屋苑資料 / Estate

宇晴軒

The Pacifica

九龍
荔枝角
四小龍

6座數 Blocks

2248單位 Units

2期數 Phases

小 40 · 中深水埗區校網 School Net

深盛路9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業46 賣盤 · 32 租盤　資料截至 2026-05-17

放盤詳情

賣盤（顯示 41／共 46）租盤（33）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-06一期 3座中層 B實用 441 呎 · 美聯物業$750萬@$17,007 查看 →26-03-15一期 5座高層 B實用 464 呎 · 美聯物業$780萬@$16,810 查看 →26-05-08二期 6座低層 F實用 445 呎 · 美聯物業$736萬@$16,539 查看 →26-02-27一期 5座高層 A實用 464 呎 · 美聯物業$730萬@$15,733 查看 →26-03-31一期 5座中層 E實用 462 呎 · 美聯物業$725萬@$15,693 查看 →26-05-03一期 2座中層 D實用 464 呎 · 美聯物業$1,650萬@$35,560 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 27）

載入更多 8 個賣盤（剩 19）

載入更多 8 個賣盤（剩 11）

26-05-16二期 6座高層 B實用 554 呎 · 美聯物業$1,100萬@$19,856 查看 →26-05-15一期 5座低層 G實用 447 呎 · 美聯物業$805萬@$18,009 查看 →26-05-01二期 6座高層 E實用 484 呎 · 美聯物業$950萬@$19,628 查看 →26-05-03二期 1座高層 C+D實用 1,056 呎 · 美聯物業$1,700萬@$16,098 查看 →26-05-01二期 6座高層 B實用 554 呎 · 美聯物業$1,150萬@$20,758 查看 →26-02-24一期 5座高層 E實用 501 呎 · 美聯物業$850萬@$16,966 查看 →26-05-12二期 1座低層 F實用 447 呎 · 美聯物業$760萬@$17,002 查看 →26-05-01二期 7座高層 D實用 463 呎 · 美聯物業$1,800萬@$38,877 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-17二期 1座低層 D實用 451 呎 · 美聯物業$23,000/月@$51 查看 →26-03-31二期 6座高層 E實用 484 呎 · 美聯物業$21,000/月@$43 查看 →26-05-14二期 7座中層 G+H實用 1,053 呎 · 美聯物業$45,000/月@$43 查看 →26-05-15二期 7座中層 B實用 554 呎 · 美聯物業$27,000/月@$49 查看 →26-02-24二期 6座中層 A實用 554 呎 · 美聯物業$26,000/月@$47 查看 →26-03-29二期 7座高層 C+D實用 948 呎 · 美聯物業$43,000/月@$45 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 19）

26-05-08二期 1座中層 B實用 554 呎 · 美聯物業$24,800/月@$45 查看 →26-05-10一期 5座高層 C實用 467 呎 · 美聯物業$25,000/月@$54 查看 →26-03-29二期 7座高層 D實用 463 呎 · 美聯物業$43,000/月@$93 查看 →26-03-13一期 3座中層 B實用 441 呎 · 美聯物業$20,000/月@$45 查看 →26-02-24一期 5座高層 E實用 501 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-04-27一期 2座中層 A實用 464 呎 · 美聯物業$20,800/月@$45 查看 →26-05-11二期 1座中層 A實用 567 呎 · 美聯物業$26,000/月@$46 查看 →26-03-01二期 1座中層 A實用 554 呎 · 美聯物業$23,500/月@$42 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 11）

26-02-24二期 6座中層 C+D實用 1,054 呎 · 美聯物業$43,000/月@$41 查看 →26-03-30二期 7座低層 G+H實用 1,053 呎 · 美聯物業$43,000/月@$41 查看 →26-03-30二期 7座低層 H實用 604 呎 · 美聯物業$43,000/月@$71 查看 →26-02-27一期 2座高層 A實用 464 呎 · 美聯物業$19,800/月@$43 查看 →26-05-10二期 6座中層 F實用 484 呎 · 美聯物業$22,000/月@$45 查看 →26-05-16二期 1座中層 B實用 554 呎 · 美聯物業$27,000/月@$49 查看 →26-05-03二期 6座低層 E實用 445 呎 · 美聯物業$22,000/月@$49 查看 →26-04-02一期 5座低層 F實用 447 呎 · 美聯物業$22,000/月@$49 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$17,331/呎

4.0%

租金回報3.1%

樣本11 宗

實用呎價區間$13k–18.6k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-117座高層實用 554 呎$1,030萬@$18,592 +7%

26-05-082座 38樓實用 484 呎$790萬@$16,322 -6%

26-05-082座 38樓實用 464 呎$780萬@$16,810 -3%

26-05-08車位 5樓非住宅單位$80萬—

26-05-047座 57樓實用 445 呎$778萬@$17,483 +1%

26-04-306座 (海翡翠) 60樓實用 484 呎$865萬@$17,872 +3%

26-04-247座 25樓實用 449 呎$741萬@$16,503 -5%

26-04-247座 25樓實用 604 呎$998萬@$16,523 -5%

26-04-247座 9樓實用 554 呎$720萬@$12,996 -25%

26-04-227座 43樓實用 449 呎$795萬@$17,706 +2%

26-04-207座高層實用 485 呎$2萬@$42

26-04-207座高層實用 463 呎$2萬@$44

26-04-157座低層實用 463 呎$2萬@$45

26-04-157座 27樓實用 554 呎$1,000萬@$18,051 +4%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

位處於急速發展的西九龍市中心，坐擁大都會生活配套完善之利。景觀由南至北包括：醉人維港煙花海景、曼克頓繁華璀璨夜景、浩瀚無際天海相連景、翠綠連綿畢架山及獅子山全景、市區難得一見全綠化球場景及全屋苑唯一可盡覽水晶天幕及90米仿天然沙灘泳池景，盡享多元化景致。住戶可取道由發展商耗資1億元興建之全天候行人隧道，步行2分鐘即可直達荔枝角港鐵站。

發展商新鴻基/長實

入伙年份2004

管理公司港基物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室籃球場保齡球場卡拉OK室電影院燒烤場日光浴場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室圖書館電腦室浴足池 / 健足按摩室緩跑徑宴會廳攀石練習場太極圈

延伸資料

維基百科：宇晴軒 ↗

位置地圖

深盛路9號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荔枝角站　步行約 1 分鐘

校網

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