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屋苑資料 / Estate

碧麗園

Palace Garden
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
3座數 Blocks
72單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
亞皆老街163號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 碧麗園 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 12 宗
平均實用呎價$13,455/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$10.2k–17.2k
日期單位成交價 · 呎價
25-11-05A座 3樓實用 1,367 呎$1,460萬@$10,680 -21%
25-07-09車位 地下非住宅單位$200萬—
24-11-13A座 12樓實用 1,367 呎$1,850萬@$13,533 +1%
24-10-10B座 12樓實用 1,152 呎$1,170萬@$10,156 -25%
23-06-28C座 6樓實用 764 呎$1,028萬@$13,455 0%
23-06-15C座 高層實用 764 呎$3萬@$42
22-11-23C座 6樓實用 764 呎$1,000萬@$13,089 -3%
22-04-21C座 12樓實用 764 呎$1,200萬@$15,707 +17%
21-12-24C座 4樓實用 764 呎$1,298萬@$16,990 +26%
21-10-01C座 高層實用 764 呎$3萬@$41
19-08-14A座 6樓實用 1,367 呎$2,345萬@$17,154 +27%
17-09-20A座 2樓實用 1,367 呎$1,675萬@$12,253 -9%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

碧麗園位於何文田亞皆老街163號。入伙日期由10/1978開始。碧麗園共有3座，提供72個單位。碧麗園的實用面積由764呎至1,367呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

入伙年份1978
位置地圖
亞皆老街163號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵宋皇臺站　步行約 7 分鐘
校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

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07

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屋苑半山壹號實用呎價 $17,869–45,985 · 939 伙 · 2009 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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