屋苑資料 / Estate

縉皇居

Ocean Pointe

新界西
深井 | 青山公路
深井

3座數 Blocks

560單位 Units

—期數 Phases

小 62 · 中荃灣區校網 School Net

深慈街8號地址 Address

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業7 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18 中原地產6 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（13）租盤（1）

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-043座低層 D實用 753 呎 · 美聯物業$770萬@$10,226 查看 →26-05-151座中層實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,438萬@$11,002 查看 →26-05-052座中層 D實用 778 呎 · 美聯物業$1,000萬@$12,853 查看 →26-05-061座低層 A實用 775 呎 · 美聯物業$900萬@$11,613 查看 →26-05-143座中層 D實用 753 呎 · 美聯物業$900萬@$11,952 查看 →26-05-172座低層 D實用 778 呎 · 美聯物業$980萬@$12,596 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業中原地產

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-083座中層 C實用 653 呎 · 美聯物業$22,500/月@$34 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,256/呎

11.5%

租金回報—

樣本5 宗

實用呎價區間$9.6k–11.4k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-081座 16樓實用 653 呎$700萬@$10,720 -5%

26-04-29車位 2樓非住宅單位$58萬—

26-04-15車位地下非住宅單位$66萬—

26-04-141座 47樓實用 775 呎$880萬@$11,355 +1%

26-04-131座 56樓實用 653 呎$735萬@$11,256 0%

26-04-10車位地下非住宅單位$63萬—

26-04-012座低層實用 653 呎$2萬@$32

26-03-313座 20樓實用 653 呎$688萬@$10,536 -6%

26-03-112座 48樓非住宅單位$1,520萬—

26-03-11車位 2樓非住宅單位$58萬—

26-03-113座 29樓實用 653 呎$630萬@$9,648 -14%

26-01-283座低層實用 753 呎$3萬@$35

26-01-013座高層實用 1,602 呎$5萬@$29

25-10-012座低層實用 778 呎$3萬@$32

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）

歷史成交（全期數）

日期單位成交價 · 呎價

26-05-08縉皇居 1A 16樓 B室實用 653 呎$700萬@$10,720

26-04-14縉皇居 1A 47樓 A室實用 775 呎$880萬@$11,355

26-04-13縉皇居 1A 56樓 B室實用 653 呎$735萬@$11,256

26-03-31縉皇居第3座 20樓 B室實用 653 呎$688萬@$10,536

26-03-11縉皇居第2座 48樓 B室實用 653 呎$1,520萬

26-03-11縉皇居第3座 29樓 B室實用 653 呎$630萬@$9,648

載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）

26-03-10縉皇居第3座 33樓 B室實用 653 呎$1,492萬

25-12-19縉皇居 1A 7樓 C室實用 653 呎$585萬@$8,959

25-12-08縉皇居 1A 58樓 D室實用 701 呎$620萬@$8,845

25-12-02縉皇居 1A 58樓 B室實用 672 呎$720萬@$10,714

25-12-01縉皇居 1A 57樓 D室實用 681 呎$608萬@$8,928

25-10-27縉皇居 1A 12樓 B室實用 653 呎$660萬@$10,107

25-09-18縉皇居 1A 20樓 B室實用 653 呎$742萬@$11,363

25-08-18縉皇居第2座 35樓 C室實用 653 呎$690萬@$10,567

25-07-15縉皇居 1A 36樓 A室實用 775 呎$820萬@$10,581

25-07-10縉皇居第2座 41樓 B室實用 653 呎$760萬@$11,639

25-07-10縉皇居第2座 41樓 C室實用 653 呎$735萬@$11,256

25-05-19縉皇居 1A 58樓 C室實用 672 呎$635萬@$9,449

載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）

25-03-26縉皇居第2座 17樓 C室實用 653 呎$660萬@$10,107

25-03-21縉皇居第3座 45樓 B室實用 653 呎$668萬@$10,230

25-03-19縉皇居第3座 37樓 C室實用 653 呎$660萬@$10,107

25-02-07縉皇居第3座 22樓 A室實用 775 呎$835萬@$10,774

24-12-20縉皇居 1A 8樓 B室實用 653 呎$718萬@$10,995

24-12-12縉皇居第2座 53樓 C室實用 653 呎$728萬@$11,149

24-11-13縉皇居第2座 57樓 D室實用 778 呎$895萬@$11,504

24-09-30縉皇居 1A 37樓 A室實用 775 呎$783萬@$10,103

24-09-27縉皇居 1A 21樓 A室實用 775 呎$890萬@$11,484

24-09-02縉皇居第3座 43樓 B室實用 653 呎$708萬@$10,842

24-08-06縉皇居 1A 8樓 C室實用 653 呎$600萬@$9,188

24-07-25縉皇居第3座 56樓 D室實用 753 呎$800萬@$10,624

載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）

24-05-14縉皇居第2座 42樓 C室實用 653 呎$700萬@$10,720

24-04-03縉皇居 1A 38樓 D室實用 681 呎$650萬@$9,545

24-02-15縉皇居 1A 22樓 C室實用 653 呎$280萬@$4,288

24-02-09縉皇居第3座 42樓 A室實用 775 呎$900萬

23-11-22縉皇居第3座 22樓 D室實用 753 呎$200萬@$2,656

23-07-04縉皇居第3座 40樓 B室實用 653 呎$803萬@$12,294

23-07-04縉皇居第3座 40樓 C室實用 653 呎$700萬@$10,720

23-06-29縉皇居 1A 18樓 A室實用 775 呎$990萬@$12,774

23-06-27縉皇居第2座 10樓 C室實用 653 呎$750萬@$11,485

23-05-19縉皇居第2座 29樓 B室實用 653 呎$860萬@$13,170

23-04-24縉皇居第3座 27樓 B室實用 653 呎$770萬@$11,792

23-03-20縉皇居第2座 56樓 A室實用 775 呎$1,025萬@$13,226

