屋苑資料 / Estate

青怡花園

Tsing Yi Garden

新界西
青衣
青衣

7座數 Blocks

1520單位 Units

—期數 Phases

小 66 · 中葵青區校網 School Net

青綠街7-19號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業19 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18 中原地產22 賣盤 · 7 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（41）租盤（10）

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-133座中層 B實用 343 呎 · 美聯物業$530萬@$15,452 查看 →26-05-015座高層 A實用 343 呎 · 美聯物業$500萬@$14,577 查看 →26-05-157座中層 A實用 343 呎 · 美聯物業$460萬@$13,411 查看 →26-05-157座高層 A實用 343 呎 · 美聯物業$480萬@$13,994 查看 →26-05-133座中層 G實用 547 呎 · 美聯物業$630萬@$11,517 查看 →26-04-256座中層 A實用 343 呎 · 美聯物業$460萬@$13,411 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 27）

26-05-146座低層 B實用 343 呎 · 美聯物業$488萬@$14,227 查看 →26-05-105座低層 A實用 343 呎 · 美聯物業$488萬@$14,227 查看 →26-05-131座高層 A實用 343 呎 · 美聯物業$500萬@$14,577 查看 →26-05-097座中層 E實用 343 呎 · 美聯物業$450萬@$13,120 查看 →26-05-096座低層 H實用 547 呎 · 美聯物業$580萬@$10,603 查看 →26-05-173座中層 E實用 343 呎 · 美聯物業$490萬@$14,286 查看 →26-05-111座低層 E實用 343 呎 · 美聯物業$490萬@$14,286 查看 →26-05-177座中層 A實用 343 呎 · 美聯物業$400萬@$11,662 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 19）

26-04-266座低層 H實用 547 呎 · 美聯物業$630萬@$11,517 查看 →26-05-133座高層 G實用 547 呎 · 美聯物業$688萬@$12,578 查看 →26-05-127座低層 D實用 547 呎 · 美聯物業$570萬@$10,420 查看 →26-05-171座低層 A實用 343 呎 · 美聯物業$460萬@$13,411 查看 →26-05-133座低層 E實用 343 呎 · 美聯物業$470萬@$13,703 查看 →—3座實用 343 呎 · 中原地產$530萬@$15,451 查看 →—7座實用 547 呎 · 中原地產$640萬@$11,700 查看 →—2座中層 F室實用 343 呎 · 中原地產$490萬@$14,285 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 11）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-086座低層 A實用 343 呎 · 美聯物業$14,500/月@$42 查看 →26-05-083座低層 H實用 547 呎 · 美聯物業$22,000/月@$40 查看 →26-05-164座高層 A實用 343 呎 · 美聯物業$15,000/月@$44 查看 →—3座中層 F室實用 343 呎 · 中原地產$15,500/月@$45 查看 →—7座高層 B室實用 343 呎 · 中原地產$15,000/月@$43 查看 →—1座低層 E室實用 343 呎 · 中原地產$14,000/月@$40 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,875/呎

17.2%

租金回報4.2%

樣本12 宗

實用呎價區間$9.3k–14.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-142座中層實用 343 呎$480萬@$13,994 +29%

