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屋苑資料 / Estate

港島南岸

The Southside
港島
黃竹坑
黃竹坑
27座數 Blocks
4842單位 Units
10期數 Phases
小 18 · 中 南區校網 School Net
香葉道11號地址 Address
01

平面圖

1 座 · 3 張圖

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業98 賣盤 · 153 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-14Blue Coast 2B座 高層 B實用 538 呎 · 美聯物業$1,639萬@$30,465 查看 →26-05-14Blue Coast 2A座 中層 B實用 773 呎 · 美聯物業$2,164萬@$28,000 查看 →26-05-14Blue Coast II 5座 高層 F實用 537 呎 · 美聯物業$1,850萬@$34,451 查看 →26-05-13Blue Coast 1B座 中層 A實用 958 呎 · 美聯物業$2,650萬@$27,662 查看 →26-05-15Blue Coast II 3座 中層 H實用 718 呎 · 美聯物業$1,988萬@$27,688 查看 →26-05-17Blue Coast 2A座 低層 E實用 737 呎 · 美聯物業$1,900萬@$25,780 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 35）
26-05-15Blue Coast 2B座 高層 B實用 538 呎 · 美聯物業$1,670萬@$31,041 查看 →26-05-14Blue Coast II 5座 高層 H實用 489 呎 · 美聯物業$1,290萬@$26,380 查看 →26-05-15Blue Coast 2A座 低層 C實用 747 呎 · 美聯物業$1,900萬@$25,435 查看 →26-05-14Blue Coast 2B座 高層 D實用 452 呎 · 美聯物業$1,350萬@$29,867 查看 →26-05-05Blue Coast 2B座 高層 A實用 750 呎 · 美聯物業$2,250萬@$30,000 查看 →26-05-15Blue Coast 1A座 低層 C實用 1,006 呎 · 美聯物業$2,688萬@$26,720 查看 →26-05-17Blue Coast 2A座 高層 F實用 748 呎 · 美聯物業$2,200萬@$29,412 查看 →26-05-08Blue Coast 2B座 高層 C實用 538 呎 · 美聯物業$1,500萬@$27,881 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 27）
26-05-13Blue Coast 1B座 高層 D實用 972 呎 · 美聯物業$3,380萬@$34,774 查看 →26-05-16Blue Coast 2B座 高層 H實用 746 呎 · 美聯物業$2,250萬@$30,161 查看 →26-05-15Blue Coast 1A座 高層 C實用 1,006 呎 · 美聯物業$2,950萬@$29,324 查看 →26-05-16晉環 1A座 高層 E實用 573 呎 · 美聯物業$2,200萬@$38,394 查看 →26-05-12晉環 2A座 高層 B實用 476 呎 · 美聯物業$1,400萬@$29,412 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 C實用 509 呎 · 美聯物業$1,490萬@$29,273 查看 →26-05-09Blue Coast 2B座 低層 E實用 813 呎 · 美聯物業$2,280萬@$28,044 查看 →26-05-16Blue Coast 2B座 中層 H實用 746 呎 · 美聯物業$2,080萬@$27,882 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 19）
26-05-02Blue Coast 2B座 高層 F實用 454 呎 · 美聯物業$1,300萬@$28,634 查看 →26-05-17Blue Coast 1A座 高層 C實用 1,006 呎 · 美聯物業$3,200萬@$31,809 查看 →26-05-13晉環 1A座 中層 E實用 581 呎 · 美聯物業$1,580萬@$27,194 查看 →26-05-08Blue Coast 2B座 中層 A實用 750 呎 · 美聯物業$2,500萬@$33,333 查看 →26-05-11Blue Coast 1A座 高層 D實用 963 呎 · 美聯物業$3,000萬@$31,153 查看 →26-05-07晉環 1B座 中層 A實用 921 呎 · 美聯物業$2,550萬@$27,687 查看 →26-05-13揚海 1A座 低層 C實用 524 呎 · 美聯物業$1,500萬@$28,626 查看 →26-05-10晉環 1A座 中層 A實用 1,136 呎 · 美聯物業$3,600萬@$31,690 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 11）
26-02-23晉環 2A座 中層 B實用 476 呎 · 美聯物業$1,570萬@$32,983 查看 →26-05-15揚海 1A座 高層 E實用 496 呎 · 美聯物業$1,350萬@$27,218 查看 →26-04-16揚海 2B座 中層 F實用 343 呎 · 美聯物業$990萬@$28,863 查看 →26-04-05晉環 1A座 中層 H實用 392 呎 · 美聯物業$915萬@$23,342 查看 →26-05-08揚海 2A座 中層 A實用 955 呎 · 美聯物業$3,080萬@$32,251 查看 →26-05-12晉環 2A座 低層 B實用 476 呎 · 美聯物業$1,350萬@$28,361 查看 →26-05-10晉環 1A座 低層 A實用 1,136 呎 · 美聯物業$4,500萬@$39,613 查看 →26-05-16Blue Coast 1A座 低層 C實用 1,006 呎 · 美聯物業$2,680萬@$26,640 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-05-16Blue