屋苑資料 / Estate

爾巒

Riva
新界西
元朗
錦田
74座數 Blocks
780單位 Units
期數 Phases
小 74 · 中 元朗區校網 School Net
映河路1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
爾巒 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 爾巒 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬/全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-04-26珍諾華大道 6座 B實用 1,233 呎 · 美聯物業$2,000萬@$16,221 查看 →26-03-30茵羅洛斯大道 5座 中層 A實用 1,086 呎 · 美聯物業$1,080萬@$9,945 查看 →26-05-10菲利提諾大道 6座 高層 A實用 774 呎 · 美聯物業$828萬@$10,698 查看 →26-05-06茵羅洛斯大道 1座 低層 C實用 1,043 呎 · 美聯物業$1,198萬@$11,486 查看 →26-05-16迪維尼亞大道 映河路1號(獨立屋)實用 1,762 呎 · 美聯物業$2,400萬@$13,621 查看 →26-05-12珍諾華大道 7座 中層 C實用 466 呎 · 美聯物業$500萬@$10,730 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 31)
26-05-17茵羅洛斯大道 3座 中層 A實用 1,087 呎 · 美聯物業$1,380萬@$12,695 查看 →26-04-17茵羅洛斯大道 6B座 高層 A實用 765 呎 · 美聯物業$880萬@$11,503 查看 →26-04-17茵娜大道 3座 B實用 827 呎 · 美聯物業$1,080萬@$13,059 查看 →26-05-01茵羅洛斯大道 2座 中層 C實用 868 呎 · 美聯物業$890萬@$10,253 查看 →26-05-15茵羅洛斯大道 1座 中層 C實用 1,043 呎 · 美聯物業$1,000萬@$9,588 查看 →26-05-12菲利提諾大道 7座 高層 C實用 466 呎 · 美聯物業$638萬@$13,691 查看 →26-03-31菲利提諾大道 8座 高層 A實用 1,423 呎 · 美聯物業$2,000萬@$14,055 查看 →26-05-10菲利提諾大道 7座 高層 B實用 649 呎 · 美聯物業$900萬@$13,867 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 23)
26-04-24茵羅洛斯大道 3座 低層 C實用 886 呎 · 美聯物業$850萬@$9,594 查看 →26-05-10茵羅洛斯大道 5座 高層 B實用 769 呎 · 美聯物業$880萬@$11,443 查看 →26-03-09茵娜大道 7座 低層 A實用 735 呎 · 美聯物業$920萬@$12,517 查看 →26-05-07菲利提諾大道 7座 中層 C實用 466 呎 · 美聯物業$520萬@$11,159 查看 →26-03-14茵羅洛斯大道 5座 低層 A實用 1,086 呎 · 美聯物業$1,040萬@$9,576 查看 →26-05-17茵羅洛斯大道 6B座 中層 C實用 559 呎 · 美聯物業$550萬@$9,839 查看 →26-04-18茵羅洛斯大道實用 877 呎 · 美聯物業$990萬@$11,288 查看 →26-05-16茵娜大道 8座 B實用 1,232 呎 · 美聯物業$2,100萬@$17,045 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 15)
26-05-16茵羅洛斯大道 6A座 低層 B實用 1,157 呎 · 美聯物業$1,280萬@$11,063 查看 →26-05-16茵羅洛斯大道 2座 低層 C實用 868 呎 · 美聯物業$985萬@$11,348 查看 →26-05-10茵羅洛斯大道 5座 低層 B實用 1,393 呎 · 美聯物業$1,800萬@$12,922 查看 →26-05-09珍諾華大道 6座 高層 A實用 774 呎 · 美聯物業$890萬@$11,499 查看 →26-05-11茵娜大道 7座 中層 C實用 506 呎 · 美聯物業$630萬@$12,451 查看 →26-05-17茵羅洛斯大道 6B座 低層 C實用 559 呎 · 美聯物業$700萬@$12,522 查看 →26-05-15茵羅洛斯大道 6B座 低層 C實用 559 呎 · 美聯物業$650萬@$11,628 查看 →26-05-03茵娜大道實用 466 呎 · 美聯物業$600萬@$12,876 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 7)
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-17茵羅洛斯大道 2座 中層 B實用 897 呎 · 美聯物業$28,000/月@$31 查看 →26-05-13茵羅洛斯大道 6A座 中層 B實用 1,157 呎 · 美聯物業$35,000/月@$30 查看 →26-05-07珍諾華大道 7座 中層 C實用 466 呎 · 美聯物業$14,500/月@$31 查看 →26-05-09菲利提諾大道 7座 中層 C實用 466 呎 · 美聯物業$16,800/月@$36 查看 →26-03-28茵娜大道 8座 低層 B實用 649 呎 · 美聯物業$19,800/月@$31 查看 →26-05-07茵羅洛斯大道 3座 高層 B實用 868 呎 · 美聯物業$29,000/月@$33 查看 →
載入更多 8 個租盤(剩 19)
26-04-15茵羅洛斯大道實用 1,043 呎 · 美聯物業$32,000/月@$31 查看 →26-03-21茵羅洛斯大道實用 1,295 呎 · 美聯物業$24,000/月@$19 查看 →26-05-10珍諾華大道 3座 A實用 864 呎 · 美聯物業$36,000/月@$42 查看 →26-04-14茵羅洛斯大道實用 559 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-04-15茵羅洛斯大道實用 769 呎 · 美聯物業$20,000/月@$26 查看 →26-04-15茵娜大道實用 1,484 呎 · 美聯物業$35,000/月@$24 查看 →25-05-26茵娜大道實用 774 呎 · 美聯物業$17,000/月@$22 查看 →25-05-26菲利提諾大道實用 471 呎 · 美聯物業$13,500/月@$29 查看 →
載入更多 8 個租盤(剩 11)
26-05-11菲利提諾大道 8座 低層 C實用 466 呎 · 美聯物業$14,000/月@$30 查看 →26-04-25菲利提諾大道 8座 A實用 1,270 呎 · 美聯物業$48,800/月@$38 查看 →26-05-15菲利提諾大道 8座 低層 C實用 450 呎 · 美聯物業$14,000/月@$31 查看 →26-05-03珍諾華大道 7座 中層 B實用 649 呎 · 美聯物業$19,000/月@$29 查看 →26-05-13珍諾華大道 6座 中層 B實用 649 呎 · 美聯物業$19,000/月@$29 查看 →26-03-09茵羅洛斯大道 6A座 低層 B實用 1,157 呎 · 美聯物業$32,000/月@$28 查看 →26-05-01菲利提諾大道 5座 高層 A實用 1,502 呎 · 美聯物業$44,000/月@$29 查看 →26-05-16茵娜大道 2座 低層 A實用 1,258 呎 · 美聯物業$43,800/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤(剩 3)
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,364/呎
4.6%
租金回報
樣本12
實用呎價區間$8.9k–11.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15茵羅洛斯大道 6B座 高層實用 765 呎$810萬@$10,588 +2%
26-05-11珍諾華大道 6座 中層實用 466 呎$555萬@$11,910 +15%
26-05-01茵羅洛斯大道 3座 高層實用 868 呎$3萬@$31
26-05-01菲利提諾大道 7座 低層實用 735 呎$3萬@$35
26-04-28菲利提諾大道 6座 10樓實用 774 呎$838萬@$10,827 +4%
26-04-20茵羅洛斯大道 1座 9樓實用 1,295 呎$1,253萬@$9,677 -7%
26-04-17茵羅洛斯大道 6B座 19樓實用 765 呎$810萬@$10,588 +2%
26-04-15茵羅洛斯大道 6A座 中層實用 1,157 呎$4萬@$30
26-04-11珍諾華大道 7座 中層實用 466 呎$2萬@$34
26-04-01茵羅洛斯大道 6B座 低層實用 559 呎$2萬@$30
26-03-31茵娜大道 7座 低層實用 506 呎$2萬@$32
26-03-27茵羅洛斯大道 1座 7樓實用 1,295 呎$1,238萬@$9,560 -8%
26-03-25茵羅洛斯大道 2座 2樓實用 897 呎$798萬@$8,896 -14%
26-03-17茵娜大道 5座 10樓實用 649 呎$695萬@$10,709 +3%
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
05

