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屋苑資料 / Estate

逸樺園

The Orchards
港島
康怡 | 鰂魚涌
鰂魚涌
2座數 Blocks
442單位 Units
—期數 Phases
小 14 · 中 東區校網 School Net
基利路3號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業10 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-052座 高層 B實用 752 呎 · 美聯物業$1,900萬@$25,266 查看 →26-05-141座 高層 B實用 752 呎 · 美聯物業$1,950萬@$25,931 查看 →26-05-131座 低層 E實用 896 呎 · 美聯物業$1,980萬@$22,098 查看 →26-05-052座 高層 B實用 752 呎 · 美聯物業$1,960萬@$26,064 查看 →26-05-142座 中層 B實用 752 呎 · 美聯物業$1,680萬@$22,340 查看 →26-04-272座 中層 C實用 616 呎 · 美聯物業$1,300萬@$21,104 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-142座 中層 A實用 821 呎 · 美聯物業$1,800萬@$21,924 查看 →26-05-171座 中層 C實用 611 呎 · 美聯物業$1,380萬@$22,586 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-151座 中層 C實用 611 呎 · 美聯物業$31,000/月@$51 查看 →26-05-132座 中層 D實用 611 呎 · 美聯物業$30,000/月@$49 查看 →26-05-092座 中層 B實用 752 呎 · 美聯物業$42,000/月@$56 查看 →26-04-231座 中層 A實用 821 呎 · 美聯物業$45,000/月@$55 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$19,810/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$17.4k–22.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-152座 低層實用 752 呎$4萬@$51
26-05-111座 低層實用 614 呎$1,280萬@$20,847 +5%
26-05-061座 低層實用 821 呎$1,730萬@$21,072 +6%
26-04-011座 低層實用 821 呎$4萬@$50
26-03-102座 低層實用 611 呎$3萬@$47
26-03-041座 36樓實用 752 呎$1,718萬@$22,846 +15%
26-02-092座 20樓實用 896 呎$1,800萬@$20,089 +1%
26-01-222座 19樓實用 896 呎$1,750萬@$19,531 -1%
25-12-312座 高層實用 752 呎$5萬@$61
25-11-212座 29樓實用 616 呎$1,190萬@$19,318 -2%
25-11-132座 35樓實用 896 呎$1,679萬@$18,739 -5%
25-11-081座 高層實用 611 呎$3萬@$50
25-10-152座 高層實用 616 呎$3萬@$50
25-10-022座 46樓實用 752 呎$1,668萬@$22,181 +12%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

高層海景、長廳兼無角位、充裕有蓋車位、每戶設有私人環保露台、每座17及32樓為空中主題花園、鄰近港鐵站，瞬間到達港九各區

發展商太古
入伙年份2003
屋苑設施
室外泳池
延伸資料
維基百科：逸樺園 ↗
位置地圖
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港鐵太古站　步行約 4 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.9%），年齡中位數 49 歲。

15歲以下　9.7%（51,517 人）15至24歲　6.9%（36,336 人）25至44歲　27.2%（143,911 人）45至64歲　32.9%（174,132 人）65歲及以上　23.4%（123,707 人）
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實用呎價 · 內部連結
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屋苑南豐新邨<0.1km · 實用呎價 $11,930–16,113 · 2,826 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑栢蕙苑~0.1km · 838 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑寶峰園~0.1km · 288 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑康蕙花園~0.2km · 504 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑康景花園~0.2km · 983 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑康怡花園~0.2km · 實用呎價 $11,745–178,112 · 6,648 伙 · 1985 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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