Coast II 5座 高層 C實用 509 呎 · 美聯物業$1,560萬@$30,648 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 E實用 474 呎 · 美聯物業$1,310萬@$27,637 查看 →26-05-14Blue Coast 2B座 中層 D實用 452 呎 · 美聯物業$1,300萬@$28,761 查看 →26-05-12晉環 2A座 高層 C實用 493 呎 · 美聯物業$1,800萬@$36,511 查看 →26-05-17Blue Coast 2B座 高層 H實用 746 呎 · 美聯物業$2,200萬@$29,491 查看 →26-05-10晉環 2B座 高層 D實用 294 呎 · 美聯物業$748萬@$25,442 查看 →26-05-17海盈山4A期 2B座 高層 F實用 505 呎 · 美聯物業$1,388萬@$27,485 查看 →26-05-15揚海 2B座 低層 B實用 545 呎 · 美聯物業$1,530萬@$28,073 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-05-13晉環 2B座 高層 C實用 639 呎 · 美聯物業$1,800萬@$28,169 查看 →26-05-09晉環 1B座 低層 C實用 476 呎 · 美聯物業$1,238萬@$26,008 查看 →26-05-07晉環 2B座 高層 E實用 487 呎 · 美聯物業$1,250萬@$25,667 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-17Blue Coast II 5座 高層 F實用 537 呎 · 美聯物業$36,000/月@$67 查看 →26-05-16Blue Coast II 5座 高層 G實用 485 呎 · 美聯物業$32,000/月@$66 查看 →26-05-14Blue Coast 2B座 中層 C實用 538 呎 · 美聯物業$34,000/月@$63 查看 →26-05-15Blue Coast 2B座 中層 G實用 780 呎 · 美聯物業$49,000/月@$63 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 F實用 537 呎 · 美聯物業$38,000/月@$71 查看 →26-05-12Blue Coast II 5座 高層 G實用 485 呎 · 美聯物業$32,000/月@$66 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-05-17Blue Coast 2A座 中層 B實用 773 呎 · 美聯物業$43,500/月@$56 查看 →26-05-17Blue Coast 1B座 中層 B實用 958 呎 · 美聯物業$63,000/月@$66 查看 →26-05-08晉環 1A座 低層 H實用 392 呎 · 美聯物業$24,000/月@$61 查看 →26-05-13Blue Coast 2B座 高層 C實用 538 呎 · 美聯物業$33,000/月@$61 查看 →26-05-13Blue Coast 2A座 高層 A實用 773 呎 · 美聯物業$50,000/月@$65 查看 →26-05-17Blue Coast 2A座 高層 A實用 773 呎 · 美聯物業$50,000/月@$65 查看 →26-05-15Blue Coast II 3座 低層 F實用 443 呎 · 美聯物業$35,000/月@$79 查看 →26-05-16Blue Coast II 5座 高層 C實用 509 呎 · 美聯物業$31,000/月@$61 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-14Blue Coast II 5座 高層 C實用 509 呎 · 美聯物業$31,000/月@$61 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 J實用 775 呎 · 美聯物業$52,000/月@$67 查看 →26-05-14Blue Coast II 3座 高層 G實用 759 呎 · 美聯物業$46,000/月@$61 查看 →26-05-16Blue Coast II 3座 中層 J實用 729 呎 · 美聯物業$43,000/月@$59 查看 →26-05-14Blue Coast II 3座 高層 C實用 464 呎 · 美聯物業$33,000/月@$71 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 E實用 474 呎 · 美聯物業$28,000/月@$59 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 低層 H實用 489 呎 · 美聯物業$36,000/月@$74 查看 →26-05-11Blue Coast II 5座 高層 J實用 775 呎 · 美聯物業$52,000/月@$67 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-10Blue Coast II 3座 高層 C實用 464 呎 · 美聯物業$29,000/月@$63 查看 →26-05-11Blue Coast II 5座 中層 D實用 770 呎 · 美聯物業$45,000/月@$58 查看 →26-05-17Blue Coast II 5座 高層 E實用 474 呎 · 美聯物業$31,000/月@$65 查看 →26-05-17Blue Coast II 5座 高層 E實用 474 呎 · 美聯物業$31,500/月@$66 查看 →26-05-10海盈山4A期 2A座 高層 E實用 570 呎 · 美聯物業$39,500/月@$69 查看 →26-05-15海盈山4A期 2A座 高層 E實用 570 呎 · 美聯物業$39,500/月@$69 查看 →26-05-10Blue Coast II 5座 高層 A實用 802 呎 · 美聯物業$50,000/月@$62 查看 →26-05-13Blue Coast II 5座 高層 B實用 781 呎 · 美聯物業$48,500/月@$62 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-05-14Blue