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屋苑資料 / Estate

尚悅

The Reach
新界西
元朗
元朗東南
12座數 Blocks
2580單位 Units
—期數 Phases
小 74 · 中 元朗區校網 School Net
十八鄉路11號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 尚悅 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-1312座 低層 C實用 443 呎 · 美聯物業$500萬@$11,287 查看 →26-05-163座 低層 G實用 442 呎 · 美聯物業$480萬@$10,860 查看 →26-05-1412座 中層 H實用 448 呎 · 美聯物業$520萬@$11,607 查看 →26-04-278座 高層 C實用 443 呎 · 美聯物業$480萬@$10,835 查看 →26-05-095座 低層 A實用 414 呎 · 美聯物業$400萬@$9,662 查看 →26-05-1312座 低層 J實用 440 呎 · 美聯物業$480萬@$10,909 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 38）
26-05-1411座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$450萬@$10,158 查看 →26-05-1310座 低層 C實用 694 呎 · 美聯物業$750萬@$10,807 查看 →26-05-178座 低層 C實用 443 呎 · 美聯物業$460萬@$10,384 查看 →26-05-139座 低層 G實用 660 呎 · 美聯物業$700萬@$10,606 查看 →26-03-165座 低層 B實用 403 呎 · 美聯物業$440萬@$10,918 查看 →26-05-106座 低層 B實用 440 呎 · 美聯物業$485萬@$11,023 查看 →26-04-1410座 低層 G實用 440 呎 · 美聯物業$460萬@$10,455 查看 →26-03-2412座 中層 J實用 440 呎 · 美聯物業$430萬@$9,773 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 30）
26-05-0510座 中層 D實用 357 呎 · 美聯物業$408萬@$11,429 查看 →26-05-159座 低層 A實用 1,427 呎 · 美聯物業$1,800萬@$12,614 查看 →26-05-0713座 中層 A實用 434 呎 · 美聯物業$518萬@$11,935 查看 →26-05-046座 高層 H實用 439 呎 · 美聯物業$518萬@$11,800 查看 →26-04-223座 低層 B實用 440 呎 · 美聯物業$480萬@$10,909 查看 →26-04-278座 高層 E實用 356 呎 · 美聯物業$420萬@$11,798 查看 →26-05-1510座 中層 A實用 743 呎 · 美聯物業$728萬@$9,798 查看 →26-05-123座 高層 A實用 414 呎 · 美聯物業$485萬@$11,715 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 22）
26-05-041座 中層 J實用 411 呎 · 美聯物業$455萬@$11,071 查看 →26-05-108座 低層 H實用 448 呎 · 美聯物業$448萬@$10,000 查看 →26-05-068座 低層 C實用 443 呎 · 美聯物業$420萬@$9,481 查看 →26-04-158座 高層 B實用 950 呎 · 美聯物業$1,700萬@$17,895 查看 →26-05-151座 高層 K實用 435 呎 · 美聯物業$448萬@$10,299 查看 →26-05-031座 高層 J實用 403 呎 · 美聯物業$435萬@$10,794 查看 →26-05-036座 中層 H實用 439 呎 · 美聯物業$435萬@$9,909 查看 →26-05-141座 高層 A實用 435 呎 · 美聯物業$475萬@$10,920 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-05-1413座 低層 E實用 355 呎 · 美聯物業$380萬@$10,704 查看 →26-05-0713座 中層 D實用 425 呎 · 美聯物業$450萬@$10,588 查看 →26-05-179座 低層 B實用 851 呎 · 美聯物業$816萬@$9,589 查看 →26-05-075座 低層 H實用 424 呎 · 美聯物業$490萬@$11,557 查看 →26-05-1612座 中層 J實用 445 呎 · 美聯物業$500萬@$11,236 查看 →26-05-159座 高層 F實用 355 呎 · 美聯物業$425萬@$11,972 查看 →26-03-1410座 低層 A實用 743 呎 · 美聯物業$698萬@$9,394 查看 →26-04-2612座 中層 K實用 411 呎 · 美聯物業$440萬@$10,706 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-02-222座 低層 H實用 424 呎 · 美聯物業$420萬@$9,906 查看 →26-02-259座 低層 A實用 743 呎 · 美聯物業$635萬@$8,546 查看 →26-04-2511座 中層 D實用 447 呎 · 美聯物業$450萬@$10,067 查看 →26-05-129座 低層 J實用 440 呎 · 