屋苑資料 / Estate

保華大廈

Repulse Bay Towers

港島
山頂 | 南區
淺水灣

8座數 Blocks

60單位 Units

—期數 Phases

小 18 · 中南區校網 School Net

淺水灣道119A號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$29,784/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$25.9k–43.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-08C座高層實用 2,578 呎$10萬@$38

25-05-29F座 13-14樓實用 2,578 呎$6,900萬@$26,765 -10%

23-09-16C座低層實用 2,578 呎$8萬@$31

23-09-13C座高層實用 2,578 呎$13萬@$48

23-04-27B座 13-14樓實用 2,578 呎$6,900萬@$26,765 -10%

21-04-30G座高層實用 2,578 呎$10萬@$39

20-02-04D座 9-10樓實用 2,893 呎$1億@$34,566 +16%

19-07-11B座 11-12樓實用 2,578 呎$1.13億@$43,832 +47%

19-06-21E座 11-12樓實用 2,893 呎$1.13億@$39,060 +31%

18-08-29B座 7-8樓實用 2,578 呎$8,000萬@$31,032 +4%

18-02-21H座 1-2樓實用 3,655 呎$1.04億@$28,536 -4%

18-01-31D座 11-12樓實用 2,893 呎$9,200萬@$31,801 +7%

16-11-04B座 3-4樓實用 2,578 呎$6,800萬@$26,377 -11%

14-07-23A座 3-4樓實用 2,893 呎$7,480萬@$25,856 -13%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

保華大廈位於淺水灣淺水灣道119A號。入伙日期由11/1963開始。保華大廈共有8座，提供60個單位。保華大廈的實用面積由753呎至6,832呎。小學校網為18。中學校網為南區。

入伙年份1963

位置地圖

淺水灣道119A號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵深水埗站站　步行約 3 分鐘

校網

小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以南區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口263,278

住戶數目86,479

年齡中位數48.1 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例48.9%

住戶月入中位數$32,440

學位程度比例25.7%

勞動人口參與率60.1%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.4%），年齡中位數 48.1 歲。

15歲以下　10.4%（27,255 人）15至24歲　7.2%（18,842 人）25至44歲　27.5%（72,397 人）45至64歲　33.4%（87,976 人）65歲及以上　21.6%（56,808 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑陽明山莊實用呎價 $20,862–31,337 · 976 伙 · 1988 入伙

屋苑淺水灣麗景園實用呎價 $28,306–42,702 · 240 伙 · 1970 入伙

屋苑淺水灣道37號實用呎價 $31,604–115,096 · 137 伙 · 1994 入伙

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