屋苑資料 / Estate

天富苑

Tin Fu Court

新界西
天水圍
天水圍

16座數 Blocks

5120單位 Units

—期數 Phases

小 72 · 中元朗區校網 School Net

天秀路15號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

高清平面圖將陸續呈現

天富苑高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就天富苑單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業6 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（6）租盤（2）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-08A 座 (元富閣) 中層 4實用 650 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-03P 座 (逸富閣) 中層 1實用 650 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-11H 座 (寧富閣) 低層 7實用 650 呎 · 美聯物業$540萬@$8,308 查看 →26-05-04E 座 (欣富閣) 低層 6實用 650 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-09N 座 (齊富閣) 低層 7實用 506 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-08Q 座 (雅富閣) 中層 3實用 506 呎 · 美聯物業— 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-05Q 座 (雅富閣) 低層 4實用 506 呎 · 美聯物業$12,000/月@$24 查看 →26-04-05N 座 (齊富閣) 中層 3實用 506 呎 · 美聯物業$12,000/月@$24 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$6,516/呎

1.8%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$5.7k–7.2k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13朗富閣 (D座) 4樓非住宅單位$400萬—

26-05-06榮富閣 (F座) 28樓實用 650 呎$450萬@$6,923 +6%

26-05-04欣富閣 (E座) 低層實用 650 呎$385萬@$5,923 -9%

26-04-30寧富閣 (H座) 2樓實用 650 呎$400萬@$6,154 -6%

26-04-15聚富閣 (J座) 16樓實用 650 呎$468萬@$7,200 +10%

26-04-15元富閣 (A座) 12樓實用 650 呎$458萬@$7,046 +8%

26-04-13元富閣 (A座) 16樓實用 650 呎$368萬@$5,662 -13%

26-03-31亨富閣 (B座) 19樓實用 650 呎$438萬@$6,738 +3%

26-03-20欣富閣 (E座) 30樓實用 650 呎$428萬@$6,585 +1%

26-03-06齊富閣 (N座) 4樓實用 506 呎$325萬@$6,423 -1%

26-03-06齊富閣 (N座) 37樓實用 506 呎$342萬@$6,759 +4%

26-02-17雅富閣 (Q座) 低層實用 506 呎$1萬@$24

24-11-01善富閣 (O座) 高層實用 506 呎$1萬@$24

24-08-15賢富閣 (K座) 低層實用 650 呎$1萬@$20

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

16 項

樓宇 · 座名

元富閣（A座/第1座）康和一型第二款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

亨富閣（B座/第2座）康和一型第二款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

俊富閣（C座/第3座）康和一型第二款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

朗富閣（D座/第4座）康和一型第二款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

欣富閣（E座/第5座）康和一型第二款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

榮富閣（F座/第6座）康和一型第二款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

興富閣（G座/第7座）康和一型第二款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

寧富閣（H座/第8座）康和一型第二款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

聚富閣（J座/第9座）康和一型第一款 · 2003年落成 · 40 層 · 320 伙

賢富閣（K座/第10座）康和一型第一款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

偉富閣（L座/第11座）康和一型第一款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

能富閣（M座/第12座）康和一型第一款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

齊富閣（N座/第13座）康和一型第一款 · 2000年落成 · 40 層 · 320 伙

善富閣（O座/第14座）康和一型第一款 · 2000年落成 · 40 層 · 320 伙

逸富閣（P座/第15座）康和一型第一款 · 2000年落成 · 40 層 · 320 伙

雅富閣（Q座/第16座）康和一型第一款 · 2000年落成 · 40 層 · 320 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-14）

屋苑知識

近輕鐵天富站、天悅巴士總站及深圳灣公路

發展商房委會

入伙年份2000

管理公司新昌管理服務有限公司

屋苑設施

乒乓球室籃球場羽毛球場遊樂場 / 遊戲室

延伸資料

維基百科：天富苑 ↗

位置地圖

天秀路15號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵天水圍站（直線約 1.3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 72 校網 · 天水圍/元朗

