屋苑資料 / Estate

海之戀

Ocean Pride

新界西
荃灣 | 麗城
荃灣西

14座數 Blocks

2406單位 Units

2期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

大河道100號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業79 賣盤 · 38 租盤　資料截至 2026-05-17 中原地產24 賣盤 · 15 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 56／共 79）租盤（38）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-162期(愛炫美) 5C座低層 B實用 524 呎 · 美聯物業$938萬@$17,901 查看 →26-05-171期 10座高層 A實用 777 呎 · 美聯物業$1,600萬@$20,592 查看 →26-05-152期(愛炫美) 3B座低層 B實用 506 呎 · 美聯物業$920萬@$18,182 查看 →26-05-171期 7座中層 E實用 773 呎 · 美聯物業$1,498萬@$19,379 查看 →26-05-172期(愛炫美) 5C座中層 D實用 538 呎 · 美聯物業$1,200萬@$22,305 查看 →26-05-091期 6座高層 D實用 771 呎 · 美聯物業$1,650萬@$21,401 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 42）

載入更多 8 個賣盤（剩 34）

載入更多 8 個賣盤（剩 26）

載入更多 8 個賣盤（剩 18）

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放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-152期(愛炫美) 5B座低層 A實用 530 呎 · 美聯物業$25,500/月@$48 查看 →26-05-161期 10座高層 C實用 391 呎 · 美聯物業$23,500/月@$60 查看 →26-05-062期(愛炫美) 3C座中層 D實用 538 呎 · 美聯物業$24,200/月@$45 查看 →26-05-042期(愛炫美) 2B座中層 A實用 526 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →26-05-172期(愛炫美) 3B座高層 B實用 527 呎 · 美聯物業$25,000/月@$47 查看 →26-05-172期(愛炫美) 3B座低層 B實用 527 呎 · 美聯物業$24,000/月@$46 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 24）

26-04-191期 7座高層 C實用 391 呎 · 美聯物業$23,000/月@$59 查看 →26-04-202期(愛炫美) 3A座中層 D實用 820 呎 · 美聯物業$38,000/月@$46 查看 →26-05-121期 7座中層 B實用 512 呎 · 美聯物業$26,000/月@$51 查看 →26-04-192期(愛炫美) 3B座中層 B實用 527 呎 · 美聯物業$26,000/月@$49 查看 →26-05-172期(愛炫美) 3C座高層 C實用 531 呎 · 美聯物業$25,800/月@$49 查看 →26-05-172期(愛炫美) 3B座低層 C實用 534 呎 · 美聯物業$26,000/月@$49 查看 →26-04-191期 9座中層 D實用 508 呎 · 美聯物業$25,000/月@$49 查看 →26-05-171期 8座低層 A實用 777 呎 · 美聯物業$38,000/月@$49 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 16）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$18,337/呎

2.6%

租金回報—

樣本15 宗

實用呎價區間$17.6k–20.5k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-159座低層實用 393 呎$780萬@$19,847 +8%

26-05-155B座中層實用 534 呎$2萬@$46

26-05-133B座高層實用 530 呎$1,000萬@$18,868 +3%

26-05-139座 43樓實用 508 呎$992萬@$19,521 +6%

26-05-125C座低層實用 524 呎$950萬@$18,130 -1%

26-05-082B座低層實用 526 呎$976萬@$18,555 +1%

26-05-085B座低層實用 527 呎$930萬@$17,647 -4%

26-05-083C座低層實用 524 呎$2萬@$47

26-05-089座 51樓實用 761 呎$1,450萬@$19,054 +4%

26-05-073C座低層實用 538 呎$2萬@$46

26-05-078座 29樓實用 512 呎$980萬@$19,141 +4%

26-05-073A座 32樓實用 1,163 呎$2,138萬@$18,383 0%

26-05-072B座 37樓實用 526 呎$950萬@$18,061 -2%

26-05-065B座中層實用 534 呎$3萬@$47

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

海之戀位於荃灣西大河道100號。入伙日期由07/2018開始。海之戀共有2期，14座，提供2,406個單位。海之戀的實用面積由370呎至1,163呎。小學校網為62。中學校網為荃灣區。

發展商港鐵/長實

入伙年份2018

管理公司香港鐵路有限公司或其子公司

延伸資料

維基百科：海之戀 ↗

位置地圖

大河道100號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵荃灣西站　步行約 1 分鐘

校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

校網小學（18 所）

靈光小學資助 · 男女

中華基督教會全完第一小學資助 · 男女

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香港道教聯合會圓玄學院石圍角小學資助 · 男女

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寶血會思源學校資助 · 男女

載入更多 10 所小學（剩 2）

中華基督教會基慧小學資助 · 男女

深井天主教小學資助 · 男女

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Happy Seeds 全港小學排名新界區第 6 位（2026）

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

校網中學（13 所）

博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學資助 · 男女

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載入更多 8 所中學（剩 0）

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荃灣聖芳濟中學資助 · 男校

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

荃灣官立中學官立

BigExam 第17–36（2025）中學排名 schoolbanding.com 第18（2026）

荃灣公立何傳耀紀念中學資助 · 男女

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仁濟醫院林百欣中學資助 · 男女

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紡織學會美國商會胡漢輝中學資助 · 男女

BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

御海峰星悅海灣星岸縉皇居雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑全．城匯實用呎價 $17,038–22,119 · 953 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑祈德尊新邨實用呎價 $11,100–12,101 · 1,418 伙 · 1988 入伙查看 →屋苑荃灣廣場480 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑柏傲灣實用呎價 $15,294–28,339 · 983 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑萬景峯實用呎價 $16,630–23,274 · 1,462 伙 · 2007 入伙查看 →屋苑御凱實用呎價 $20,775–38,059 · 256 伙 · 2009 入伙查看 →

載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑環宇海灣實用呎價 $10,442–19,880 · 1,717 伙 · 2014 入伙查看 →屋苑華成樓38 伙 · 1964 入伙查看 →

屋苑映日灣實用呎價 $18,033–25,565 · 840 伙 · 2020 入伙

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