屋苑資料 / Estate

太和邨

Tai Wo Estate

新界東
大埔
大埔市中心

9座數 Blocks

6913單位 Units

—期數 Phases

小 84 · 中大埔區校網 School Net

大埔太和路12號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業7 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（7）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-02安和樓中層 8實用 366 呎 · 美聯物業$365萬@$9,973 查看 →26-05-05喜和樓高層 17實用 264 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-02福和樓高層 15實用 443 呎 · 美聯物業— 查看 →26-04-24安和樓低層 1實用 121 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-08麗和樓低層 15實用 443 呎 · 美聯物業$380萬@$8,578 查看 →26-04-26亨和樓低層 21實用 355 呎 · 美聯物業— 查看 →

載入更多 1 個賣盤（剩 0）

26-05-13福和樓高層 15實用 443 呎 · 美聯物業— 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-12新和樓低層 13實用 447 呎 · 美聯物業$14,000/月@$31 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$6,230/呎

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$4.3k–9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-11居和樓 (4座) 28樓實用 443 呎$400萬@$9,029 +45%

26-04-29喜和樓 (1座) 中層實用 443 呎$273萬@$6,163 -1%

26-04-22安和樓 (7座) 22樓實用 349 呎$232萬@$6,648 +7%

26-03-25翠和樓 (5座) 7樓實用 443 呎$276萬@$6,230 0%

26-03-10安和樓 (7座) 4樓實用 366 呎$320萬@$8,743 +40%

26-03-05麗和樓 (6座) 19樓實用 443 呎$250萬@$5,643 -9%

26-03-05愛和樓 (2座) 13樓實用 355 呎$153萬@$4,310 -31%

26-02-25新和樓 (3座) 35樓實用 443 呎$290萬@$6,546 +5%

26-02-23居和樓 (4座) 19樓實用 443 呎$270萬@$6,095 -2%

26-02-03翠和樓 (5座) 12樓實用 485 呎$300萬@$6,186 -1%

26-01-27居和樓 (4座) 23樓實用 443 呎$300萬@$6,772 +9%

25-10-16居和樓 (4座) 低層實用 381 呎$1萬@$34

25-08-30安和樓 (7座) 高層實用 121 呎$8,000@$66

24-02-15亨和樓 (12座) 中層實用 234 呎$8,000@$34

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

單位戶型

7 款

類型房 · 面積 · 期座戶型圖

戶型開放式0 房 · 實用 121 呎　太和邨 · 亨和樓 (12座)、安和樓 (7座)、愛和樓 (2座)—

戶型開放式0 房 · 實用 150–264 呎　太和邨 · 喜和樓 (1座)、翠和樓 (5座)—

戶型開放式0 房 · 實用 153 呎—

戶型開放式0 房 · 實用 164 呎—

戶型開放式0 房 · 實用 217 呎—

戶型開放式0 房 · 實用 234 呎—

載入更多 1 個戶型（剩 0）

戶型開放式0 房 · 實用 349–366 呎　太和邨 · 亨和樓 (12座)、安和樓 (7座)、愛和樓 (2座)—

戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。

樓宇 · 期數

9 項

樓宇 · 座名

喜和樓（1座）Y3型 / （早期型設計） · 1989年落成 · 35 層 · 1077 伙

愛和樓（2座）單翼新長型 · 1989年落成 · 22 層 · 524 伙

新和樓（3座）Y3型 / （早期型設計） · 1989年落成 · 35 層 · 816 伙

居和樓（4座）Y3型 / （早期型設計） · 1989年落成 · 35 層 · 816 伙

翠和樓（5座）Y3型 / （早期型設計） · 1989年落成 · 35 層 · 1077 伙

麗和樓（6座）Y3型 / （早期型設計） · 1989年落成 · 35 層 · 816 伙

安和樓（9座）單翼新長型 · 1989年落成 · 22 層 · 532 伙

福和樓（10座）Y3型 / （早期型設計） · 1989年落成 · 35 層 · 816 伙

亨和樓（12座）單翼新長型 · 1989年落成 · 22 層 · 588 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-12）

屋苑知識

太和邨位於太和大埔太和路12號。太和邨共有9座，提供6913個單位。太和邨交通便利，鄰近港鐵太和站。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商房委會

