屋苑資料 / Estate

富景花園

Scenic Heights

港島
西半山
西半山

2座數 Blocks

215單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

干德道58A-58B號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$17,930/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$14.9k–23.1k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-012座低層實用 1,072 呎$5萬@$47

26-01-141座低層實用 600 呎$3萬@$42

25-11-272座 30樓實用 594 呎$1,140萬@$19,192 +7%

25-11-262座 19樓實用 1,011 呎$1,568萬@$15,509 -14%

25-08-301座中層實用 597 呎$3萬@$47

25-08-072座 29樓實用 1,011 呎$1,560萬@$15,430 -14%

25-08-072座 13樓實用 1,072 呎$1,600萬@$14,925 -17%

25-08-012座高層實用 594 呎$3萬@$51

25-07-081座低層實用 1,056 呎$4萬@$41

25-04-282座 17樓實用 1,076 呎$1,800萬@$16,729 -7%

25-04-152座低層實用 600 呎$3萬@$48

25-04-151座低層實用 1,072 呎$5萬@$42

25-04-082座 28樓實用 1,081 呎$2,180萬@$20,167 +12%

25-02-172座 21樓實用 1,076 呎$1,750萬@$16,264 -9%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

11 項

樓宇資料

第1座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 29 層 · 290 伙

第2座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 29 層 · 290 伙

第3座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 29 層 · 290 伙

第4座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 29 層 · 290 伙

第5座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 29 層 · 290 伙

第6座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 29 層 · 290 伙

第7座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 30 層 · 300 伙

第8座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 30 層 · 300 伙

第9座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 30 層 · 300 伙

第10座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 30 層 · 300 伙

第11座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1993年落成 · 30 層 · 300 伙

以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-01-06）

屋苑知識

新地名廈，海景連車

發展商新鴻基

入伙年份1988

屋苑設施

乒乓球室健身室緩跑徑兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

位置地圖

干德道58A-58B號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵西營盤站站

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

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Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

新會商會學校資助 · 男女一條龍：Array

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聖公會呂明才紀念小學資助 · 男女

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聖嘉祿學校資助 · 男女

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Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

香港潮商學校資助 · 男女

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Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

高主教書院資助 · 男女

BigExam 第49–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第46（2026）

聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

BigExam 第15–33（2025）中學排名 schoolbanding.com 第16（2026）

聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

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聖士提反堂中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

加列山道14號 Mayfield 種植道11號 Ardshiel 龍庭顯峰居 Abergeldie 普樂道8-8A號山頂道77-79號 Orient Crest 百祿徑15-17號怡林閣

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑蔚巒閣實用呎價 $18,894–22,239 · 88 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑殷樺花園實用呎價 $17,564–28,356 · 348 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑羅便臣道80號實用呎價 $24,472–37,548 · 264 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑天御172 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑聯邦花園實用呎價 $14,368–46,312 · 399 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑翡翠園54 伙 · 1968 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑承德山莊實用呎價 $21,569–24,837 · 235 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑雍景臺實用呎價 $18,617–29,078 · 651 伙 · 1994 入伙查看 →

屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–40,577 · 2,213 伙 · 2000 入伙

屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙

屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙

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