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屋苑資料 / Estate

藍澄灣

Rambler Crest
新界西
青衣
青衣
5座數 Blocks
1584單位 Units
—期數 Phases
小 66 · 中 葵青區校網 School Net
青衣路1號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業36 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-18中原地產24 賣盤 · 9 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-166座 高層 D實用 690 呎 · 美聯物業$780萬@$11,304 查看 →26-05-161座 低層 C實用 488 呎 · 美聯物業$510萬@$10,451 查看 →26-05-061座 中層 D實用 690 呎 · 美聯物業$820萬@$11,884 查看 →26-05-161座 高層 E實用 690 呎 · 美聯物業$788萬@$11,420 查看 →26-05-065座 中層 G實用 485 呎 · 美聯物業$680萬@$14,021 查看 →26-05-091座 高層 A實用 451 呎 · 美聯物業$620萬@$13,747 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-165座 中層 D實用 690 呎 · 美聯物業$750萬@$10,870 查看 →26-05-095座 中層 G實用 485 呎 · 美聯物業$600萬@$12,371 查看 →26-05-131座 中層 A實用 451 呎 · 美聯物業$500萬@$11,086 查看 →26-05-165座 中層 E實用 690 呎 · 美聯物業$780萬@$11,304 查看 →26-05-055座 中層 H實用 451 呎 · 美聯物業$530萬@$11,752 查看 →26-05-103座 高層 D實用 690 呎 · 美聯物業$799萬@$11,580 查看 →26-05-083座 中層 C實用 488 呎 · 美聯物業$570萬@$11,680 查看 →26-05-163座 低層 A實用 451 呎 · 美聯物業$590萬@$13,082 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-05-163座 高層 B實用 485 呎 · 美聯物業$550萬@$11,340 查看 →26-05-163座 中層 E實用 690 呎 · 美聯物業$730萬@$10,580 查看 →26-05-052座 中層 H實用 451 呎 · 美聯物業$538萬@$11,929 查看 →26-05-163座 高層 G實用 485 呎 · 美聯物業$595萬@$12,268 查看 →26-05-162座 中層 H實用 451 呎 · 美聯物業$530萬@$11,752 查看 →26-04-271座 中層 G實用 485 呎 · 美聯物業$568萬@$11,711 查看 →26-05-162座 低層 G實用 485 呎 · 美聯物業$550萬@$11,340 查看 →26-05-066座 中層 D實用 690 呎 · 美聯物業$740萬@$10,725 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-04-126座 高層 C實用 488 呎 · 美聯物業$480萬@$9,836 查看 →26-05-033座 高層 C實用 488 呎 · 美聯物業$598萬@$12,254 查看 →26-05-162座 低層 F實用 488 呎 · 美聯物業$480萬@$9,836 查看 →26-05-063座 高層 D實用 690 呎 · 美聯物業$800萬@$11,594 查看 →26-04-106座 低層 G實用 485 呎 · 美聯物業$530萬@$10,928 查看 →26-05-065座 高層 A實用 451 呎 · 美聯物業$630萬@$13,969 查看 →26-05-161座 低層 B實用 485 呎 · 美聯物業$540萬@$11,134 查看 →26-05-123座 高層 E實用 690 呎 · 美聯物業$750萬@$10,870 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-061座 高層 D實用 690 呎 · 美聯物業$800萬@$11,594 查看 →26-04-14單位實用 690 呎 · 美聯物業$708萬@$10,261 查看 →26-05-162座 低層 G實用 485 呎 · 美聯物業$506萬@$10,433 查看 →26-05-116座 中層 H實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-05-163座 高層 F實用 488 呎 · 美聯物業$650萬@$13,320 查看 →—5座 高層 A室實用 451 呎 · 中原地產$580萬@$12,860 查看 →—3座 低層 E室實用 690 呎 · 中原地產$738萬@$10,695 查看 →—1座 中層 H室實用 451 呎 · 中原地產$540萬@$11,973 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
—6座 高層 C室實用 488 呎 · 中原地產$480萬@$9,836 查看 →—5座 中層 H室實用 451 呎 · 中原地產$530萬@$11,751 查看 →—3座 高層 C室實用 488 呎 · 中原地產$598萬@$12,254 查看 →—1座 D室實用 690 呎 · 中原地產$820萬@$11,884 查看 →—2座 中層實用 488 呎 · 中原地產$480萬@$9,836 查看 →—6座 高層 H室實用 451 呎 · 中原地產$570萬@$12,638 查看 →—5座實用 485 呎 · 中原地產$600萬@$12,371 查看 →—1座 高層 A室實用 451 呎 · 中原地產$650萬@$14,412 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