美聯物業$430萬@$9,773 查看 →26-05-099座 低層 J實用 440 呎 · 美聯物業$430萬@$9,773 查看 →26-03-251座 低層 D實用 429 呎 · 美聯物業$530萬@$12,354 查看 →26-03-153座 低層 H實用 440 呎 · 美聯物業$455萬@$10,341 查看 →26-04-24單位實用 440 呎 · 美聯物業$368萬@$8,364 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-1510座 低層 H實用 743 呎 · 美聯物業$820萬@$11,036 查看 →26-05-102座 中層 H實用 424 呎 · 美聯物業$520萬@$12,264 查看 →26-05-1312座 中層 A實用 420 呎 · 美聯物業$510萬@$12,143 查看 →26-05-149座 低層 G實用 660 呎 · 美聯物業$610萬@$9,242 查看 →26-05-128座 高層 D實用 443 呎 · 美聯物業$520萬@$11,738 查看 →26-05-1310座 低層 B實用 440 呎 · 美聯物業$485萬@$11,023 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-0610座 中層 B實用 440 呎 · 美聯物業$13,800/月@$31 查看 →26-05-159座 低層 G實用 660 呎 · 美聯物業$19,800/月@$30 查看 →26-05-1610座 中層 H實用 743 呎 · 美聯物業$24,000/月@$32 查看 →26-05-0412座 中層 D實用 445 呎 · 美聯物業$15,500/月@$35 查看 →26-05-157座 中層 F實用 446 呎 · 美聯物業$14,000/月@$31 查看 →26-04-132座 低層 H實用 424 呎 · 美聯物業$13,000/月@$31 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-05-083座 低層 F實用 360 呎 · 美聯物業$11,000/月@$31 查看 →26-05-1311座 低層 D實用 443 呎 · 美聯物業$14,800/月@$33 查看 →26-05-121座 低層 F實用 355 呎 · 美聯物業$11,500/月@$32 查看 →26-05-076座 高層 H實用 439 呎 · 美聯物業$14,800/月@$34 查看 →26-05-037座 高層 E實用 357 呎 · 美聯物業$12,000/月@$34 查看 →26-05-1512座 中層 G實用 443 呎 · 美聯物業$14,800/月@$33 查看 →26-05-167座 低層 B實用 445 呎 · 美聯物業$13,000/月@$29 查看 →26-05-1413座 高層 E實用 356 呎 · 美聯物業$12,800/月@$36 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-051座 中層 H實用 424 呎 · 美聯物業$14,300/月@$34 查看 →26-05-038座 中層 D實用 445 呎 · 美聯物業$13,500/月@$30 查看 →26-05-158座 低層 E實用 355 呎 · 美聯物業$12,500/月@$35 查看 →26-05-0313座 中層 C實用 424 呎 · 美聯物業$13,600/月@$32 查看 →26-05-047座 高層 F實用 451 呎 · 美聯物業$13,500/月@$30 查看 →26-05-053座 中層 F實用 357 呎 · 美聯物業$12,500/月@$35 查看 →26-04-242座 低層 D實用 426 呎 · 美聯物業$14,000/月@$33 查看 →26-05-139座 高層 H實用 443 呎 · 美聯物業$13,800/月@$31 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-121座 高層 J實用 408 呎 · 美聯物業$13,500/月@$33 查看 →26-04-278座 中層 J實用 440 呎 · 美聯物業$13,800/月@$31 查看 →26-03-0210座 高層 F實用 727 呎 · 美聯物業$18,800/月@$26 查看 →26-05-1513座 高層 C實用 424 呎 · 美聯物業$13,800/月@$33 查看 →26-05-0913座 中層 E實用 356 呎 · 美聯物業$12,000/月@$34 查看 →26-05-031座 中層 H實用 424 呎 · 美聯物業$13,800/月@$33 查看 →26-05-125座 低層 H實用 424 呎 · 美聯物業$13,600/月@$32 查看 →26-05-033座 高層 F實用 357 呎 · 美聯物業$12,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-05-098座 高層 A實用 751 呎 · 美聯物業$18,500/月@$25 查看 →26-05-0311座 中層 B實用 440 呎 · 美聯物業$14,500/月@$33 查看 →26-05-0613座 低層 B實用 403 呎 · 美聯物業$13,500/月@$33 查看 →26-05-123座 低層 H實用 440 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-0913座 低層 H實用 660 呎 · 美聯物業$17,000/月@$26 查看 →26-05-0611座 高層 G實用 659 呎 · 美聯物業$18,800/月@$29 查看 →26-05-1512座 中層 D實用 445 呎 · 美聯物業$13,000/月@$29 查看 →26-04-2512座 高層 E實用 356 呎 · 美聯物業$12,500/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-068座 低層 B實用 440 呎 · 美聯物業$13,000/月@$30 查看 →26-05-155座 中層 A實用 414 呎 · 美聯物業$14,500/月@$35 查看 →26-05-151座 低層 G實用 425 呎 · 美聯物業$14,500/月@$34 查看 →26-05-145座 中層 E實用 357 呎 · 美聯物業$12,500/月@$35 查看 →26-03-212座 高層 B實用 403 呎 · 美聯物業$15,800/月@$39 查看 →26-04-1611座 低層 G實用 660 呎 · 美聯物業$18,800/月@$28 查看 →26-05-032座 高層 B實用 403 呎 · 美聯物業$13,800/月@$34 查看 →26-05-039座 低層 J實用 440 呎 · 美聯物業$12,800/月@$29 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-05-066座 高層 D實用 358 呎 · 美聯物業$12,000/月@$34 查看 →26-05-0912座 中層 C實用 443 呎 · 美聯物業$15,000/月@$34 查看 →26-05-0313座 低層 A實用 434 呎 · 美聯物業$13,500/月@$31 查看 →26-05-068座 高層 H實用 443 呎 · 美聯物業$14,500/月@$33 查看 →26-04-0510座 中層 G實用 440 呎 · 美聯物業$15,000/月@$34 查看 →26-05-1610座 高層 H實用 743 呎 · 美聯物業$23,000/月@$31 查看 →26-05-0812座 高層 D實用 447 呎 · 美聯物業$13,500/月@$30 查看 →26-04-2510座 中層 G實用 440 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-03-2711座 中層 G實用 660 呎 · 美聯物業$16,500/月@$25 查看 →26-04-238座 低層 A實用 743 呎 · 美聯物業$17,500/月@$24 查看 →26-05-105座 中層 J實用 403 呎 · 美聯物業$14,300/月@$35 查看 →26-04-2711座 中層 G實用 659 呎 · 美聯物業$18,000/月@$27 查看 →26-05-1411座 低層 H實用 426 呎 · 美聯物業$13,800/月@$32 查看 →26-04-155座 低層 H實用 424 呎 · 美聯物業$14,300/月@$34 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,074/呎
2.6%
租金回報3.3%
樣本16 宗
實用呎價區間$9.2k–12k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-139座 20樓實用 440 呎$517萬@$11,750 +6%
26-05-119座 7樓實用 660 呎$610萬@$9,242 -17%
26-05-119座 10樓實用 440 呎$498萬@$11,318 +2%
26-05-083座 低層實用 442 呎$488萬@$11,041 0%
26-05-083座 6樓實用 440 呎$483萬@$10,977 -1%
26-05-0611座 高層實用 743 呎$755萬@$10,162 -8%
26-05-0611座 27樓實用 743 呎$720萬@$9,690 -12%
26-05-0513座 15樓實用 426 呎$468萬@$10,986 -1%
26-05-0410座 高層實用 357 呎$429萬@$12,017 +9%
26-05-0411座 16樓實用 426 呎$485萬@$11,385 +3%
26-04-306座 高層實用 439 呎$508萬@$11,572 +4%
26-04-3010座 低層實用 357 呎$426萬@$11,933 +8%
26-04-309座 20樓實用 443 呎$499萬@$11,264 +2%
26-04-301座 17樓實用 356 呎$420萬@$11,798 +7%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

尚悅位於元朗東南十八鄉路11號。發展商為恒基兆業/新世界。入伙日期由10/2013開始。尚悅共有12座，提供2,580個單位。尚悅的實用面積由354呎至1,940呎。小學校網為74。中學校網為元朗區。

發展商恒基兆業/新世界
入伙年份2013
管理公司尚悅管理有限公司
屋苑設施
乒乓球室卡拉OK室健身室音樂室圖書館舞蹈室香薰水療兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
延伸資料
維基百科：尚悅 ↗
位置地圖
十八鄉路11號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵元朗站　步行約 13 分鐘
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下　11.6%（77,199 人）15至24歲　8.8%（58,988 人）25至44歲　31.6%（211,376 人）45至64歲　33.0%（220,151 人）65歲及以上　15.0%（100,366 人）
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實用呎價 · 內部連結
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