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屋苑資料 / Estate

愛海頌

Seaside Sonata
九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
4座數 Blocks
876單位 Units
—期數 Phases
小 40 · 中 深水埗區校網 School Net
海壇街201-218號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愛海頌 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業32 賣盤 · 11 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-173座 低層 B實用 786 呎 · 美聯物業$1,180萬@$15,013 查看 →26-05-173座 高層 C實用 475 呎 · 美聯物業$890萬@$18,737 查看 →26-05-175座 低層 B實用 772 呎 · 美聯物業$1,098萬@$14,223 查看 →26-05-175座 高層 A實用 772 呎 · 美聯物業$1,600萬@$20,725 查看 →26-05-173座 中層 D實用 503 呎 · 美聯物業$860萬@$17,097 查看 →26-02-273座 高層 B實用 785 呎 · 美聯物業$1,250萬@$15,924 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-05-172座 高層 F實用 487 呎 · 美聯物業$800萬@$16,427 查看 →26-05-093座 中層 E實用 507 呎 · 美聯物業$798萬@$15,740 查看 →26-05-173座 低層 G實用 505 呎 · 美聯物業$850萬@$16,832 查看 →26-03-233座 高層 D實用 503 呎 · 美聯物業$780萬@$15,507 查看 →26-05-175座 中層 E實用 507 呎 · 美聯物業$860萬@$16,963 查看 →26-05-173座 低層 D實用 503 呎 · 美聯物業$795萬@$15,805 查看 →26-05-173座 低層 E實用 507 呎 · 美聯物業$790萬@$15,582 查看 →26-05-172座 低層 B實用 488 呎 · 美聯物業$860萬@$17,623 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-173座 高層 E實用 507 呎 · 美聯物業$780萬@$15,385 查看 →26-05-175座 高層 D實用 503 呎 · 美聯物業$800萬@$15,905 查看 →26-05-175座 高層 B實用 772 呎 · 美聯物業$1,350萬@$17,487 查看 →26-05-175座 高層 C實用 483 呎 · 美聯物業$838萬@$17,350 查看 →26-05-175座 高層 J實用 485 呎 · 美聯物業$850萬@$17,526 查看 →26-05-172座 低層 C實用 490 呎 · 美聯物業$778萬@$15,878 查看 →26-05-165座 低層 J實用 484 呎 · 美聯物業$780萬@$16,116 查看 →26-05-171座 高層 A實用 496 呎 · 美聯物業$830萬@$16,734 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-172座 低層 D實用 723 呎 · 美聯物業$1,150萬@$15,906 查看 →26-04-022座 高層 E實用 498 呎 · 美聯物業$850萬@$17,068 查看 →26-05-171座 低層 A實用 496 呎 · 美聯物業$750萬@$15,121 查看 →26-05-173座 中層 F實用 507 呎 · 美聯物業$898萬@$17,712 查看 →26-05-173座 高層 B實用 786 呎 · 美聯物業$1,400萬@$17,812 查看 →26-05-172座 高層 B實用 488 呎 · 美聯物業$839萬@$17,193 查看 →26-05-175座 低層 D實用 503 呎 · 美聯物業$890萬@$17,694 查看 →26-05-175座 低層 G實用 505 呎 · 美聯物業$788萬@$15,604 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-173座 高層 C實用 475 呎 · 美聯物業$24,000/月@$51 查看 →26-05-175座 低層 J實用 484 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-05-033座 高層 J實用 485 呎 · 美聯物業$24,000/月@$49 查看 →26-05-175座 低層 D實用 503 呎 · 美聯物業$23,000/月@$46 查看 →26-03-045座 中層 A實用 772 呎 · 美聯物業$31,800/月@$41 查看 →26-05-173座 高層 H實用 505 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-05-173座 中層 H實用 505 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-05-175座 中層 B實用 772 呎 · 美聯物業$34,000/月@$44 查看 →26-05-172座 低層 B實用 488 呎 · 美聯物業$23,500/月@$48 查看 →26-05-175座 低層 G實用 505 呎 · 美聯物業$22,500/月@$45 查看 →26-05-175座 中層 H實用 505 呎 · 美聯物業$22,500/月@$45 查看 →26-05-173座 高層 G實用 505 呎 · 美聯物業$23,000/月@$46 查看 →26-05-173座 高層 H實用 505 呎 · 美聯物業$23,500/月@$47 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,620/呎
3.7%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$14.6k–16.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-083座 中層實用 505 呎$2萬@$47
26-05-032座 高層實用 488 呎$2萬@$46
26-05-015座 中層實用 507 呎$2萬@$47
26-04-303座 37樓實用 503 呎$762萬@$15,149 -3%
26-04-273座 39樓實用 505 呎$818萬@$16,198 +4%
26-04-202座 高層實用 498 呎$2萬@$42
26-04-191座 低層實用 477 呎$2萬@$44
26-04-173座 38樓實用 507 呎$850萬@$16,765 +7%
26-04-165座 25樓實用 503 呎$775萬@$15,408 -1%
26-04-122座 低層實用 488 呎$2萬@$43
26-04-052座 低層實用 487 呎$2萬@$39
26-04-011座 10樓實用 477 呎$750萬@$15,723 +1%
26-03-305座 中層實用 505 呎$2萬@$44
26-03-285座 中層實用 484 呎$2萬@$48
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

愛海頌位於深水埗海壇街201-218號。發展商為和記黃埔。入伙日期由09/2020開始。愛海頌共有4座，提供876個單位。愛海頌的實用面積由474呎至786呎。小學校網為40。中學校網為深水埗區。

發展商市建局/長實
入伙年份2021
管理公司高衞物業管理有限公司
延伸資料
維基百科：愛海頌 ↗
位置地圖
海壇街201-218號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵深水埗站　步行約 6 分鐘
校網
小學校網第 40 校網 · 深水埗
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 深水埗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口431,090
住戶數目165,439
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.5 人
自置居所比例35.9%
住戶月入中位數$21,490
學位程度比例20.8%
勞動人口參與率58.1%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.4%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（49,337 人）15至24歲　8.2%（35,476 人）25至44歲　28.6%（123,081 人）45至64歲　31.4%（135,261 人）65歲及以上　20.4%（87,935 人）
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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