屋苑資料 / Estate

駿發花園

Prosperous Garden

九龍
大角咀 | 油麻地 | 旺角
油麻地

5座數 Blocks

1559單位 Units

—期數 Phases

小 31 · 中油尖旺區校網 School Net

眾坊街3號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$12,333/呎

12.1%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$10.9k–13.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-291座 11樓實用 478 呎$635萬@$13,285 +8%

26-04-271座 25樓實用 478 呎$635萬@$13,285 +8%

26-04-163座 8樓實用 606 呎$660萬@$10,891 -12%

26-04-152座 10樓實用 591 呎$758萬@$12,826 +4%

26-04-141座 5樓實用 591 呎$713萬@$12,064 -2%

26-04-024座 6樓實用 590 呎$687萬@$11,644 -6%

26-03-121座 4樓實用 700 呎$770萬@$11,000 -11%

26-02-024座 4樓實用 478 呎$583萬@$12,197 -1%

26-01-242座中層實用 591 呎$2萬@$40

26-01-191座 9樓實用 478 呎$580萬@$12,134 -2%

26-01-082座 8樓實用 478 呎$588萬@$12,301 0%

24-05-222座低層實用 700 呎$2萬@$33

24-05-052座高層實用 478 呎$2萬@$37

23-06-012座高層實用 591 呎$2萬@$34

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

駿發花園位於油麻地眾坊街3號。入伙日期由11/1995開始。駿發花園共有5座，提供1565個單位。駿發花園的實用面積由478呎至700呎。駿發花園交通便利，鄰近港鐵油麻地站。小學校網為31。中學校網為油尖旺區。

發展商房協

入伙年份1991

延伸資料

維基百科：駿發花園 ↗

位置地圖

眾坊街3號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵油麻地站　步行約 5 分鐘

校網

小學校網第 31 校網 · 油麻地/尖沙咀/旺角

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同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以油尖旺區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口310,647

住戶數目123,707

年齡中位數44 歲

平均住戶人數2.5 人

自置居所比例48.3%

住戶月入中位數$26,080

學位程度比例28.7%

勞動人口參與率63.7%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 44 歲。

15歲以下　11.6%（36,181 人）15至24歲　7.5%（23,224 人）25至44歲　32.5%（100,877 人）45至64歲　30.5%（94,797 人）65歲及以上　17.9%（55,568 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑窩打老道8號~0.3km · 575 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑御金．國峰~0.3km · 實用呎價 $15,565–50,360 · 740 伙 · 2012 入伙查看 →屋苑金華大廈~0.3km · 290 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑順利大廈~0.4km · 346 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑爵士花園~0.4km · 實用呎價 $17,446–23,229 · 302 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑寶亨大廈~0.5km · 283 伙 · 1983 入伙查看 →

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屋苑高臨~0.5km · 259 伙 · 2025 入伙查看 →屋苑統一大廈~0.5km · 實用呎價 $14,081–14,081 · 132 伙 · 1958 入伙查看 →

屋苑廟街56號7 伙 · 1963 入伙

屋苑金冠樓28 伙 · 1972 入伙

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