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屋苑資料 / Estate

海景別墅

Ocean View Lodge
新界東
西貢
清水灣
8座數 Blocks
8單位 Units
—期數 Phases
小 95 · 中 西貢區校網 School Net
坑口永隆路28號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$8,181/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$4.8k–18.4k
日期單位成交價 · 呎價
22-09-15H座 28號實用 1,591 呎$2,850萬@$17,913 +119%
21-04-29B座 28號實用 1,589 呎$2,050萬@$12,901 +58%
20-08-21F座 28號實用 1,580 呎$2,900萬@$18,354 +124%
07-06-25H座 28號實用 1,591 呎$2,150萬@$13,514 +65%
05-04-22C座 28號實用 1,589 呎$1,412萬@$8,886 +9%
04-12-28C座 28號實用 1,589 呎$1,143萬@$7,193 -12%
04-12-16B座 28號實用 1,589 呎$1,188萬@$7,476 -9%
04-05-11H座 28號實用 1,591 呎$1,020萬@$6,411 -22%
04-03-26G座 28號實用 1,580 呎$800萬@$5,063 -38%
04-01-21B座 28號實用 1,589 呎$755萬@$4,751 -42%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

海景別墅位於清水灣坑口永隆路28號。入伙日期由01/1981開始。海景別墅共有8座，提供8個單位。海景別墅的實用面積由1,579呎至1,604呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

入伙年份1981
位置地圖
坑口永隆路28號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵坑口站（直線約 2.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈
15歲以下 56,32915至24歲 39,74425至44歲 150,70045至64歲 164,99165歲及以上 77,273
06

社區聲音

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屋苑傲瀧實用呎價 $13,762–22,604 · 680 伙 · 2016 入伙
屋苑曉嵐閣實用呎價 $8,949–15,452 · 115 伙 · 1999 入伙
屋苑君爵堡實用呎價 $26,738–38,955 · 12 伙 · 1999 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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