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屋苑資料 / Estate

海翠花園

Pierhead Garden
新界西
屯門
屯門碼頭
6座數 Blocks
1432單位 Units
—期數 Phases
小 70 · 中 屯門區校網 School Net
湖翠路168-236號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業18 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-175座 低層 C實用 521 呎 · 美聯物業$480萬@$9,213 查看 →26-05-082座 中層 A實用 609 呎 · 美聯物業$580萬@$9,524 查看 →26-05-145座 高層 B實用 521 呎 · 美聯物業$545萬@$10,461 查看 →26-05-023座 中層 G實用 668 呎 · 美聯物業$700萬@$10,479 查看 →26-05-171座 高層 B實用 521 呎 · 美聯物業$600萬@$11,516 查看 →26-04-134座 低層 A實用 609 呎 · 美聯物業$500萬@$8,210 查看 →
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26-05-012座 中層 H實用 609 呎 · 美聯物業$630萬@$10,345 查看 →26-04-256座 高層 F實用 668 呎 · 美聯物業$620萬@$9,281 查看 →26-04-134座 低層 E實用 609 呎 · 美聯物業$550萬@$9,031 查看 →26-04-192座 中層 D實用 609 呎 · 美聯物業$680萬@$11,166 查看 →26-05-162座 中層 F實用 668 呎 · 美聯物業$700萬@$10,479 查看 →26-05-154座 中層 F實用 668 呎 · 美聯物業$628萬@$9,401 查看 →26-05-144座 高層 C實用 521 呎 · 美聯物業$568萬@$10,902 查看 →26-05-014座 中層 F實用 668 呎 · 美聯物業$700萬@$10,479 查看 →
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26-04-115座 中層 D實用 609 呎 · 美聯物業$610萬@$10,016 查看 →26-05-056座 高層 F實用 668 呎 · 美聯物業$580萬@$8,683 查看 →26-04-106座 高層 C實用 521 呎 · 美聯物業$450萬@$8,637 查看 →26-05-154座 高層 F實用 668 呎 · 美聯物業$610萬@$9,132 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-086座 高層 E實用 609 呎 · 美聯物業$15,000/月@$25 查看 →26-04-271座 中層 F實用 668 呎 · 美聯物業$18,000/月@$27 查看 →26-04-222座 中層 C實用 521 呎 · 美聯物業$14,500/月@$28 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$9,523/呎
0.6%
租金回報3.3%
樣本11 宗
實用呎價區間$8.3k–10.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-151座 高層實用 521 呎$497萬@$9,539 0%
26-05-142座 低層實用 609 呎$620萬@$10,181 +7%
26-04-082座 27樓實用 521 呎$490萬@$9,405 -1%
26-04-085座 8樓實用 668 呎$665萬@$9,955 +5%
26-04-016座 25樓實用 521 呎$480萬@$9,209 -3%
26-03-125座 32樓實用 609 呎$570萬@$9,360 -2%
26-03-031座 24樓實用 521 呎$499萬@$9,578 +1%
26-02-231座 26樓實用 668 呎$598萬@$8,952 -6%
26-01-055座 21樓實用 609 呎$503萬@$8,256 -13%
25-12-045座 21樓實用 609 呎$540萬@$8,867 -7%
25-12-024座 25樓實用 521 呎$480萬@$9,213 -3%
25-07-011座 高層實用 521 呎$1萬@$28
24-12-311座 高層實用 668 呎$1萬@$21
24-08-012座 低層實用 609 呎$1萬@$21
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

6 項
樓宇 · 座名
*第1座1988年8月18日 落成 · 32 層 · 240 伙
*第2座1988年8月18日 落成 · 32 層 · 240 伙
*第3座1988年8月18日 落成 · 32 層 · 240 伙
第4座1988年8月18日 落成 · 32 層 · 240 伙
第5座1988年8月18日 落成 · 32 層 · 240 伙
第6座1988年8月18日 落成 · 32 層 · 232 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-04-24）
05

屋苑知識

海翠花園位於屯門碼頭湖翠路168-236號。發展商為港鐵/新世界。入伙日期由08/1988開始。海翠花園共有6座，提供1,432個單位。海翠花園的實用面積由521呎至668呎。附近有海趣坊。小學校網為70。中學校網為屯門區。

發展商港鐵/新世界
入伙年份1988
管理公司富城物業管理有限公司
屋苑設施
網球場緩跑徑兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池
延伸資料
維基百科：海翠花園 ↗
位置地圖
湖翠路168-236號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵屯門站（直線約 2.5 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.3%），年齡中位數 46.1 歲。

15歲以下　10.7%（54,136 人）15至24歲　7.6%（38,535 人）25至44歲　30.1%（152,609 人）45至64歲　32.3%（163,644 人）65歲及以上　19.3%（97,955 人）
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實用呎價 · 內部連結
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沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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