屋苑資料 / Estate

歌賦山道1及3及5號

No. 1 & 3 & 5 Gough Hill Road

港島
山頂 | 南區
山頂

3座數 Blocks

3單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

歌賦山道1-5號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 1 宗

平均實用呎價$104,625/呎

租金回報—

樣本1 宗

實用呎價區間$104.6k

日期單位成交價 · 呎價

25-09-19歌賦山道1號 (洋房A) 1號實用 10,399 呎$10.88億@$104,625 0%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

歌賦山道1及3及5號位於山頂歌賦山道1-5號。入伙日期由1/2012開始。歌賦山道1及3及5號提供3個單位。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份2012

位置地圖

歌賦山道1-5號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵金鐘站（直線約 1.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

聖公會聖彼得小學資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 28 位（2026）

嘉諾撒聖心學校資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 8 位（2026）

聖士提反女子中學附屬小學資助 · 女校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 14 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 24 位（2026）

中西區聖安多尼學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 19 位（2026）

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李陞小學官立 · 男女

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英皇書院同學會小學第二校資助 · 男女

香港潮商學校資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

聖士提反女子中學資助 · 女校

BigExam 第10–22（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

英皇書院

BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第28（2026）

聖若瑟書院資助 · 男校

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英華女學校資助 · 女校

BigExam 第20–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

高主教書院資助 · 男女

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聖嘉勒女書院資助 · 女校

BigExam 第86–108（2025）中學排名 schoolbanding.com 第86（2026）

聖類斯中學資助 · 男校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

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聖士提反堂中學資助 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

本區人口以 25至44歲為主要組別（佔 33.0%），年齡中位數 44.8 歲。

15歲以下　10.3%（24,382 人）15至24歲　7.1%（16,779 人）25至44歲　33.0%（77,767 人）45至64歲　30.3%（71,534 人）65歲及以上　19.3%（45,491 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑史超域台<0.1km · 20 伙 · 1949 入伙查看 →屋苑頤翠園<0.1km · 3 伙 · 1983 入伙查看 →屋苑Sherwood's Bluff~0.1km · 6 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑山頂道77-79號~0.1km · 8 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑山頂道90號~0.1km · 3 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑紅梅閣~0.1km · 48 伙 · 1972 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑百祿徑15-17號~0.2km · 2 伙 · 2008 入伙查看 →屋苑歌賦山道28號~0.2km · 7 伙 · 2003 入伙查看 →

屋苑Overthorpe實用呎價 $87,977–96,033 · 14 伙 · 1986 入伙

屋苑永安邨8 伙 · 1975 入伙

屋苑和福道1-9號實用呎價 $47,302–47,302 · 5 伙 · 1979 入伙

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