26-05-126座 25樓實用 343 呎$510萬@$14,869 +37%

26-05-106座中層實用 343 呎$1萬@$42

26-05-082座 5樓實用 547 呎$607萬@$11,097 +2%

26-05-075座 23樓實用 547 呎$640萬@$11,700 +8%

26-05-057座高層實用 547 呎$550萬@$10,055 -8%

26-04-201座低層實用 343 呎$470萬@$13,703 +26%

26-04-103座 15樓實用 343 呎$428萬@$12,478 +15%

26-04-087座中層實用 343 呎$332萬@$9,679 -11%

26-04-087座 16樓實用 343 呎$318萬@$9,271 -15%

26-03-296座低層實用 343 呎$1萬@$42

26-03-256座低層實用 343 呎$1萬@$42

26-03-192座 5樓實用 343 呎$435萬@$12,682 +17%

26-03-161座低層實用 343 呎$1萬@$39

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）

歷史成交（全期數）

日期單位成交價 · 呎價

26-05-12青怡花園第6座 25樓 E室實用 343 呎$510萬@$14,869

26-05-08青怡花園第2座 5樓 D室實用 547 呎$607萬@$11,097

26-05-07青怡花園第5座 23樓 D室實用 547 呎$640萬@$11,700

26-04-10青怡花園第3座 15樓 B室實用 343 呎$428萬@$12,478

26-04-08青怡花園第7座 16樓 B室實用 343 呎$318萬@$9,271

26-03-19青怡花園第2座 5樓 F室實用 343 呎$435萬@$12,682

載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）

26-03-11青怡花園第7座 30樓 F室實用 343 呎$480萬@$13,994

26-03-03青怡花園第3座 22樓 E室實用 343 呎$436萬@$12,711

26-02-27青怡花園第7座 11樓 H室實用 547 呎$582萬@$10,640

26-02-12青怡花園第6座 14樓 B室實用 343 呎$420萬@$12,245

26-02-05青怡花園第4座 15樓 D室實用 547 呎$582萬@$10,640

26-01-20青怡花園第3座 10樓 A室實用 343 呎$419萬@$12,210

26-01-16青怡花園第2座 15樓 A室實用 343 呎$458萬@$13,353

26-01-09青怡花園第7座 9樓 G室實用 547 呎$588萬@$10,750

26-01-05青怡花園第4座 21樓 B室實用 343 呎$400萬@$11,662

25-12-17青怡花園第7座 9樓 B室實用 343 呎$410萬@$11,953

25-11-20青怡花園第5座 8樓 C室實用 547 呎$560萬@$10,238

25-11-18青怡花園第4座 6樓 F室實用 343 呎$405萬@$11,808

載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）

25-11-14青怡花園第6座 10樓 F室實用 343 呎$416萬@$12,128

25-11-03青怡花園第5座 4樓 A室實用 343 呎$409萬@$11,924

25-10-28青怡花園 1A 12樓 E室實用 343 呎$448萬@$13,069

25-10-22青怡花園第4座 19樓 E室實用 343 呎$410萬@$11,953

25-10-21青怡花園第3座 3樓 F室實用 343 呎$422萬@$12,303

25-10-14青怡花園第7座 26樓 E室實用 343 呎$430萬@$12,536

25-10-10青怡花園第6座 29樓 G室實用 547 呎$608萬@$11,115

25-08-25青怡花園 1A 10樓 B室實用 343 呎$399萬@$11,618

25-08-21青怡花園第3座 16樓 B室實用 343 呎$418萬@$12,187

25-08-21青怡花園第6座 13樓 A室實用 343 呎$398萬@$11,603

25-08-15青怡花園第2座 27樓 A室實用 343 呎$390萬@$11,370

25-08-12青怡花園第7座 10樓 B室實用 343 呎$400萬@$11,662

載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）

25-08-06青怡花園第2座 9樓 H室實用 547 呎$540萬@$9,872

25-07-23青怡花園第2座 8樓 E室實用 343 呎$390萬@$11,370

25-06-27青怡花園第7座 32樓 A室實用 343 呎$425萬@$12,391

25-06-13青怡花園第5座 25樓 E室實用 343 呎$451萬@$13,134

25-05-28青怡花園第7座 3樓 C室實用 547 呎$478萬@$8,739

25-05-13青怡花園 1A 3樓 F室實用 343 呎$400萬@$11,662

25-04-22青怡花園第6座 29樓 A室實用 343 呎$428萬@$12,478

25-04-10青怡花園第4座 3樓 A室實用 343 呎$312萬@$9,096

25-04-07青怡花園第3座 21樓 C室實用 547 呎$565萬@$10,329

25-04-02青怡花園第2座 25樓 A室實用 343 呎$400萬@$11,656

