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屋苑資料 / Estate

丹桂苑

Tan Kwai Villa
新界西
屯門
洪水橋北新發展
16座數 Blocks
49單位 Units
—期數 Phases
小 72 · 中 元朗區校網 School Net
丹桂村路5號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$5,800/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$4.8k–8.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-02-06C座 地下實用 593 呎$298萬@$5,025 -13%
25-07-25D座 洋房12 5號實用 504 呎$285萬@$5,655 -3%
25-03-11A座 二樓實用 471 呎$298萬@$6,327 +9%
25-02-18A座 地下實用 471 呎$250萬@$5,308 -8%
24-06-18B座 地下實用 593 呎$318萬@$5,363 -8%
21-07-20A座 二樓實用 471 呎$380萬@$8,068 +39%
19-08-15B座 地下實用 593 呎$400萬@$6,745 +16%
19-05-03B座 二樓實用 471 呎$280萬@$5,945 +2%
18-03-07B座 二樓實用 471 呎$300萬@$6,369 +10%
17-08-15A座 二樓實用 483 呎$230萬@$4,762 -18%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

丹桂苑位於洪水橋北新發展丹桂村路5號。丹桂苑共有3座， 洋房13間，提供49個單位。丹桂苑的實用面積為471呎至593呎。丹桂苑交通便利，鄰近港鐵鍾屋村站。小學校網為72。中學校網為元朗區。

入伙年份1973
位置地圖
丹桂村路5號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵兆康站（直線約 2.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下　11.6%（77,199 人）15至24歲　8.8%（58,988 人）25至44歲　31.6%（211,376 人）45至64歲　33.0%（220,151 人）65歲及以上　15.0%（100,366 人）
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客人評價

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荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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