屋苑知識

三層高六星級會所 \n室外泳池、室內恒温泳池、按摩池、蒸氣室、桑拿浴室、水療室、遊戲室、兒童遊樂室、健身室、 \n健美室、桌球室、乒乓球室、閱讀室、閒坐間、休閒室、練習室、多功能室及室外網場 \n專車接駁到鄰近西鐵站

發展商新鴻基
入伙年份2013
管理公司超卓管理服務有限公司
延伸資料位置地圖
映河路1號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵錦上路站(直線約 1.2 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 74 校網 · 天水圍/元朗
校網小學(12 所)
中華基督教會元朗真光小學資助 · 男女
佛教榮茵學校資助 · 男女
元朗官立小學官立 · 男女
光明英來學校資助 · 男女
八鄉中心小學資助 · 男女
基督教宣道會徐澤林紀念小學資助 · 男女
載入更多 6 所小學(剩 0)
惇裕學校資助 · 男女
港澳信義會黃陳淑英紀念學校資助 · 男女
聖公會聖約瑟小學資助 · 男女
通德學校資助 · 男女
錦田公立蒙養學校資助 · 男女
鐘聲學校資助 · 男女
中學派位
地區元朗區 · 36 所中學
校網中學(36 所)
基督教香港信義會元朗信義中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 21)
東華三院盧幹庭紀念中學資助 · 男女
BigExam 第130–142(2025)中學排名 schoolbanding.com 第131(2026)
香港管理專業協會羅桂祥中學資助 · 男女
博愛醫院鄧佩瓊紀念中學資助 · 男女
BigExam 第217–251(2025)中學排名 schoolbanding.com 第217(2026)
載入更多 10 所中學(剩 11)
元朗公立中學校友會鄧兆棠中學資助 · 男女
十八鄉鄉事委員會公益社中學資助 · 男女
伊利沙伯中學舊生會湯國華中學資助 · 男女
香港中文大學校友會聯會張煊昌中學資助 · 男女
天水圍香島中學直接資助計劃 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 1)
圓玄學院妙法寺內明陳呂重德紀念中學資助 · 男女
東華三院郭一葦中學資助 · 男女
佛教茂峰法師紀念中學資助 · 男女
載入更多 1 所中學(剩 0)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 33.0%),年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下 11.6%(77,199 人)15至24歲 8.8%(58,988 人)25至44歲 31.6%(211,376 人)45至64歲 33.0%(220,151 人)65歲及以上 15.0%(100,366 人)
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料 機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料

傢俬陳列室

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修,休業一天,如有查詢歡迎whatsapp 我們 

聯絡我們

友情連結: 集運物流

chevron-down