Coast II 5座 低層 E實用 474 呎 · 美聯物業$29,000/月@$61 查看 →26-05-17Blue Coast II 5座 高層 F實用 537 呎 · 美聯物業$35,000/月@$65 查看 →26-05-10晉環 2A座 高層 B實用 476 呎 · 美聯物業$27,000/月@$57 查看 →26-05-16Blue Coast II 3座 高層 C實用 464 呎 · 美聯物業$28,500/月@$61 查看 →26-05-17Blue Coast II 3座 中層 D實用 446 呎 · 美聯物業$29,000/月@$65 查看 →26-05-14Blue Coast 2B座 高層 B實用 538 呎 · 美聯物業$35,800/月@$67 查看 →26-05-17Blue Coast II 3座 高層 D實用 446 呎 · 美聯物業$29,000/月@$65 查看 →26-05-10Blue Coast II 5座 高層 A實用 802 呎 · 美聯物業$55,000/月@$69 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-17Blue Coast II 5座 高層 C實用 509 呎 · 美聯物業$34,000/月@$67 查看 →26-05-13Blue Coast 2A座 中層 F實用 748 呎 · 美聯物業$46,000/月@$61 查看 →26-05-13Blue Coast 2A座 中層 F實用 748 呎 · 美聯物業$46,000/月@$61 查看 →26-05-13Blue Coast 2B座 高層 D實用 452 呎 · 美聯物業$29,000/月@$64 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 E實用 474 呎 · 美聯物業$28,000/月@$59 查看 →26-05-13Blue Coast 2B座 中層 C實用 538 呎 · 美聯物業$32,000/月@$59 查看 →26-05-17Blue Coast II 5座 高層 E實用 474 呎 · 美聯物業$28,500/月@$60 查看 →26-05-11Blue Coast 2B座 高層 C實用 538 呎 · 美聯物業$39,800/月@$74 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-05-17Blue Coast II 5座 中層 E實用 474 呎 · 美聯物業$29,000/月@$61 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 F實用 537 呎 · 美聯物業$35,000/月@$65 查看 →26-05-10Blue Coast II 5座 高層 E實用 474 呎 · 美聯物業$31,000/月@$65 查看 →26-05-16晉環 2A座 高層 D實用 593 呎 · 美聯物業$35,000/月@$59 查看 →26-05-12Blue Coast II 5座 高層 D實用 770 呎 · 美聯物業$45,000/月@$58 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 H實用 489 呎 · 美聯物業$32,000/月@$65 查看 →26-05-17Blue Coast II 3座 高層 H實用 718 呎 · 美聯物業$46,000/月@$64 查看 →26-05-16Blue Coast 1B座 高層 C實用 972 呎 · 美聯物業$63,000/月@$65 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-05-15Blue Coast 2A座 中層 E實用 737 呎 · 美聯物業$46,000/月@$62 查看 →26-05-16海盈山4A期 2A座 低層 E實用 568 呎 · 美聯物業$33,000/月@$58 查看 →26-05-10Blue Coast 1A座 低層 C實用 1,006 呎 · 美聯物業$62,000/月@$62 查看 →26-05-15Blue Coast II 5座 高層 G實用 485 呎 · 美聯物業$30,000/月@$62 查看 →26-05-10Blue Coast II 3座 高層 D實用 446 呎 · 美聯物業$30,000/月@$67 查看 →26-05-17Blue Coast 1A座 低層 D實用 938 呎 · 美聯物業$68,000/月@$72 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$24,732/呎
6.2%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$25k–32.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-151座 (1B) 高層實用 882 呎$5萬@$59
26-05-152座 (2B) 中層實用 750 呎$5萬@$60
26-05-132座 (2B) 低層實用 796 呎$1,988萬@$24,975 +1%
26-05-132座 (2B) 26樓實用 340 呎$965萬@$28,385 +15%
26-05-132座 (2C) 26樓實用 399 呎$1,154萬@$28,917 +17%
26-05-132座 (2C) 9樓實用 399 呎$1,067萬@$26,747 +8%
26-05-132座 (2C) 28樓實用 563 呎$1,845萬@$32,767 +32%
26-05-131座 (1A) 6樓實用 1,226 呎$3,985萬@$32,500 +31%
26-05-132座 (2A) 42樓實用 584 呎$1,795萬@$30,735 +24%
26-05-132座 (2B) 25樓實用 577 呎$1,784萬@$30,922 +25%
26-05-132座 (2A) 10樓非住宅單位$1,820萬—
26-05-132座 (2A) 11樓非住宅單位$1,830萬—
26-05-122座 (2C) 35樓實用 399 呎$1,123萬@$28,135 +14%
26-05-102座 (2A) 低層實用 747 呎$4萬@$55
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

