屋苑資料 / Estate

海濱花園

Riviera Gardens

新界西
荃灣 | 麗城
荃灣海濱

20座數 Blocks

5636單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

怡樂街2-12號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業31 賣盤 · 10 租盤　資料截至 2026-05-18 中原地產24 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 30／共 31）租盤（11）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-0420座低層 E實用 453 呎 · 美聯物業$495萬@$10,927 查看 →26-05-0907座中層 G實用 665 呎 · 美聯物業$836萬@$12,571 查看 →26-05-1515座低層 B實用 700 呎 · 美聯物業$700萬@$10,000 查看 →26-05-1417座中層 F實用 559 呎 · 美聯物業$625萬@$11,181 查看 →26-04-2702座低層 A實用 583 呎 · 美聯物業$680萬@$11,664 查看 →26-04-2915座低層 G實用 700 呎 · 美聯物業$640萬@$9,143 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 16）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-0918座低層 B實用 700 呎 · 美聯物業$23,000/月@$33 查看 →26-05-1012座高層 C實用 422 呎 · 美聯物業$15,000/月@$36 查看 →26-05-0116座中層 F實用 559 呎 · 美聯物業$17,500/月@$31 查看 →26-05-1620座高層 H實用 592 呎 · 美聯物業$22,500/月@$38 查看 →26-04-2121座低層 C實用 510 呎 · 美聯物業$16,200/月@$32 查看 →26-04-2410座高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,626/呎

8.0%

租金回報3.9%

樣本10 宗

實用呎價區間$9.8k–11.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-15海翠閣 (16座) 中層實用 450 呎$2萬@$35

