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屋苑資料 / Estate

蔚巒閣

Peaksville
港島
西半山
西半山
2座數 Blocks
88單位 Units
—期數 Phases
小 11 · 中 中西區校網 School Net
羅便臣道74號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業8 賣盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-171座 高層 C實用 652 呎 · 美聯物業$1,350萬@$20,706 查看 →26-05-142座 中層 A實用 434 呎 · 美聯物業$820萬@$18,894 查看 →26-05-152座 低層 A實用 434 呎 · 美聯物業$880萬@$20,276 查看 →26-04-252座 低層 C實用 652 呎 · 美聯物業$1,300萬@$19,939 查看 →26-05-081座 低層 B實用 652 呎 · 美聯物業$1,300萬@$19,939 查看 →26-04-211座 中層 A實用 434 呎 · 美聯物業$950萬@$21,889 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-071座 低層 A實用 434 呎 · 美聯物業$840萬@$19,355 查看 →26-05-122座 中層 C實用 652 呎 · 美聯物業$1,450萬@$22,239 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,604/呎
租金回報—
樣本6 宗
實用呎價區間$13.8k–22.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-191座 15樓實用 652 呎$1,450萬@$22,239 +43%
26-03-182座 中層實用 434 呎$2萬@$48
26-03-101座 低層實用 434 呎$2萬@$50
26-03-041座 1樓實用 652 呎$925萬@$14,187 -9%
26-01-121座 2樓實用 652 呎$900萬@$13,804 -12%
25-11-071座 15樓實用 652 呎$1,180萬@$18,098 +16%
25-08-192座 中層實用 652 呎$3萬@$52
25-04-111座 11樓實用 434 呎$730萬@$16,820 +8%
25-01-201座 8樓實用 652 呎$938萬@$14,387 -8%
23-10-011座 低層實用 652 呎$3萬@$43
22-04-012座 中層實用 434 呎$2萬@$47
21-10-051座 低層實用 434 呎$2萬@$41
21-08-151座 中層實用 652 呎$3萬@$44
21-05-181座 低層實用 434 呎$2萬@$37
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

蔚巒閣位於西半山羅便臣道74號。發展商為新鴻基。入伙日期由01/1993開始。蔚巒閣共有2座，提供88個單位。蔚巒閣的實用面積由434呎至652呎。小學校網為11。中學校網為中西區。

發展商新鴻基
入伙年份1993
位置地圖
羅便臣道74號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵西營盤站　步行約 12 分鐘
校網
小學校網第 11 校網 · 中西區
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中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈

本區人口以 25至44歲 為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）
08

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實用呎價 · 內部連結
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屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

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