—3座 高層 D室實用 690 呎 · 中原地產$799萬@$11,579 查看 →—2座 低層 H室實用 451 呎 · 中原地產$530萬@$11,751 查看 →—2座 H室實用 451 呎 · 中原地產$580萬@$12,860 查看 →—2座 低層 C室實用 488 呎 · 中原地產$580萬@$11,885 查看 →—3座 高層 F室實用 488 呎 · 中原地產$650萬@$13,319 查看 →—6座 H室實用 451 呎 · 中原地產$580萬@$12,860 查看 →—6座 中層 D室實用 690 呎 · 中原地產$715萬@$10,362 查看 →—3座 中層 G室實用 485 呎 · 中原地產$600萬@$12,371 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
—1座 G室實用 485 呎 · 中原地產$628萬@$12,948 查看 →—6座 高層 H室實用 451 呎 · 中原地產$565萬@$12,527 查看 →—3座 中層 C室實用 488 呎 · 中原地產$570萬@$11,680 查看 →—6座 中層 C室實用 488 呎 · 中原地產$428萬@$8,770 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-125座 低層 C實用 488 呎 · 美聯物業$16,000/月@$33 查看 →26-05-146座 中層 A實用 451 呎 · 美聯物業$17,500/月@$39 查看 →26-04-173座 高層 C實用 488 呎 · 美聯物業$15,000/月@$31 查看 →26-05-096座 中層 F實用 488 呎 · 美聯物業$17,500/月@$36 查看 →26-05-135座 低層 F實用 488 呎 · 美聯物業$16,000/月@$33 查看 →—5座 低層 C室實用 488 呎 · 中原地產$16,000/月@$32 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 0）
—5座 高層 F室實用 488 呎 · 中原地產$16,500/月@$33 查看 →—3座 D室實用 690 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—1座 中層 H室實用 451 呎 · 中原地產$16,000/月@$35 查看 →—2座 中層 H室實用 451 呎 · 中原地產$15,500/月@$34 查看 →—1座實用 485 呎 · 中原地產$16,000/月@$32 查看 →—5座 中層 D室實用 690 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—3座實用 485 呎 · 中原地產$16,300/月@$33 查看 →—3座 低層 G室實用 485 呎 · 中原地產$15,000/月@$30 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,603/呎
1.7%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$10.4k–12.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-13車位 2樓非住宅單位$103萬—
26-05-116座 42樓實用 451 呎$550萬@$12,195 +15%
26-04-281座 27樓實用 488 呎$527萬@$10,795 +2%
26-04-285座 15樓實用 488 呎$508萬@$10,410 -2%
26-04-263座 低層實用 451 呎$2萬@$39
26-03-271座 45樓實用 485 呎$510萬@$10,515 -1%
26-03-261座 45樓實用 488 呎$558萬@$11,434 +8%
26-03-251座 42樓實用 690 呎$740萬@$10,725 +1%
26-03-123座 31樓實用 488 呎$510萬@$10,451 -1%
26-03-013座 低層實用 485 呎$2萬@$33
26-02-236座 47樓實用 485 呎$595萬@$12,268 +16%
26-02-163座 7樓實用 451 呎$515萬@$11,419 +8%
26-02-011座 低層實用 485 呎$2萬@$33
26-01-075座 低層實用 451 呎$2萬@$35
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）
歷史成交（全期數）
日期單位成交價 · 呎價
26-05-11藍澄灣 第6座 42樓 H室實用 451 呎$550萬@$12,195
26-04-28藍澄灣 1A 27樓 C室實用 488 呎$527萬@$10,795
26-04-28藍澄灣 第5座 15樓 F室實用 488 呎$508萬@$10,410
26-03-27藍澄灣 1A 45樓 B室實用 485 呎$510萬@$10,515
26-03-26藍澄灣 1A 45樓 C室實用 488 呎$558萬@$11,434
26-03-25藍澄灣 1A 42樓 D室實用 690 呎$740萬@$10,725
載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）
26-03-12藍澄灣 第3座 31樓 C室實用 488 呎$510萬@$10,451