入伙年份1989

延伸資料

維基百科：太和邨 ↗

位置地圖

大埔太和路12號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵太和站　步行約 2 分鐘

校網

小學校網第 84 校網 · 大埔

校網小學（19 所）

大埔舊墟公立學校（寶湖道）資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 14 位（2026）

香港道教聯合會雲泉吳禮和紀念學校資助 · 男女

新界婦孺福利會有限公司梁省德學校資助 · 男女

三水同鄉會禤景榮學校資助 · 男女

大埔浸信會公立學校資助 · 男女

大埔崇德黃建常紀念學校資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 3）

大埔舊墟公立學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 13 位（2026）

保良局田家炳小學資助 · 男女

聖公會阮鄭夢芹小學資助 · 男女

港九街坊婦女會孫方中小學資助 · 男女一條龍：Array

林村公立黃福鑾紀念學校資助 · 男女

大埔循道衛理小學資助 · 男女

保良局田家炳千禧小學資助 · 男女

仁濟醫院蔡衍濤小學資助 · 男女

大埔官立小學官立 · 男女

香港教育大學賽馬會小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名新界區第 12 位（2026）

載入更多 3 所小學（剩 0）

天主教聖母聖心小學資助 · 男女

聖公會阮鄭夢芹銀禧小學資助 · 男女

五旬節聖潔會永光小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區大埔區 · 19 所中學

校網中學（19 所）

迦密柏雨中學資助 · 男女

BigExam 第29–79（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

南亞路德會沐恩中學資助 · 男女

BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

新界鄉議局大埔區中學

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

聖公會莫壽增會督中學資助 · 男女

BigExam 第60–73（2025）中學排名 schoolbanding.com 第60（2026）

大埔三育中學直接資助計劃 · 男女

載入更多 10 所中學（剩 4）

恩主教書院資助 · 男女

BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）

王肇枝中學資助 · 男女

BigExam 第100–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第100（2026）

香港道教聯合會圓玄學院第二中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

佛教大光慈航中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

香港紅卍字會大埔卍慈中學資助 · 男女

孔教學院大成何郭佩珍中學資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

救恩書院資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

神召會康樂中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

香港教師會李興貴中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

迦密聖道中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

載入更多 4 所中學（剩 0）

中華聖潔會靈風中學資助 · 男女

BigExam 第323–360（2025）中學排名 schoolbanding.com 第352（2026）

靈糧堂劉梅軒中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第330（2026）

港九街坊婦女會孫方中書院資助 · 男女

BigExam 第252–284（2025）中學排名 schoolbanding.com 第251（2026）

中華基督教會馮梁結紀念中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第378（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

九龍坑新圍九龍坑元嶺名居金峰花園龍堡豪庭翠樺園鳳賢居文豐苑泰亨中心圍新都苑海寶花園百合豪庭

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以大埔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口316,470

住戶數目110,747

年齡中位數45.7 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$30,000

學位程度比例23.9%

勞動人口參與率59.9%

年齡分佈

15歲以下 34,37715至24歲 23,19825至44歲 97,58345至64歲 102,81065歲及以上 58,502

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

一般而言，居屋以「綠表」（公屋住戶／符合資格者）及「白表」（合資格家庭／單身人士）兩類申請；綠表通常毋須補地價即可在第二市場買賣，白表則須留意補價限制。

綠置居、租置計劃及居屋的申請資格、入息及資產上限會按年度公佈而調整，遞交申請前宜先核對最新一期官方公佈的入息與資產限額。

揀樓多按抽籤次序進行；輪到時宜事先準備好可接受的樓層、座向及預算次序，並帶齊核對身份及資格所需文件，以加快流程。

居屋按揭一般可獲較長還款年期及較高成數，但須留意供款佔入息比率上限；簽約前宜先向銀行做按揭預批，了解可承造成數及利率。

載入更多 8 則（剩 6）

收樓（驗樓）時建議逐項檢查門窗開關、地台水平、牆身及天花有否裂痕、滲水或漬印，並開齊水喉試水、檢查去水是否順暢。

驗樓可帶水平尺、電筒、紙膠帶標記及手機相機逐項拍照記錄，發現問題即時列入單位交收清單，要求承辦方按保養期跟進維修。

新樓宇樓板隔音一般較弱，鋪設地板或地磚前宜先處理底層水泥找平，並考慮加設隔音／減震墊，減少日後與上下層的聲響滋擾。

地磚、膠地板及地坪漆各有取捨：地磚耐用易潔但工序較多，膠地板施工快但講究底面平整，地坪漆需基底平整且視乎手工，宜按預算與用途取捨。

裝修開工前宜要求清楚報價單，列明工程項目、用料規格、數量、單價、工期及付款階段，避免日後就「加項」或收口位有爭議。

裝修付款宜分階段（訂金、中期、尾數）並與完工進度掛鈎；簽約前看清合約有否列明取消、延誤及保養條款，保留所有單據及通訊紀錄。

揀裝修／工程公司前宜多格幾間報價、要求書面合約、查證過往工程口碑，並就量尺、設計及收口位寫明標準，減少資訊不對稱。

若對裝修進度或質素不滿，宜先以書面方式整理問題清單與時間表，按合約條款溝通跟進；涉及金額或合約爭議時可考慮先諮詢專業意見。

載入更多 6 則（剩 0）

代訂傢俬或廚櫃時，收貨應即場核對尺寸、款式、五金及表面有否花痕或撞跡，並保留保護膜至工程完成，以便追究運送或安裝損耗。

選購大型家電（如熱水爐、冷氣、電視）宜考慮有信譽的連鎖或老字號店舖，留意保養條款及安裝服務，價格以外亦看售後保障。

安裝冷氣機、抽氣扇等須留意單位是否設指定位置及尺寸限制，部分屋邨／屋苑需向管理處或業主立案法團遞交申請或知會後方可施工。

新單位收樓後宜及早辦理電力及食水戶口過戶；如電箱已通電仍無電，可先聯絡電力公司檢查供電，再排期安排家居寬頻安裝。

入伙前留意租約（公屋）或公契（資助／私樓）對裝修、間隔改動及共用部分的限制，改動結構或喉管前宜先確認是否需要審批。

收到入伙信或收樓通知後，宜按指定日期辦理手續；如需更改收樓時間，應及早以官方指定途徑提出申請，並預留辦理及裝修的緩衝時間。

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑翠怡花園496 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑太和中心384 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑錦山8號2 伙查看 →屋苑寶雅苑2,448 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑菁泉雅居160 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑翠樺園6 伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑富善花園432 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑翠林閣288 伙 · 1991 入伙查看 →

屋苑嵐山實用呎價 $8,135–16,495 · 1,350 伙 · 2014 入伙

屋苑大埔中心實用呎價 $10,249–16,054 · 4,080 伙 · 1985 入伙

屋苑太湖花園實用呎價 $10,522–16,481 · 2,476 伙 · 1992 入伙

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