屋苑資料 / Estate

百德大廈

Paterson Building

港島
灣仔 | 銅鑼灣
銅鑼灣

4座數 Blocks

301單位 Units

—期數 Phases

小 12 · 中灣仔區校網 School Net

百德新街37-47號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,827/呎

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$8.3k–14k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-23C座中層實用 753 呎$740萬@$9,827 0%

25-12-26B座中層實用 498 呎$2萬@$46

25-11-24C座 13樓實用 781 呎$975萬@$12,484 +27%

25-10-31B座 4樓實用 688 呎$571萬@$8,299 -16%

25-10-20B座 16樓實用 688 呎$710萬@$10,320 +5%

25-10-10A座 11樓實用 498 呎$695萬@$13,956 +42%

25-09-25B座 4樓實用 752 呎$675萬@$8,976 -9%

25-09-01D座低層實用 753 呎$3萬@$36

25-07-02A座 6樓實用 498 呎$485萬@$9,739 -1%

25-06-15D座中層實用 817 呎$3萬@$35

25-04-14C座 14樓實用 498 呎$500萬@$10,040 +2%

25-03-07D座 15樓實用 688 呎$620萬@$9,012 -8%

25-03-04D座 16樓實用 688 呎$610萬@$8,866 -10%

25-01-02C座 8樓實用 688 呎$680萬@$9,884 +1%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

百德大廈位於銅鑼灣百德新街37-47號。入伙日期由12/1959開始。百德大廈共有4座，提供301個單位。百德大廈的實用面積由253呎至1,160呎。百德大廈交通便利，鄰近港鐵銅鑼灣站。小學校網為12。中學校網為灣仔區。

入伙年份1959

位置地圖

百德新街37-47號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵銅鑼灣站　步行約 3 分鐘

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

畢拉山苑渣甸臺金碧園柏徑苑欣景台蔚豪苑中峽道28號甘道21號 Bayview Cameron Lodge 甘道9號怡園

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以灣仔區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口166,695

住戶數目63,128

年齡中位數46 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例51.3%

住戶月入中位數$45,000

學位程度比例42.4%

勞動人口參與率64%

年齡分佈

15歲以下 16,91715至24歲 9,90725至44歲 53,86045至64歲 50,63265歲及以上 35,379

社區聲音

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