載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）

22-05-26縉皇居第3座 9樓 C室實用 653 呎$810萬@$12,404

22-05-19縉皇居第2座 29樓 C室實用 653 呎$980萬@$15,008

22-05-11縉皇居第2座 53樓 A室實用 775 呎$1,125萬@$14,516

22-05-11縉皇居第3座 46樓 B室實用 653 呎$900萬@$13,783

22-04-20縉皇居第2座 20樓 A室實用 775 呎$1,078萬@$13,910

22-04-07縉皇居第3座 30樓 D室實用 753 呎$960萬@$12,749

22-03-25縉皇居 1A 21樓 D室實用 681 呎$750萬@$11,013

22-03-01縉皇居 1A 23樓 D室實用 681 呎$763萬@$11,204

22-02-25縉皇居 1A 18樓 D室實用 681 呎$775萬@$11,380

22-02-15縉皇居 1A 28樓 A室實用 775 呎$1,080萬@$13,935

22-01-17縉皇居第2座 26樓 D室實用 778 呎$1,084萬@$13,931

21-10-12縉皇居第2座 26樓 A室實用 775 呎$1,050萬@$13,548

載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）

21-10-11縉皇居第3座 36樓 C室實用 653 呎$780萬@$11,945

21-09-15縉皇居第2座 55樓 A室實用 775 呎$1,163萬@$15,006

21-09-03縉皇居第3座 56樓 A室實用 775 呎$1,200萬@$15,484

21-08-19縉皇居第2座 37樓 B室實用 653 呎$938萬@$14,364

21-08-02縉皇居第3座 12樓 C室實用 653 呎$835萬@$12,787

21-07-22縉皇居 1A 45樓 B室實用 653 呎$920萬@$14,089

21-07-06縉皇居 1A 42樓 D室實用 681 呎$750萬@$11,013

21-07-05縉皇居第3座 18樓 D室實用 753 呎$975萬@$12,948

21-07-05縉皇居第3座 9樓 A室實用 775 呎$990萬@$12,774

21-06-11縉皇居第3座 33樓 D室實用 753 呎$990萬@$13,147

21-05-28縉皇居 1A 27樓 D室實用 681 呎$740萬@$10,866

21-05-20縉皇居第2座 9樓 B室實用 653 呎$938萬@$14,364

載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）

21-05-12縉皇居 1A 41樓 B室實用 653 呎$872萬@$13,354

21-05-11縉皇居第2座 50樓 A室實用 775 呎$950萬@$12,258

21-05-10縉皇居第3座 19樓 B室實用 653 呎$850萬@$13,017

21-05-05縉皇居 1A 40樓 A室實用 775 呎$1,000萬@$12,903

21-04-28縉皇居 1A 46樓 C室實用 653 呎$865萬@$13,247

21-04-27縉皇居第3座 47樓 B室實用 653 呎$850萬@$13,017

21-04-22縉皇居 1A 37樓 C室實用 653 呎$800萬@$12,251

21-04-16縉皇居 1A 37樓 B室實用 653 呎$866萬@$13,262

21-03-23縉皇居 1A 27樓 A室實用 775 呎$1,000萬@$12,903

21-03-04縉皇居 1A 16樓 A室實用 775 呎$980萬@$12,645

21-03-01縉皇居第2座 49樓 B室實用 653 呎$998萬@$15,283

21-02-26縉皇居第3座 11樓 B室實用 653 呎$800萬@$12,251

載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）

21-02-25縉皇居第3座 40樓 D室實用 753 呎$958萬@$12,722

21-02-10縉皇居 1A 53樓 C室實用 653 呎$835萬@$12,787

歷史成交（最早約 2002-01 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。

屋苑知識

坐擁全海、青馬大橋及汀九橋迷人景致；單位間格實用；所有單位備有套房設計

發展商嘉里建設

入伙年份2000

管理公司嘉里物業管理服務有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室壁球場籃球場桌球室卡拉OK室燒烤場宴會廳健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場

延伸資料

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位置地圖

深慈街8號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵青衣站（直線約 4.7 公里）

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校網

小學校網第 62 校網 · 荃灣

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中學派位

地區荃灣區 · 13 所中學

校網中學（13 所）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

御海峰星悅海灣星岸雅石居海瀧珀青山公路青龍頭段15號瀧珀富麗花園永華臺翠濤閣綠楊新邨家興大廈

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以荃灣區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口320,094

住戶數目114,009

年齡中位數45.4 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例56.2%

住戶月入中位數$32,040

學位程度比例26.8%

勞動人口參與率61.3%

年齡分佈

15歲以下 37,87315至24歲 24,51525至44歲 95,27045至64歲 104,39065歲及以上 58,046

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑碧堤半島實用呎價 $10,331–15,159 · 3,345 伙 · 2003 入伙查看 →屋苑海韻花園1,068 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑麗都花園實用呎價 $8,104–10,055 · 1,392 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑深井村12 伙查看 →屋苑黃金花園6 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑海雲軒實用呎價 $12,029–16,035 · 247 伙 · 2004 入伙查看 →

載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑浪翠園實用呎價 $7,770–14,050 · 2,389 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑青山公路青龍頭段15號3 伙 · 1998 入伙查看 →

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