Whatsapp查詢
屋苑資料 / Estate

傲瀧

Mount Pavilia
新界東
西貢
清水灣
27座數 Blocks
680單位 Units
—期數 Phases
小 95 · 中 西貢區校網 School Net
清水灣道663號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
傲瀧 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 傲瀧 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業29 賣盤 · 23 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-1218座 A實用 1,161 呎 · 美聯物業$1,800萬@$15,504 查看 →26-02-2516座 高層 C實用 1,842 呎 · 美聯物業$4,980萬@$27,036 查看 →26-05-118座 中層 B實用 1,836 呎 · 美聯物業$2,980萬@$16,231 查看 →26-05-146座 高層 E實用 968 呎 · 美聯物業$1,475萬@$15,238 查看 →26-05-129座 低層 D實用 1,173 呎 · 美聯物業$1,750萬@$14,919 查看 →26-05-129座 高層 C實用 1,548 呎 · 美聯物業$2,680萬@$17,313 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-05-123座 低層 A實用 1,833 呎 · 美聯物業$2,600萬@$14,184 查看 →26-05-126座 高層 D實用 1,509 呎 · 美聯物業$2,500萬@$16,567 查看 →26-05-1218座 高層 C實用 903 呎 · 美聯物業$2,200萬@$24,363 查看 →26-05-13D座 G8實用 2,200 呎 · 美聯物業$4,200萬@$19,091 查看 →26-05-126座 低層 E實用 968 呎 · 美聯物業$1,500萬@$15,496 查看 →26-05-125座 中層 E實用 968 呎 · 美聯物業$1,400萬@$14,463 查看 →26-05-0923座 B實用 456 呎 · 美聯物業$800萬@$17,544 查看 →26-05-127座 高層 E實用 968 呎 · 美聯物業$1,450萬@$14,979 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-04-307座 B實用 1,730 呎 · 美聯物業$3,600萬@$20,809 查看 →26-05-1411座 低層 C實用 1,119 呎 · 美聯物業$1,750萬@$15,639 查看 →26-05-126座 D實用 1,701 呎 · 美聯物業$3,480萬@$20,459 查看 →26-05-117座 低層 D實用 1,701 呎 · 美聯物業$2,380萬@$13,992 查看 →26-04-2410座 低層 B實用 1,836 呎 · 美聯物業$2,650萬@$14,434 查看 →26-05-12A座 G5實用 3,186 呎 · 美聯物業$7,300萬@$22,913 查看 →26-05-1420座 C實用 903 呎 · 美聯物業$1,500萬@$16,611 查看 →26-04-2820座 A實用 1,161 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,920 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-1212座 低層 E實用 894 呎 · 美聯物業$1,800萬@$20,134 查看 →26-05-1218座 高層 D實用 906 呎 · 美聯物業$1,550萬@$17,108 查看 →26-05-1217座 C實用 906 呎 · 美聯物業$1,520萬@$16,777 查看 →26-05-1222座 A實用 1,173 呎 · 美聯物業$1,780萬@$15,175 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-061座 低層 A實用 1,945 呎 · 美聯物業$78,000/月@$40 查看 →26-05-167座 高層 D實用 1,172 呎 · 美聯物業$46,500/月@$40 查看 →26-05-0923座 C實用 461 呎 · 美聯物業$23,000/月@$50 查看 →26-05-1219座 C實用 906 呎 · 美聯物業$39,000/月@$43 查看 →26-05-179座 低層 B實用 1,836 呎 · 美聯物業$63,000/月@$34 查看 →26-05-0818座 D實用 906 呎 · 美聯物業$39,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 9）
26-05-1318座 B實用 1,161 呎 · 美聯物業$49,800/月@$43 查看 →26-04-2812座 低層 A實用 1,732 呎 · 美聯物業$75,000/月@$43 查看 →26-05-129座 高層 A實用 1,836 呎 · 美聯物業$70,000/月@$38 查看 →26-05-1211座 低層 A實用 1,836 呎 · 美聯物業$62,000/月@$34 查看 →26-05-127座 高層 A實用 1,837 呎 · 美聯物業$75,000/月@$41 查看 →26-04-2712座 高層 B實用 1,836 呎 · 美聯物業$72,000/月@$39 查看 →26-04-2820座 D實用 906 呎 · 美聯物業$35,000/月@$39 查看 →26-03-3115座 低層 E實用 968 呎 · 美聯物業$38,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 1）
26-04-2819座 C實用 906 呎 · 美聯物業$36,000/月@$40 查看 →26-05-175座 高層 A實用 1,906 呎 · 美聯物業$85,000/月@$45 查看 →26-04-1817座 C實用 906 呎 · 美聯物業$38,000/月@$42 查看 →26-04-28B座 G3實用 3,189 呎 · 美聯物業$125,000/月@$39 查看 →26-05-125座 高層 E實用 968 呎 · 美聯物業$45,000/月@$46 查看 →26-04-2712座 中層 A實用 1,836 呎 · 美聯物業$66,000/月@$36 查看 →26-05-179座 低層 A實用 1,837 呎 · 美聯物業$65,000/月@$35 查看 →26-04-285座 低層 E實用 968 呎 · 美聯物業$41,000/月@$42 查看 →
載入更多 1 個租盤（剩 0）
26-04-277座 中層 B實用 1,836 呎 · 美聯物業$65,000/月@$35 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$13,469/呎
11.7%
租金回報—
樣本5 宗
實用呎價區間$12.1k–16.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-013座 中層實用 968 呎$4萬@$38
26-05-016座 高層實用 1,836 呎$7萬@$36
26-04-28車位 663號非住宅單位$155萬—
26-04-2720座 2樓實用 1,161 呎$1,550萬@$13,351 -1%
26-04-24車位 663號非住宅單位$195萬—
26-04-232座 3樓實用 1,172 呎$1,500萬@$12,799 -5%
26-04-2015座 地下實用 1,709 呎$2,822萬@$16,515 +23%
26-04-103座 6樓實用 968 呎$1,380萬@$14,256 +6%
26-04-02車位 663號非住宅單位$200萬—
26-04-02車位 663號非住宅單位$200萬—
26-03-1720座 2樓實用 1,161 呎$1,400萬@$12,059 -10%
26-03-17車位 663號非住宅單位$165萬—
26-03-016座 高層實用 1,509 呎$6萬@$41
26-01-1012座 高層實用 1,836 呎$7萬@$36
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

