屋苑資料 / Estate

地利根德閣

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港島
中半山
中半山

3座數 Blocks

317單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

地利根德里14號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業13 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（13）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-163座高層 B實用 1,602 呎 · 美聯物業$4,300萬@$26,841 查看 →26-05-093座高層 C實用 2,429 呎 · 美聯物業$9,500萬@$39,111 查看 →26-05-163座高層 A實用 1,602 呎 · 美聯物業$5,000萬@$31,211 查看 →26-05-043座低層 D實用 2,361 呎 · 美聯物業$7,500萬@$31,766 查看 →26-05-163座低層 B實用 1,547 呎 · 美聯物業$4,100萬@$26,503 查看 →26-05-113座高層 D實用 3,014 呎 · 美聯物業$2.5億@$82,946 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-161座高層 A實用 2,559 呎 · 美聯物業$110,000/月@$43 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$24,512/呎

租金回報2.0%

樣本9 宗

實用呎價區間$17.3k–33.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-271座 3樓實用 2,559 呎$5,300萬@$20,711 -16%

26-01-263座 32樓實用 1,582 呎$4,180萬@$26,422 +8%

26-01-153座高層實用 3,014 呎$17萬@$55

25-12-033座 10樓實用 1,547 呎$3,050萬@$19,716 -20%

25-12-031座 15樓實用 2,330 呎$4,030萬@$17,296 -29%

25-10-203座 47樓實用 2,429 呎$8,180萬@$33,676 +37%

25-10-141座 25樓實用 2,559 呎$5,500萬@$21,493 -12%

25-08-152座 24樓實用 2,330 呎$4,220萬@$18,112 -26%

25-08-012座低層實用 2,330 呎$9萬@$39

25-08-012座高層實用 2,330 呎$8萬@$36

25-07-283座 31樓實用 2,407 呎$5,900萬@$24,512 0%

25-06-153座低層實用 1,547 呎$7萬@$42

25-04-283座 16樓實用 1,547 呎$4,000萬@$25,856 +5%

25-03-253座低層實用 2,361 呎$11萬@$44

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

位於中半山核心地段，全幢物業外牆翻新，及會所設施於2021年全部翻新，坐享全新大堂，典雅高貴，附設泳池網球場，車位數目充足，及大廈巴士往返中環

發展商嘉里物業

入伙年份1981

管理公司保得物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室壁球場網球場按摩池健身室宴會廳兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：地利根德閣 ↗

位置地圖

地利根德里14號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵中環站（直線約 1 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

中西區聖安多尼學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

天主教總堂區學校資助 · 男女

新會商會學校資助 · 男女一條龍：新會商會陳白沙紀念中學

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李陞小學官立 · 男女

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英皇書院同學會小學資助 · 男女

英皇書院同學會小學第二校資助 · 男女

香港潮商學校資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

BigExam 第15–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

高主教書院資助 · 男女

BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

聖士提反堂中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑嘉富麗苑<0.1km · 實用呎價 $33,931–39,776 · 240 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑曉峰閣~0.1km · 實用呎價 $18,907–41,516 · 528 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑帝景園~0.2km · 實用呎價 $35,480–51,553 · 409 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑May Tower~0.2km · 79 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑裕景花園~0.2km · 174 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑花園台~0.3km · 222 伙 · 1983 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑世紀大廈~0.3km · 實用呎價 $25,968–48,996 · 82 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑翠峰園~0.3km · 48 伙 · 1960 入伙查看 →

屋苑鳳凰閣實用呎價 $13,405–19,669 · 319 伙 · 1977 入伙

屋苑慧景臺實用呎價 $16,524–26,536 · 240 伙 · 1978 入伙

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