26-02-23藍澄灣 第6座 47樓 G室實用 485 呎$595萬@$12,268
26-02-16藍澄灣 第3座 7樓 A室實用 451 呎$515萬@$11,419
26-02-13藍澄灣 第3座 42樓 A室實用 451 呎$530萬@$11,752
26-01-27藍澄灣 第6座 47樓 H室實用 451 呎$550萬@$12,195
26-01-19藍澄灣 1A 40樓 E室實用 690 呎$682萬@$9,884
26-01-15藍澄灣 第6座 18樓 E室實用 690 呎$668萬@$9,681
26-01-09藍澄灣 第5座 8樓 G室實用 485 呎$468萬@$9,649
26-01-06藍澄灣 第3座 11樓 A室實用 451 呎$445萬@$9,867
25-12-24藍澄灣 第6座 45樓 E室實用 690 呎$727萬@$10,533
25-12-22藍澄灣 第6座 31樓 A室實用 451 呎$470萬@$10,421
25-12-18藍澄灣 第2座 36樓 H室實用 451 呎$454萬@$10,062
載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）
25-12-15藍澄灣 1A 23樓 H室實用 451 呎$446萬@$9,889
25-12-03藍澄灣 第6座 7樓 G室實用 485 呎$445萬@$9,175
25-11-28藍澄灣 第6座 46樓 E室實用 690 呎$692萬@$10,029
25-11-26藍澄灣 第6座 27樓 A室實用 451 呎$400萬@$8,869
25-11-14藍澄灣 1A 48樓 H室實用 451 呎$545萬@$12,084
25-11-13藍澄灣 第3座 27樓 B室實用 485 呎$480萬@$9,887
25-11-06藍澄灣 第3座 30樓 F室實用 488 呎$509萬@$10,426
25-10-03藍澄灣 第5座 10樓 A室實用 451 呎$448萬@$9,933
25-09-19藍澄灣 第3座 37樓 A室實用 451 呎$457萬@$10,129
25-08-28藍澄灣 1A 32樓 D室實用 690 呎$706萬@$10,236
25-08-15藍澄灣 第5座 8樓 H室實用 451 呎$440萬@$9,756
25-08-08藍澄灣 第3座 37樓 C室實用 488 呎$550萬@$11,270
載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）
25-08-07藍澄灣 1A 31樓 F室實用 488 呎$512萬@$10,492
25-08-04藍澄灣 第3座 27樓 E室實用 690 呎$605萬@$8,768
25-07-25藍澄灣 第2座 26樓 F室實用 488 呎$500萬@$10,246
25-07-25藍澄灣 第2座 36樓 A室實用 451 呎$420萬@$9,313
25-07-14藍澄灣 1A 41樓 A室實用 451 呎$459萬@$10,166
25-07-10藍澄灣 第6座 19樓 B室實用 485 呎$450萬@$9,278
25-07-07藍澄灣 1A 18樓 B室實用 485 呎$430萬@$8,866
25-06-27藍澄灣 1A 38樓 A室實用 451 呎$439萬@$9,729
25-06-23藍澄灣 第6座 38樓 H室實用 451 呎$469萬@$10,399
25-05-23藍澄灣 第2座 23樓 B室實用 485 呎$455萬@$9,381
25-05-23藍澄灣 第6座 37樓 D室實用 690 呎$720萬@$10,435
25-05-20藍澄灣 第5座 15樓 B室實用 485 呎$455萬@$9,381
載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）
25-05-16藍澄灣 第3座 15樓 F室實用 488 呎$470萬@$9,631
25-05-12藍澄灣 第2座 38樓 D室實用 690 呎$742萬@$10,754
25-04-28藍澄灣 第6座 42樓 A室實用 451 呎$475萬@$10,532
25-04-23藍澄灣 第3座 38樓 B室實用 485 呎$460萬@$9,485
25-04-22藍澄灣 第2座 8樓 C室實用 488 呎$450萬@$9,221
25-04-22藍澄灣 第5座 38樓 E室實用 690 呎$712萬@$10,319
25-04-03藍澄灣 1A 25樓 H室實用 451 呎$438萬@$9,701
25-03-21藍澄灣 第2座 26樓 E室實用 690 呎$708萬@$10,261
25-03-21藍澄灣 第5座 38樓 B室實用 485 呎$515萬@$10,619
25-03-20藍澄灣 第6座 20樓 C室實用 488 呎$468萬@$9,590
25-03-13藍澄灣 第2座 17樓 H室實用 451 呎$431萬@$9,557
25-03-13藍澄灣 第3座 42樓 F室實用 488 呎$518萬@$10,615
載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）
25-03-12藍澄灣 1A 39樓 A室實用 451 呎$443萬@$9,823
25-03-10藍澄灣 第2座 7樓 F室實用 488 呎$473萬@$9,693
25-01-28藍澄灣 第3座 32樓 B室實用 485 呎$465萬@$9,588
25-01-22藍澄灣 第2座 43樓 E室實用 690 呎$748萬@$10,841
25-01-13藍澄灣 第6座 21樓 H室實用 451 呎$455萬@$10,089
25-01-08藍澄灣 第2座 39樓 B室實用 485 呎$460萬@$9,485
25-01-03藍澄灣 第3座 46樓 A室實用 451 呎$450萬@$9,978
24-12-19藍澄灣 第3座 16樓 D室實用 690 呎$666萬@$9,652
