屋苑資料 / Estate

天頌苑

Tin Chung Court

新界西
天水圍
天水圍

15座數 Blocks

6080單位 Units

—期數 Phases

小 72 · 中元朗區校網 School Net

天榮路3號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業23 賣盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（23）租盤（0）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-01J座 ( 頌恩閣 ) 中層 6實用 650 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-16E座 ( 頌碧閣 ) 低層 3實用 650 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-15E座 ( 頌碧閣 ) 高層 5實用 650 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-16J座 ( 頌恩閣 ) 高層 1實用 650 呎 · 美聯物業$536萬@$8,246 查看 →26-05-13M座 ( 頌澤閣 ) 中層 15實用 429 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-15L座 ( 頌浩閣 ) 低層 5實用 650 呎 · 美聯物業— 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

暫無在租盤源，數據持續更新。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$6,532/呎

3.9%

租金回報—

樣本14 宗

實用呎價區間$5.5k–7.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-15頌琴閣 (N座) 高層實用 426 呎$310萬@$7,277 +11%

26-05-13頌月閣 (H座) 32樓實用 506 呎$368萬@$7,273 +11%

26-05-11頌琴閣 (N座) 低層實用 601 呎$425萬@$7,072 +8%

26-05-11頌流閣 (C座) 18樓實用 650 呎$412萬@$6,338 -3%

26-05-08頌棋閣 (O座) 高層實用 426 呎$310萬@$7,277 +11%

26-05-08頌畫閣 (P座) 低層實用 433 呎$1萬@$24

26-05-07頌浩閣 (L座) 30樓實用 650 呎$458萬@$7,046 +8%

26-05-06頌恩閣 (J座) 25樓實用 650 呎$438萬@$6,738 +3%

26-05-04頌亭閣 (A座) 中層實用 650 呎$428萬@$6,585 +1%

26-04-27頌月閣 (H座) 37樓實用 506 呎$278萬@$5,494 -16%

26-04-27頌澤閣 (M座) 36樓實用 531 呎$340萬@$6,403 -2%

26-04-23頌棋閣 (O座) 8樓實用 433 呎$281萬@$6,490 -1%

26-04-22頌海閣 (F座) 9樓實用 650 呎$398萬@$6,123 -6%

26-04-22頌水閣 (D座) 28樓實用 650 呎$495萬@$7,615 +17%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

15 項

樓宇 · 座名

頌亭閣（A座/第10座）康和一型第二款 · 1999年落成 · 40 層 · 320 伙

頌臺閣（B座/第9座）康和一型第二款 · 1999年落成 · 40 層 · 320 伙

頌流閣（C座/第8座）康和一型第二款 · 1999年落成 · 40 層 · 320 伙

頌水閣（D座/第7座）康和一型第二款 · 1999年落成 · 40 層 · 320 伙

頌碧閣（E座/第11座）康和一型第二款 · 1999年落成 · 40 層 · 320 伙

頌海閣（F座/第6座）康和一型第一款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

頌映閣（G座/第5座）康和一型第一款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

頌月閣（H座/第4座）康和一型第一款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

頌恩閣（J座/第3座）康和一型第一款 · 2001年落成 · 40 層 · 320 伙

頌波閣（K座/第2座）康和一型第一款 · 2008年落成 · 40 層 · 320 伙

頌浩閣（L座/第1座）康和一型第一款 · 2008年落成 · 40 層 · 320 伙

頌澤閣（M座/第15座）和諧一型第七款 / （第三代半） · 1999年落成 · 40 層 · 640 伙

頌琴閣（N座/第14座）和諧一型第七款 / （第三代半） · 1999年落成 · 40 層 · 640 伙

頌棋閣（O座/第13座）和諧一型第七款 / （第三代半） · 1999年落成 · 40 層 · 640 伙

頌畫閣（P座/第12座）和諧一型第七款 / （第三代半） · 1999年落成 · 40 層 · 640 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）

屋苑知識

天頌苑位於天水圍天榮路3號。發展商為房委會。入伙日期由4/2001開始。天頌苑共有15座，提供6080個單位。天頌苑的實用面積由426呎至804呎。天頌苑交通便利，鄰近港鐵天榮站。小學校網為72。中學校網為元朗區。

發展商房委會

入伙年份1999

管理公司新昌管理服務有限公司

屋苑設施

乒乓球室網球場籃球場羽毛球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

延伸資料

維基百科：天頌苑 ↗

位置地圖

天榮路3號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵天水圍站（直線約 0.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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政府統計處 2021

以元朗區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口668,080

住戶數目234,338

年齡中位數43.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例49.8%

住戶月入中位數$27,560

學位程度比例19.8%

勞動人口參與率60.8%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下　11.6%（77,199 人）15至24歲　8.8%（58,988 人）25至44歲　31.6%（211,376 人）45至64歲　33.0%（220,151 人）65歲及以上　15.0%（100,366 人）

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