校網小學（24 所）

中華基督教青年會小學資助 · 男女

伊利沙伯中學舊生會小學資助 · 男女一條龍：伊利沙伯中學舊生會中學、伊利沙伯中學舊生會湯國華中學

伊利沙伯中學舊生會小學分校資助 · 男女一條龍：伊利沙伯中學舊生會中學、伊利沙伯中學舊生會湯國華中學

元朗公立中學校友會鄧英業小學資助 · 男女

元朗寶覺小學資助 · 男女

十八鄉鄉事委員會公益社小學資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 8）

嗇色園主辦可銘學校資助 · 男女

基督教培恩小學資助 · 男女

天水圍天主教小學資助 · 男女

天水圍官立小學官立 · 男女

天水圍循道衞理小學資助 · 男女

宣道會葉紹蔭紀念小學資助 · 男女

東華三院姚達之紀念小學（元朗）資助 · 男女

東華三院李東海小學資助 · 男女

樂善堂梁銶琚學校資助 · 男女

樂善堂梁銶琚學校（分校）資助 · 男女

載入更多 8 所小學（剩 0）

潮陽百欣小學資助 · 男女

獅子會何德心小學資助 · 男女

聖公會天水圍靈愛小學資助 · 男女

金巴崙長老會耀道小學資助 · 男女一條龍：金巴崙長老會耀道中學

順德聯誼總會伍冕端小學資助 · 男女一條龍：順德聯誼總會翁祐中學

香港普通話研習社科技創意小學資助 · 男女

香港潮陽小學資助 · 男女

香港青年協會李兆基小學資助 · 男女

中學派位

地區元朗區 · 36 所中學

校網中學（36 所）

天主教崇德英文書院資助 · 男女

BigExam 第17–36（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

新界鄉議局元朗區中學

BigExam 第17–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第18（2026）

基督教香港信義會元朗信義中學資助 · 男女

BigExam 第43–59（2025）中學排名 schoolbanding.com 第42（2026）

中華基督教會基元中學資助 · 男女

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

趙聿修紀念中學

BigExam 第128–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第129（2026）

載入更多 10 所中學（剩 21）

東華三院盧幹庭紀念中學資助 · 男女

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

元朗商會中學資助 · 男女

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

香港管理專業協會羅桂祥中學資助 · 男女

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

聖公會白約翰會督中學資助 · 男女

BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第144（2026）

順德聯誼總會翁祐中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

伊利沙伯中學舊生會中學資助 · 男女

BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）

元朗公立中學

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

金巴崙長老會耀道中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

中華基督教會基朗中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

博愛醫院鄧佩瓊紀念中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

載入更多 10 所中學（剩 11）

天水圍官立中學官立

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

裘錦秋中學（元朗）資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

元朗公立中學校友會鄧兆棠中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

路德會西門英才中學資助 · 男女

BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

十八鄉鄉事委員會公益社中學資助 · 男女

BigExam 第248–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

天水圍循道衞理中學資助 · 男女

BigExam 第248–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

伊利沙伯中學舊生會湯國華中學資助 · 男女

BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

香港中文大學校友會聯會張煊昌中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第279（2026）

天水圍香島中學直接資助計劃 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）

中華基督教會方潤華中學資助 · 男女

BigExam 第282–288（2025）中學排名 schoolbanding.com 第358（2026）

載入更多 10 所中學（剩 1）

圓玄學院妙法寺內明陳呂重德紀念中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

天主教培聖中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

可道中學（嗇色園主辦）資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

賽馬會萬鈞毅智書院資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

東華三院馬振玉紀念中學資助 · 男女

BigExam 第358–364（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

明愛元朗陳震夏中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

萬鈞伯裘書院直接資助計劃 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

東華三院郭一葦中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第359（2026）

佛教茂峰法師紀念中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第374（2026）

伯特利中學資助 · 男女

BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

載入更多 1 所中學（剩 0）

元朗天主教中學資助 · 男女

BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

斌善花苑~11km · 屯門 · 12 伙查看 →朗逸豪園~2.8km · 元朗 · 36 伙 · 2000 入伙查看 →康屏花園~2.8km · 元朗 · 26 伙 · 1994 入伙查看 →朗天苑~2.9km · 元朗 · 3,080 伙查看 →尚悅．天城~3.1km · 元朗 · 16 伙 · 2019 入伙查看 →天盛苑~1.7km · 天水圍 · 6,580 伙 · 1999 入伙查看 →天愛苑~1.1km · 天水圍 · 1,216 伙 · 1993 入伙查看 →天頌苑~0.4km · 天水圍 · 6,080 伙 · 1999 入伙查看 →天祐苑~1.6km · 天水圍 · 1,824 伙 · 1992 入伙查看 →深灣畔~1.6km · 元朗 · 120 伙 · 2005 入伙查看 →瑞豐華庭~3.0km · 屯門 · 48 伙 · 2000 入伙查看 →慧景軒~0.7km · 天水圍 · 1,091 伙 · 2004 入伙查看 →

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以元朗區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口668,080

住戶數目234,338

年齡中位數43.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例49.8%

住戶月入中位數$27,560

學位程度比例19.8%

勞動人口參與率60.8%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下　11.6%（77,199 人）15至24歲　8.8%（58,988 人）25至44歲　31.6%（211,376 人）45至64歲　33.0%（220,151 人）65歲及以上　15.0%（100,366 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑天悅邨~0.2km查看 →屋苑天恩邨~0.2km查看 →屋苑天華邨~0.4km查看 →屋苑天頌苑~0.4km · 實用呎價 $8,098–10,490 · 6,080 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑天逸邨~0.5km查看 →屋苑天澤邨~0.5km查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑栢慧豪園~0.5km · 實用呎價 $8,846–12,428 · 2,960 伙 · 2007 入伙查看 →屋苑天晴邨~0.6km查看 →

屋苑嘉湖山莊實用呎價 $5,078–18,282 · 15,857 伙 · 1991 入伙

屋苑Wetland Seasons Bay實用呎價 $10,369–20,851 · 1,996 伙 · 2022 入伙

屋苑Wetland Seasons Park實用呎價 $9,438–17,521 · 1,727 伙 · 2020 入伙

← 返回全港屋苑資料庫

本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON

hohome 好傢俬 · 屋苑資料

天富苑

平面圖

市場放盤概覽

成交紀錄

樓宇 · 期數

屋苑知識

人口普查 · 區域概況

鄰近 · 同區屋苑

傢俬陳列室

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們