屋苑資料 / Estate

寶珊道1號

No. 1 Po Shan Road

港島
西半山
西半山

3座數 Blocks

58單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

寶珊道1號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$28,205/呎

租金回報—

樣本20 宗

實用呎價區間$10.3k–42.9k

日期單位成交價 · 呎價

25-11-012座低層實用 1,943 呎$11萬@$55

25-10-093座 7樓實用 1,031 呎$2,368萬@$22,968 -19%

25-10-09單位實用 1,031 呎$2,368萬@$22,968 -19%

25-09-26單位實用 1,031 呎$2,368萬@$22,968 -19%

25-07-253座 10樓實用 1,031 呎$2,365萬@$22,939 -19%

25-07-25單位實用 1,031 呎$2,365萬@$22,939 -19%

25-07-15單位實用 1,031 呎$2,365萬@$22,939 -19%

25-07-101座低層實用 2,328 呎$9萬@$39

25-05-09單位實用 5,800 呎—@$31,034 +10%

25-03-052座 6樓實用 1,943 呎$5,307萬@$27,312 -3%

25-03-05單位實用 1,943 呎$5,307萬@$27,312 -3%

24-08-072座 9樓實用 1,944 呎$2,000萬@$10,288 -64%

24-07-25單位實用 1,944 呎$2,000萬@$10,288 -64%

23-12-072座 9樓實用 1,943 呎$6,500萬@$33,453 +19%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

寶珊道1號位於西半山寶珊道1號。發展商為新鴻基/永泰/萬產/金匯投資集團。入伙日期由08/2002開始。寶珊道1號共有3座，提供58個單位。寶珊道1號的實用面積由1,031呎至4,373呎。小學校網為11。中學校網為中西區。

發展商永泰/金匯投資/新鴻基/萬泰地產

入伙年份2002

管理公司超卓管理服務有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室按摩池健身室宴會廳香薰水療園林花園兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：寶珊道 ↗

位置地圖

寶珊道1號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵香港大學站　步行約 14 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑慧苑<0.1km · 100 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑寶城大廈~0.1km · 77 伙 · 1965 入伙查看 →屋苑大學閣~0.2km · 75 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑雅翠園~0.2km · 48 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑年豐園~0.2km · 108 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑景翠園~0.2km · 96 伙 · 1974 入伙查看 →

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屋苑碧翠園~0.3km · 96 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑福苑~0.3km · 138 伙 · 1989 入伙查看 →

屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–40,577 · 2,213 伙 · 2000 入伙

屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙

屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙

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