屋苑資料 / Estate

柏巒

Park Villa
新界西
元朗
元朗南新發展
64座數 Blocks
174單位 Units
2期數 Phases
小 72 · 中 元朗區校網 School Net
唐人新村路116號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-071期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 3,852 呎 · 美聯物業$3,600萬@$9,346 查看 →26-05-091期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,770萬@$7,930 查看 →26-05-171期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 3,531 呎 · 美聯物業$3,180萬@$9,006 查看 →26-05-131期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 4,266 呎 · 美聯物業$5,000萬@$11,721 查看 →26-04-131期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 3,852 呎 · 美聯物業$3,450萬@$8,956 查看 →26-05-131期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 4,195 呎 · 美聯物業$5,000萬@$11,919 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 8)
26-04-281期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 3,493 呎 · 美聯物業$3,000萬@$8,589 查看 →26-04-192期(柏逸) 2座 低層 A7實用 635 呎 · 美聯物業$750萬@$11,811 查看 →26-03-081期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,688萬@$7,695 查看 →26-05-142期(柏逸) 2座 C1實用 630 呎 · 美聯物業$680萬@$10,794 查看 →26-05-152期(柏逸) 1座 B5實用 477 呎 · 美聯物業$700萬@$14,675 查看 →26-04-261期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,580萬@$7,386 查看 →26-04-142期(柏逸) 2座 A7實用 635 呎 · 美聯物業$638萬@$10,047 查看 →26-04-111期 唐人新村路116號(獨立屋)實用 3,493 呎 · 美聯物業$3,233萬@$9,256 查看 →
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03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,553/呎
租金回報
樣本9
實用呎價區間$8.6k–12.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-151座實用 294 呎$1萬@$34
26-04-302座 1樓實用 635 呎$625萬@$9,843 +15%
26-01-302座 3樓實用 684 呎$585萬@$8,553 0%
25-12-251座實用 502 呎$1萬@$26
25-12-061座實用 294 呎$9,800@$33
25-10-20洋房11實用 1,590 呎$5萬@$30
25-10-061座 2樓實用 650 呎$580萬@$8,923 +4%
25-06-302座 3樓實用 602 呎$620萬@$10,299 +20%
24-11-2841號屋 116號實用 3,493 呎$3,200萬@$9,161 +7%
24-10-231座 2樓實用 298 呎$290萬@$9,732 +14%
24-07-228號屋實用 4,266 呎$8萬@$18
24-07-011座實用 291 呎$9,500@$33
24-01-121座 地下實用 306 呎$333萬@$10,882 +27%
24-01-0141號屋實用 3,493 呎$7萬@$19
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
05

屋苑知識

柏巒位於元朗南新發展唐人新村路116號。發展商為新世界。入伙日期由6/2012開始。柏巒共有2期, 2座, 洋房62間,提供174個單位。柏巒的實用面積為272呎至5398呎。柏巒交通便利,鄰近港鐵天水圍站。小學校網為72。中學校網為元朗區。

發展商新世界
入伙年份2012
管理公司新世界物業管理有限公司
位置地圖
唐人新村路116號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵天水圍站(直線約 2.2 公里)

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 72 校網 · 天水圍/元朗
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同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 33.0%),年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下 11.6%(77,199 人)15至24歲 8.8%(58,988 人)25至44歲 31.6%(211,376 人)45至64歲 33.0%(220,151 人)65歲及以上 15.0%(100,366 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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