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屋苑資料 / Estate

海傍大廈

Sea View Building
港島
康怡 | 鰂魚涌
鰂魚涌
2座數 Blocks
112單位 Units
—期數 Phases
小 14 · 中 東區校網 School Net
糖廠街29-41號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$22,033/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$18.4k–25.2k
日期單位成交價 · 呎價
24-01-16海灣街31-43號 八樓實用 523 呎$1,310萬@$25,048 +14%
24-01-16海灣街31-43號 四樓實用 523 呎$1,310萬@$25,048 +14%
24-01-16海灣街31-43號 三樓實用 523 呎$1,310萬@$25,048 +14%
24-01-16海灣街31-43號 五樓實用 405 呎$1,019萬@$25,160 +14%
24-01-16海灣街31-43號 八樓實用 405 呎$1,019萬@$25,160 +14%
23-06-30糖廠街29-41號 八樓實用 490 呎$916萬@$18,702 -15%
23-06-02海灣街31-43號 八樓實用 410 呎$756萬@$18,439 -16%
23-06-02糖廠街29-41號 七樓實用 465 呎$884萬@$19,017 -14%
23-06-02糖廠街29-41號 八樓實用 374 呎$694萬@$18,551 -16%
23-05-17海灣街31-43號 八樓實用 410 呎$756萬@$18,439 -16%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

海傍大廈位於鰂魚涌糖廠街29-41號。入伙日期由03/1961開始。海傍大廈共有2座，提供112個單位。海傍大廈的實用面積由295呎至583呎。海傍大廈交通便利，鄰近港鐵鰂魚涌站。小學校網為14。中學校網為東區。

入伙年份1961
位置地圖
糖廠街29-41號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵鰂魚涌站　步行約 6 分鐘
校網
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.9%），年齡中位數 49 歲。

15歲以下　9.7%（51,517 人）15至24歲　6.9%（36,336 人）25至44歲　27.2%（143,911 人）45至64歲　32.9%（174,132 人）65歲及以上　23.4%（123,707 人）
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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客人評價

傢俬陳列室

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荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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