24-11-11藍澄灣 第5座 22樓 H室實用 451 呎$485萬@$10,754
24-11-11藍澄灣 第5座 39樓 G室實用 485 呎$520萬@$10,722
24-11-06藍澄灣 1A 50樓 E室實用 690 呎$800萬@$11,594
24-10-23藍澄灣 第6座 46樓 D室實用 690 呎$685萬@$9,928
載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）
24-10-07藍澄灣 第6座 11樓 C室實用 488 呎$480萬@$9,836
24-09-30藍澄灣 1A 48樓 D室實用 690 呎$670萬@$9,710
24-09-26藍澄灣 1A 47樓 H室實用 451 呎$536萬@$11,885
24-09-24藍澄灣 第6座 16樓 C室實用 488 呎$470萬@$9,631
24-09-13藍澄灣 1A 37樓 F室實用 488 呎$500萬@$10,246
24-08-28藍澄灣 第2座 9樓 H室實用 451 呎$490萬@$10,865
24-08-15藍澄灣 第2座 46樓 A室實用 451 呎$548萬@$12,151
24-07-05藍澄灣 第5座 50樓 D室實用 690 呎$800萬@$11,594
24-05-31藍澄灣 第5座 45樓 G室實用 485 呎$566萬@$11,670
24-05-30藍澄灣 第3座 30樓 H室實用 451 呎$450萬@$9,978
24-05-13藍澄灣 第3座 29樓 E室實用 690 呎$700萬@$10,145
24-05-09藍澄灣 第5座 9樓 G室實用 485 呎$492萬@$10,144
載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）
24-04-29藍澄灣 第6座 11樓 F室實用 488 呎$520萬@$10,656
24-04-29藍澄灣 第6座 29樓 B室實用 485 呎$505萬@$10,412
歷史成交（最早約 2019-04 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。
05

屋苑知識

背山面海，自成一隅，環境清幽\r\n毗鄰20萬平方呎休憩花園\r\n特設住客專用穿梭巴士，2分鐘可直達青衣港鐵站

發展商和記黃埔/長實
入伙年份2003
管理公司和記黃埔物業管理有限公司
屋苑設施
蒸氣浴室日光浴場按摩池緩跑徑宴會廳太極圈柔道 / 瑜伽練習室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池
延伸資料
維基百科：藍澄灣 ↗
位置地圖
青衣路1號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵青衣站（直線約 1.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 66 校網 · 葵涌/荔景/大窩口/青衣
校網小學（11 所）
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載入更多 5 所小學（剩 0）
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中學派位
地區葵青區 · 31 所中學
校網中學（31 所）
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BigExam 第59–71（2025）中學排名 schoolbanding.com 第58（2026）
載入更多 10 所中學（剩 16）
天主教母佑會蕭明中學資助 · 女校
BigExam 第39–48（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）
香港四邑商工總會陳南昌紀念中學資助 · 男女
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同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑青富苑實用呎價 $7,379–10,675 · 2,868 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑美景花園實用呎價 $9,676–13,716 · 1,912 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑青俊苑實用呎價 $10,000–14,449 · 465 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑明翹匯實用呎價 $13,027–18,401 · 776 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑長青邨資料整理中查看 →屋苑涌美路實用呎價 $12,327–12,327 · 1 伙查看 →
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屋苑長康邨資料整理中查看 →屋苑翠怡花園實用呎價 $10,860–15,068 · 3,216 伙 · 1989 入伙查看 →
屋苑灝景灣實用呎價 $13,873–19,048 · 2,824 伙 · 1998 入伙
屋苑盈翠半島實用呎價 $14,368–20,899 · 3,500 伙 · 1999 入伙
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沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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