1.交通方便, 20分鐘到九龍, 10分鐘到坑口\n2. 車位充足\n3.高樓底, 空間感足\n4. 高私隱度\n5. 大型屋苑,綠化地大\n6. 嚴密保安, 4重保安系統, 亞洲最先進

發展商新世界
入伙年份2016
管理公司新世界物業管理有限公司
延伸資料
維基百科：傲瀧 ↗
位置地圖
清水灣道663號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵寶琳站（直線約 1.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 95 校網 · 西貢/將軍澳
校網小學（23 所）
西貢崇真天主教學校（小學部）資助 · 男女
將軍澳官立小學官立 · 男女
香海正覺蓮社佛教黃藻森學校資助 · 男女一條龍：Array
西貢中心李少欽紀念學校資助 · 男女
仁濟醫院陳耀星小學資助 · 男女
東華三院王余家潔紀念小學資助 · 男女
載入更多 10 所小學（剩 7）
保良局馮晴紀念小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 新界區第 15 位（2026）
順德聯誼總會梁潔華小學資助 · 男女
基督教神召會梁省德小學資助 · 男女
基督教宣道會宣基小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 新界區第 16 位（2026）
博愛醫院陳國威小學資助 · 男女
佛教志蓮小學資助 · 男女
保良局黃永樹小學資助 · 男女
景林天主教小學資助 · 男女
將軍澳天主教小學資助 · 男女
仁愛堂田家炳小學資助 · 男女
載入更多 7 所小學（剩 0）
港澳信義會小學資助 · 男女
港澳信義會明道小學資助 · 男女
樂善堂劉德學校資助 · 男女
天主教聖安德肋小學資助 · 男女
將軍澳循道衛理小學資助 · 男女
聖公會將軍澳基德小學資助 · 男女
安博官立小學官立 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區西貢區 · 20 所中學
校網中學（20 所）
迦密主恩中學資助 · 男女
BigExam 第12–30（2025）中學排名 schoolbanding.com 第13（2026）
新界西貢坑口區鄭植之中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）
西貢崇真天主教學校（中學部）資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第347（2026）
將軍澳官立中學官立
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
天主教鳴遠中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
載入更多 10 所中學（剩 5）
港澳信義會慕德中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第150（2026）
景嶺書院資助 · 男女
BigExam 第80–102（2025）中學排名 schoolbanding.com 第81（2026）
仁濟醫院靚次伯紀念中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
東華三院呂潤財紀念中學資助 · 男女
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
威靈頓教育機構張沛松紀念中學資助 · 男女
順德聯誼總會鄭裕彤中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第224（2026）
香港道教聯合會圓玄學院第三中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）
馬錦明慈善基金馬陳端喜紀念中學資助 · 男女
BigExam 第320–357（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
基督教宣道會宣基中學資助 · 男女
BigExam 第60–73（2025）中學排名 schoolbanding.com 第59（2026）
仁濟醫院王華湘中學資助 · 男女
BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
載入更多 5 所中學（剩 0）
博愛醫院八十週年鄧英喜中學資助 · 男女
寶覺中學資助 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
香海正覺蓮社佛教正覺中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第335（2026）
將軍澳香島中學直接資助計劃 · 男女
BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）
保良局甲子何玉清中學資助 · 男女
BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
北圍西貢南邊圍慧園孟公窩麗豪花園打蠔墩上圍富達軒柏麗灣別墅寶石小築立德台西貢公路(DD 217 Lot 1126)打蠔墩下圍
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 西貢區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口489,037
住戶數目167,771
年齡中位數44.7 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$37,840
學位程度比例29.7%
勞動人口參與率64.2%
年齡分佈
15歲以下 56,32915至24歲 39,74425至44歲 150,70045至64歲 164,99165歲及以上 77,273
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑大埔仔村854 伙查看 →屋苑碧水新村3 伙查看 →屋苑嘉林別墅20 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑俐富苑6 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑銀灣花園16 伙 · 1997 入伙查看 →屋苑清水灣道684號4 伙 · 1996 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑松園10 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑惟馨小築6 伙 · 1977 入伙查看 →
屋苑曉嵐閣實用呎價 $8,949–15,452 · 115 伙 · 1999 入伙
屋苑君爵堡實用呎價 $26,738–38,955 · 12 伙 · 1999 入伙
屋苑Ocean Court6 伙 · 1977 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

聯絡我們

友情連結: 集運、物流

chevron-down