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屋苑資料 / Estate

御庭居

Springdale Villas
新界西
元朗
元朗市中心
3座數 Blocks
204單位 Units
—期數 Phases
小 73 · 中 元朗區校網 School Net
馬田路80號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業12 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-18中原地產17 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-131座 中層 E實用 474 呎 · 美聯物業$460萬@$9,705 查看 →26-05-163座 高層 D實用 453 呎 · 美聯物業$460萬@$10,155 查看 →26-04-092座 高層 C實用 412 呎 · 美聯物業$446萬@$10,825 查看 →26-05-042座 低層 G實用 471 呎 · 美聯物業$498萬@$10,573 查看 →26-04-242座 中層 B實用 412 呎 · 美聯物業$440萬@$10,680 查看 →26-05-051座實用 471 呎 · 美聯物業$384萬@$8,153 查看 →
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26-04-231座 高層 G實用 471 呎 · 美聯物業$433萬@$9,193 查看 →26-03-032座實用 471 呎 · 美聯物業$448萬@$9,512 查看 →26-05-061座 低層 H實用 474 呎 · 美聯物業$520萬@$10,970 查看 →26-05-08單位實用 412 呎 · 美聯物業$348萬@$8,447 查看 →26-03-151座 中層 H實用 474 呎 · 美聯物業$384萬@$8,101 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-081座 高層 B實用 412 呎 · 美聯物業$14,500/月@$35 查看 →26-03-283座 中層 B實用 418 呎 · 美聯物業$12,500/月@$30 查看 →26-03-142座 低層 F實用 471 呎 · 美聯物業$14,600/月@$31 查看 →26-02-221座 中層 F實用 471 呎 · 美聯物業$13,800/月@$29 查看 →26-02-272座 低層 G實用 471 呎 · 美聯物業$13,500/月@$29 查看 →26-03-142座 中層 H實用 474 呎 · 美聯物業$13,000/月@$27 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,874/呎
18.7%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$8.4k–13.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-141座 低層實用 474 呎$490萬@$10,338 -5%
26-04-253座 中層實用 418 呎$1萬@$32
26-04-242座 10樓實用 412 呎$448萬@$10,874 0%
26-03-152座 中層實用 471 呎$1萬@$31
26-03-011座 中層實用 471 呎$1萬@$31
26-02-062座 11樓實用 622 呎$570萬@$9,164 -16%
25-12-013座 中層實用 478 呎$1萬@$29
25-11-212座 中層實用 412 呎$1萬@$33
25-10-222座 6樓實用 471 呎$413萬@$8,769 -19%
25-09-023座 5樓實用 619 呎$535萬@$8,643 -21%
25-08-262座 10樓實用 621 呎$566萬@$9,114 -16%
25-05-063座 5樓實用 478 呎$400萬@$8,368 -23%
25-04-163座 低層實用 453 呎$1萬@$33
25-04-081座 8樓實用 474 呎$428萬@$9,030 -17%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

景觀開揚，交通方便

發展商信置
入伙年份2000
管理公司信和物業管理有限公司
屋苑設施
乒乓球室燒烤場圖書館室外泳池
位置地圖
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下　11.6%（77,199 人）15至24歲　8.8%（58,988 人）25至44歲　31.6%（211,376 人）45至64歲　33.0%（220,151 人）65歲及以上　15.0%（100,366 人）
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實用呎價 · 內部連結
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

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非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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