26-05-13海葵閣 (20座) 13樓實用 453 呎$450萬@$9,934 -7%

26-05-12海昇閣 (10座) 2樓實用 497 呎$545萬@$10,966 +3%

26-05-11海妍閣 (21座) 9樓實用 510 呎$498萬@$9,765 -8%

26-05-11海雅閣 (8座) 36樓實用 579 呎$650萬@$11,226 +6%

26-05-10海珊閣 (3座) 低層實用 497 呎$2萬@$34

26-05-08海豐閣 (12座) 中層實用 665 呎$710萬@$10,677 0%

26-05-07海葵閣 (20座) 22樓實用 510 呎$498萬@$9,765 -8%

26-05-07海葵閣 (20座) 13樓實用 453 呎$480萬@$10,596 0%

26-05-06車位 1樓非住宅單位$118萬—

26-05-04海暉閣 (18座) 32樓實用 559 呎$583萬@$10,429 -2%

26-05-04海濤閣 (5座) 12樓實用 422 呎$470萬@$11,137 +5%

26-05-04海觀閣 (9座) 17樓實用 422 呎$500萬@$11,848 +12%

26-05-01海妍閣 (21座) 低層實用 510 呎$2萬@$31

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）

歷史成交（全期數）

日期單位成交價 · 呎價

26-05-13海濱花園海葵閣 (20座) 13樓 E室實用 453 呎$450萬@$9,934

26-05-12海濱花園海昇閣 (10座) 2樓 A室實用 497 呎$545萬@$10,966

26-05-11海濱花園海妍閣 (21座) 9樓 C室實用 510 呎$498萬@$9,765

26-05-11海濱花園海雅閣 (8座) 36樓 H室實用 579 呎$650萬@$11,226

26-05-07海濱花園海葵閣 (20座) 13樓 D室實用 453 呎$480萬@$10,596

26-05-07海濱花園海葵閣 (20座) 22樓 C室實用 510 呎$498萬@$9,765

載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）

26-05-04海濱花園海暉閣 (18座) 32樓 C室實用 559 呎$583萬@$10,429

26-05-04海濱花園海濤閣 (5座) 12樓 D室實用 422 呎$470萬@$11,137

26-05-04海濱花園海觀閣 (9座) 17樓 B室實用 422 呎$500萬@$11,848

26-04-28海濱花園海昇閣 (10座) 34樓 C室實用 439 呎$498萬@$11,344

26-04-27海濱花園海暉閣 (18座) 5樓 E室實用 450 呎$400萬@$8,889

26-04-27海濱花園海雲閣 (7座) 37樓 G室實用 665 呎$800萬@$12,030

26-04-24海濱花園海銀閣 (4座) 4樓 E室實用 419 呎$465萬@$11,086

26-04-24海濱花園海雅閣 (8座) 20樓 C室實用 496 呎$482萬@$9,718

26-04-22海濱花園海濤閣 (5座) 6樓 C室實用 496 呎$480萬@$9,677

26-04-20海濱花園海葵閣 (20座) 21樓 B室實用 596 呎$650萬@$10,906

26-04-20海濱花園海雲閣 (7座) 9樓 F室實用 496 呎$530萬@$10,685

26-04-17海濱花園海明閣 (11座) 18樓 C室實用 417 呎$400萬@$9,592

載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）

26-04-17海濱花園海雲閣 (7座) 36樓 G室實用 665 呎$700萬@$10,526

26-04-16海濱花園海妍閣 (21座) 10樓 C室實用 510 呎$507萬@$9,941

26-04-16海濱花園海銀閣 (4座) 16樓 F室實用 497 呎$550萬@$11,066

26-04-15海濱花園海暉閣 (18座) 5樓 D室實用 450 呎$465萬@$10,333

26-04-15海濱花園海雲閣 (7座) 25樓 B室實用 665 呎$800萬@$12,030

26-04-13海濱花園海寶閣 (1座) 24樓 H室實用 583 呎$668萬@$11,458

26-04-09海濱花園海逸閣 (19座) 22樓 G室實用 700 呎$750萬@$10,714

26-04-01海濱花園海珠閣 (2座) 27樓 E室實用 419 呎$470萬@$11,217

26-04-01海濱花園海豐閣 (12座) 18樓 D室實用 497 呎$500萬@$10,060

26-03-31海濱花園海裕閣 (22座) 23樓 G室實用 596 呎$550萬@$9,228

26-03-31海濱花園海銀閣 (4座) 4樓 G室實用 577 呎$568萬@$9,844

26-03-27海濱花園海珠閣 (2座) 19樓 F室實用 497 呎$485萬@$9,759

載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）

26-03-27海濱花園海雅閣 (8座) 23樓 F室實用 496 呎$535萬@$10,786

26-03-25海濱花園海珠閣 (2座) 26樓 D室實用 419 呎$458萬@$10,931

26-03-24海濱花園海妍閣 (21座) 28樓 H室實用 592 呎$560萬@$9,459

26-03-24海濱花園海珊閣 (3座) 33樓 E室實用 419 呎$400萬@$9,547

26-03-23海濱花園海逸閣 (19座) 5樓 G室實用 700 呎$600萬@$8,571

26-03-20海濱花園海寧閣 (17座) 7樓 D室實用 450 呎$430萬@$9,556

26-03-19海濱花園海裕閣 (22座) 15樓 E室實用 453 呎$420萬@$9,272

26-03-18海濱花園海珠閣 (2座) 20樓 D室實用 419 呎$458萬@$10,931

26-03-12海濱花園海蕙閣 (15座) 27樓 C室實用 559 呎$458萬@$8,193

26-03-12海濱花園海豐閣 (12座) 22樓 D室實用 497 呎$540萬@$10,865

26-03-12海濱花園海雲閣 (7座) 32樓 F室實用 496 呎$520萬@$10,484

26-03-05海濱花園海暉閣 (18座) 3樓 D室實用 450 呎$422萬@$9,378

載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）

