-29荃錦中心第2座 33樓 E室實用 436 呎$590萬@$13,532

23-08-25荃錦中心 1A 20樓 E室實用 438 呎$600萬@$13,699

23-05-29荃錦中心 1A 22樓 H室實用 369 呎$520萬@$14,092

23-05-17荃錦中心第2座 11樓 C室實用 354 呎$602萬@$17,006

23-04-12荃錦中心第2座 25樓 D室實用 436 呎$686萬@$15,734

載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）

23-04-04荃錦中心 1A 15樓 B室實用 375 呎$583萬@$15,547

23-04-03荃錦中心第2座 7樓 A室實用 375 呎$200萬@$5,333

23-03-23荃錦中心第2座 5樓 C室實用 354 呎$500萬@$14,124

23-03-21荃錦中心 1A 12樓 D室實用 438 呎$620萬@$14,155

23-03-17荃錦中心 1A 25樓 G室實用 375 呎$480萬@$12,800

23-03-16荃錦中心 1A 14樓 D室實用 438 呎$516萬@$11,781

23-03-16荃錦中心 1A 32樓 D室實用 438 呎$660萬@$15,068

23-03-08荃錦中心 1A 14樓 E室實用 438 呎$607萬@$13,847

23-03-06荃錦中心 1A 32樓 G室實用 375 呎$580萬@$15,467

23-02-07荃錦中心 1A 30樓 A室實用 369 呎$525萬@$14,228

23-02-06荃錦中心 1A 13樓 A室實用 369 呎$508萬@$13,767

23-02-01荃錦中心 1A 11樓 F室實用 375 呎$518萬@$13,813

載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）

23-01-27荃錦中心第2座 27樓 C室實用 354 呎$568萬@$16,045

22-12-01荃錦中心 1A 11樓 C室實用 375 呎$505萬@$13,467

歷史成交（最早約 1995-09 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 365 宗，數據持續更新。

屋苑知識

荃錦中心位於荃灣市中心青山公路荃灣段342號。入伙日期由05/1986開始。荃錦中心共有2座，提供496個單位。荃錦中心的實用面積由354呎至438呎。荃錦中心交通便利，鄰近港鐵荃灣站。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

發展商新鴻基

入伙年份1986

屋苑設施

園林花園兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

延伸資料

維基百科：荃錦中心 ↗

位置地圖

青山公路荃灣段342號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荃灣站　步行約 4 分鐘

校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

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中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

校網中學（13 所）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 32.6%），年齡中位數 45.4 歲。

15歲以下　11.8%（37,873 人）15至24歲　7.7%（24,515 人）25至44歲　29.8%（95,270 人）45至64歲　32.6%（104,390 人）65歲及以上　18.1%（58,046 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑昌華大廈~0.1km · 193 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑富裕樓~0.2km · 實用呎價 $9,130–11,210 · 150 伙 · 1973 入伙查看 →屋苑福來邨~0.3km查看 →屋苑華成樓~0.4km · 38 伙 · 1964 入伙查看 →屋苑愉景新城~0.4km · 實用呎價 $11,111–16,201 · 3,360 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑木棉下村~0.4km · 36 伙查看 →

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屋苑芙蓉雅苑~0.5km · 4 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑萬景峯~0.5km · 實用呎價 $16,630–23,274 · 1,462 伙 · 2007 入伙查看 →

屋苑二陂坊19號4 伙 · 1961 入伙

屋苑眾安街130號10 伙 · 1961 入伙

屋苑沙咀道134號10 伙 · 1971 入伙

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