6 項
期數 · 期名
1　晉環2 座 · 800 伙 · 2023年 入伙 · 路勁基建、平安不動產及港鐵
2　揚海2 座 · 600 伙 · 2023年 入伙 · 嘉里建設、信和置業及港鐵
3　Blue Coast4 座 · 1200 伙 · 2025年 入伙 · 長實及港鐵
4　海盈山2 座 · 800 伙 · 2025年 入伙 · 嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵
5　滶晨2 座 · 850 伙 · 2026年 入伙 · 新世界、資本策略、帝國集團、麗新發展及港鐵
6　DEEP WATER SOUTH2 座 · 617 伙 · 2027年 入伙 · 會德豐及港鐵
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-05）
05

屋苑知識

港島南岸位於黃竹坑香葉道11號。發展商為港鐵/路勁基建/嘉里建設/信置/太古/長實。入伙日期由9/2022開始。港島南岸共有4期，16座，提供3032個單位。港島南岸的實用面積由290呎至2084呎。港島南岸交通便利，鄰近港鐵黃竹坑站。小學校網為18。中學校網為南區。

發展商港鐵/長實/新世界/資本策略/麗新集團/帝國集團/會德豐/太古/信置/嘉里建設/路勁基建
入伙年份2022
管理公司香港鐵路有限公司或其子公司
延伸資料
維基百科：港島南岸 ↗
位置地圖
香葉道11號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵黃竹坑站　步行約 9 分鐘
校網
小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱
校網小學（9 所）
嘉諾撒培德學校資助 · 男女
東華三院鶴山學校資助 · 男女
海怡寶血小學資助 · 男女
聖伯多祿天主教小學資助 · 男女
聖公會田灣始南小學資助 · 男女
聖公會置富始南小學資助 · 男女
載入更多 3 所小學（剩 0）
香港仔聖伯多祿天主教小學資助 · 男女
香港南區官立小學
鴨脷洲街坊學校資助 · 男女
中學派位
地區南區 · 12 所中學
校網中學（12 所）
嘉諾撒聖心書院資助 · 女校
BigExam 第69–80（2025）中學排名 schoolbanding.com 第69（2026）
聖公會呂明才中學資助 · 男女
BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
香港真光書院資助 · 女校
中學排名 schoolbanding.com 第184（2026）
嘉諾撒培德書院資助 · 女校
中學排名 schoolbanding.com 第216（2026）
聖伯多祿中學資助 · 男女
BigExam 第217–243（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）
載入更多 7 所中學（剩 0）
培英中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
香港仔浸信會呂明才書院資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第266（2026）
明愛莊月明中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
新會商會陳白沙紀念中學資助 · 男女
BigExam 第322–357（2025）中學排名 schoolbanding.com 第351（2026）
香港仔工業學校資助 · 男校
中學排名 schoolbanding.com 第374（2026）
香港航海學校資助 · 男校
BigExam 第437–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第437（2026）
余振強紀念第二中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
Stanley Knoll~5.1km · 山頂 | 南區 · 37 伙 · 1978 入伙查看 →松柏花園~1.2km · 山頂 | 南區 · 16 伙 · 1983 入伙查看 →春暉園~1.3km · 山頂 | 南區 · 20 伙 · 1974 入伙查看 →赤柱灘道8A號~5.4km · 山頂 | 南區 · 3 伙 · 1988 入伙查看 →松苑~1.4km · 山頂 | 南區 · 12 伙 · 1979 入伙查看 →淺水灣麗景花園~2.6km · 山頂 | 南區 · 14 伙 · 1982 入伙查看 →翠屋~5.4km · 山頂 | 南區 · 12 伙 · 1963 入伙查看 →歌敦臺~5.3km · 山頂 | 南區 · 18 伙 · 1964 入伙查看 →海明山~5.3km · 山頂 | 南區 · 21 伙 · 1992 入伙查看 →冠園~2.6km · 山頂 | 南區 · 48 伙 · 1962 入伙查看 →逍遙居~2.7km · 山頂 | 南區 · 5 伙 · 1974 入伙查看 →海峰園~2.7km · 山頂 | 南區 · 48 伙 · 1963 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.4%），年齡中位數 48.1 歲。

15歲以下　10.4%（27,255 人）15至24歲　7.2%（18,842 人）25至44歲　27.5%（72,397 人）45至64歲　33.4%（87,976 人）65歲及以上　21.6%（56,808 人）
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北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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