26-03-04海濱花園海昇閣 (10座) 34樓 A室實用 497 呎$500萬@$10,060

26-03-03海濱花園海昇閣 (10座) 39樓 F室實用 578 呎$613萬@$10,606

26-03-03海濱花園海明閣 (11座) 10樓 B室實用 417 呎$400萬@$9,592

26-02-26海濱花園海銀閣 (4座) 35樓 B室實用 577 呎$685萬@$11,872

26-02-26海濱花園海雅閣 (8座) 22樓 H室實用 579 呎$696萬@$12,021

26-02-26海濱花園海雲閣 (7座) 2樓 C室實用 496 呎$450萬@$9,073

26-02-23海濱花園海逸閣 (19座) 23樓 A室實用 647 呎$618萬@$9,552

26-02-13海濱花園海濤閣 (5座) 7樓 E室實用 422 呎$450萬@$10,664

26-02-13海濱花園海雲閣 (7座) 34樓 F室實用 496 呎$503萬@$10,141

26-02-09海濱花園海蕙閣 (15座) 31樓 C室實用 559 呎$550萬@$9,839

26-02-06海濱花園海濤閣 (5座) 17樓 G室實用 665 呎$700萬@$10,526

26-02-05海濱花園海裕閣 (22座) 11樓 F室實用 510 呎$443萬@$8,686

載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）

26-02-03海濱花園海珠閣 (2座) 27樓 H室實用 583 呎$628萬@$10,772

26-02-03海濱花園海珠閣 (2座) 28樓 A室實用 583 呎$660萬@$11,321

26-02-03海濱花園海蕙閣 (15座) 31樓 A室實用 647 呎$600萬@$9,274

26-01-29海濱花園海寧閣 (17座) 15樓 A室實用 647 呎$600萬@$9,274

26-01-29海濱花園海明閣 (11座) 3樓 H室實用 576 呎$522萬@$9,063

26-01-29海濱花園海銀閣 (4座) 5樓 E室實用 419 呎$440萬@$10,501

26-01-28海濱花園海雅閣 (8座) 9樓 G室實用 665 呎$733萬@$11,023

26-01-27海濱花園海觀閣 (9座) 30樓 D室實用 497 呎$560萬@$11,268

26-01-26海濱花園海翠閣 (16座) 22樓 B室實用 700 呎$650萬@$9,286

26-01-23海濱花園海珊閣 (3座) 10樓 H室實用 583 呎$600萬@$10,292

26-01-22海濱花園海寶閣 (1座) 2樓 C室實用 497 呎$453萬@$9,115

26-01-21海濱花園海濤閣 (5座) 34樓 D室實用 422 呎$438萬@$10,379

載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）

26-01-20海濱花園海妍閣 (21座) 6樓 C室實用 510 呎$440萬@$8,627

26-01-16海濱花園海昇閣 (10座) 17樓 D室實用 497 呎$490萬@$9,859

26-01-16海濱花園海暉閣 (18座) 22樓 D室實用 450 呎$451萬@$10,022

26-01-16海濱花園海濤閣 (5座) 6樓 F室實用 496 呎$488萬@$9,839

26-01-13海濱花園海珠閣 (2座) 3樓 H室實用 583 呎$548萬@$9,400

26-01-09海濱花園海寶閣 (1座) 9樓 A室實用 583 呎$568萬@$9,743

26-01-09海濱花園海逸閣 (19座) 26樓 C室實用 559 呎$480萬@$8,587

26-01-09海濱花園海霞閣 (6座) 9樓 H室實用 579 呎$600萬@$10,363

26-01-08海濱花園海濤閣 (5座) 11樓 E室實用 422 呎$447萬@$10,592

26-01-07海濱花園海雲閣 (7座) 30樓 B室實用 665 呎$765萬@$11,504

26-01-06海濱花園海昇閣 (10座) 6樓 E室實用 665 呎$660萬@$9,925

26-01-06海濱花園海暉閣 (18座) 33樓 G室實用 700 呎$635萬@$9,071

載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）

26-01-06海濱花園海銀閣 (4座) 16樓 B室實用 577 呎$655萬@$11,352

26-01-06海濱花園海銀閣 (4座) 33樓 H室實用 583 呎$625萬@$10,720

歷史成交（最早約 2023-04 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。

單位戶型

8 款

類型房 · 面積 · 期座戶型圖

戶型3房3 房 · 實用 665–700 呎　海濱花園 · 海寧閣 (17座)、海昇閣 (10座)、海暉閣 (18座)、海濤閣 (5座)、海翠閣 (16座)、海蕙閣 (15座)、海觀閣 (9座)、海豐閣 (12座)、海逸閣 (19座)、海雅閣 (8座)、海雲閣 (7座)—

戶型2房2 房 · 實用 417–422 呎　海濱花園 · 海寶閣 (1座)、海明閣 (11座)、海濤閣 (5座)、海珊閣 (3座)、海珠閣 (2座)、海觀閣 (9座)、海豐閣 (12座)、海銀閣 (4座)、海雲閣 (7座)、海霞閣 (6座)—

戶型3房3 房 · 實用 495–596 呎　海濱花園 · 海妍閣 (21座)、海寧閣 (17座)、海寶閣 (1座)、海明閣 (11座)、海暉閣 (18座)、海濤閣 (5座)、海珊閣 (3座)、海珠閣 (2座)、海翠閣 (16座)、海葵閣 (20座)、海蕙閣 (15座)、海裕閣 (22座)、海觀閣 (9座)、海豐閣 (12座)、海逸閣 (19座)、海銀閣 (4座)、海雅閣 (8座)、海雲閣 (7座)—

戶型3房3 房 · 實用 578–579 呎—

戶型2房2 房 · 實用 437–453 呎　海濱花園 · 海妍閣 (21座)、海寧閣 (17座)、海昇閣 (10座)、海明閣 (11座)、海暉閣 (18座)、海翠閣 (16座)、海葵閣 (20座)、海蕙閣 (15座)、海裕閣 (22座)、海逸閣 (19座)、海雅閣 (8座)—

戶型3房3 房 · 實用 496–497 呎—

載入更多 2 個戶型（剩 0）

戶型3房3 房 · 實用 583–592 呎—

戶型3房3 房 · 實用 647 呎　海濱花園 · 海寧閣 (17座)、海暉閣 (18座)、海翠閣 (16座)、海蕙閣 (15座)、海逸閣 (19座)—

戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。