25-03-27青怡花園第4座 24樓 C室實用 547 呎$527萬@$9,631

25-03-27青怡花園第6座 32樓 G室實用 547 呎$570萬@$10,420

載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）

25-03-20青怡花園第5座 19樓 A室實用 343 呎$408萬@$11,895

25-03-20青怡花園第5座 4樓 B室實用 343 呎$420萬@$12,245

25-03-07青怡花園第7座 16樓 C室實用 547 呎$475萬@$8,684

25-02-18青怡花園第3座 11樓 H室實用 547 呎$545萬@$9,963

25-02-18青怡花園第5座 12樓 A室實用 343 呎$386萬@$11,254

24-12-19青怡花園第7座 7樓 F室實用 343 呎$408萬@$11,895

24-12-11青怡花園第4座 23樓 E室實用 343 呎$450萬@$13,120

24-12-11青怡花園第7座 30樓 H室實用 547 呎$550萬@$10,055

24-12-06青怡花園第6座 27樓 C室實用 547 呎$560萬@$10,238

24-12-03青怡花園第7座 3樓 G室實用 547 呎$510萬@$9,324

24-12-02青怡花園第6座 31樓 A室實用 343 呎$396萬@$11,545

24-11-29青怡花園 1A 12樓 B室實用 343 呎$380萬@$11,079

載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）

24-11-25青怡花園 1A 14樓 H室實用 547 呎$524萬@$9,576

24-10-10青怡花園第2座 9樓 G室實用 547 呎$560萬@$10,238

24-10-10青怡花園第5座 5樓 E室實用 343 呎$413萬@$12,041

24-10-08青怡花園第3座 22樓 G室實用 547 呎$580萬@$10,603

24-09-20青怡花園第7座 7樓 E室實用 343 呎$400萬@$11,662

24-09-13青怡花園第5座 28樓 D室實用 547 呎$535萬@$9,781

24-09-04青怡花園第2座 24樓 A室實用 343 呎$405萬@$11,808

24-08-20青怡花園第6座 16樓 F室實用 343 呎$458萬@$13,353

24-08-19青怡花園第4座 10樓 H室實用 547 呎$539萬@$9,850

24-08-08青怡花園第5座 29樓 F室實用 343 呎$465萬@$13,557

24-08-06青怡花園第6座 6樓 E室實用 343 呎$438萬@$12,770

24-07-16青怡花園第4座 9樓 H室實用 547 呎$550萬@$10,055

載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）

24-07-09青怡花園第6座 3樓 F室實用 343 呎$410萬@$11,953

24-07-03青怡花園第5座 27樓 A室實用 343 呎$442萬@$12,886

24-06-28青怡花園第6座 24樓 E室實用 343 呎$464萬@$13,522

24-06-18青怡花園第5座 9樓 A室實用 343 呎$418萬@$12,187

24-06-06青怡花園第3座 19樓 A室實用 343 呎$432萬@$12,595

24-05-30青怡花園第2座 4樓 F室實用 343 呎$383萬@$11,166

24-05-13青怡花園第4座 22樓 F室實用 343 呎$445萬@$12,974

24-05-08青怡花園第5座 31樓 B室實用 343 呎$477萬@$13,901

24-05-06青怡花園第6座 27樓 H室實用 547 呎$565萬@$10,329

24-05-02青怡花園第7座 3樓 B室實用 343 呎$375萬@$10,933

24-04-12青怡花園第6座 18樓 E室實用 343 呎$440萬@$12,828

24-04-08青怡花園第6座 7樓 H室實用 547 呎$150萬@$2,742

載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）

24-03-18青怡花園 1A 10樓 F室實用 343 呎$456萬@$13,294

24-03-18青怡花園 1A 14樓 A室實用 343 呎$368萬@$10,729

歷史成交（最早約 2016-08 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。

屋苑知識

座落點靜中帶旺，四週景色怡人；距離繁盛鬧市不遠，出入交通方便；\r\n社區康樂設施充裕，一切不假外求，相信亦能滿足眾多置業人士對選擇理想家居之嚴格要求，提供令住客稱心滿意之居住環境。\r\n位於青衣島市中心區，水陸交通方便；由荃灣經青衣大橋即可直達本大廈，隔鄰巴士總站及專線小巴站有大小巴士穿梭行走；青衣渡輪碼頭近在咫尺，有定期客船開往荃灣碼頭；而連接荃灣德士古道之新青衣北橋亦相距不遠，交通可謂方便快捷。

發展商長實

入伙年份1986

管理公司港基物業管理有限公司

屋苑設施

網球場羽毛球場緩跑徑遊樂場 / 遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：青怡花園 ↗

位置地圖

青綠街7-19號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵青衣站　步行約 10 分鐘

校網

小學校網第 66 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