屋苑資料 / Estate

曉峰園

Mount Haven

新界西
青衣
青衣

5座數 Blocks

816單位 Units

—期數 Phases

小 66 · 中葵青區校網 School Net

寮肚路3號地址 Address

平面圖

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業6 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（6）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-143座高層 G實用 546 呎 · 美聯物業$680萬@$12,454 查看 →26-05-156座高層 A實用 1,061 呎 · 美聯物業$1,380萬@$13,007 查看 →26-05-173座中層 A實用 773 呎 · 美聯物業$928萬@$12,005 查看 →26-05-161座高層 B實用 558 呎 · 美聯物業$730萬@$13,082 查看 →26-05-151座低層 D實用 780 呎 · 美聯物業$980萬@$12,564 查看 →26-05-165座低層 E實用 780 呎 · 美聯物業$838萬@$10,744 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-075座低層 E實用 780 呎 · 美聯物業$26,000/月@$33 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,790/呎

0.9%

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$9.4k–11.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-071座 3樓實用 780 呎$845萬@$10,833 -8%

26-05-013座高層實用 818 呎$3萬@$35

26-04-295座 20樓實用 546 呎$638萬@$11,685 -1%

26-04-27車位 1樓非住宅單位$70萬—

26-04-131座 22樓實用 755 呎$898萬@$11,894 +1%

26-03-125座中層實用 755 呎$2萬@$31

26-03-011座高層實用 546 呎$2萬@$33

26-02-061座 20樓實用 546 呎$638萬@$11,685 -1%

26-02-013座中層實用 546 呎$2萬@$32

26-01-233座 16樓實用 546 呎$560萬@$10,256 -13%

26-01-132座 2樓實用 780 呎$808萬@$10,359 -12%

25-12-302座 1樓實用 818 呎$770萬@$9,413 -20%

25-12-083座 21樓實用 780 呎$873萬@$11,192 -5%

25-11-136座 10樓實用 1,061 呎$1,000萬@$9,425 -20%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

小巴, 巴士, 專線小巴

發展商新鴻基

入伙年份1999

管理公司啟勝管理服務有限公司

屋苑設施

屋苑停車場

延伸資料

維基百科：曉峰園 ↗

位置地圖

寮肚路3號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵青衣站（直線約 1.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以葵青區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口495,798

住戶數目176,604

年齡中位數48 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例33.5%

住戶月入中位數$23,740

學位程度比例16.4%

勞動人口參與率56.8%

年齡分佈

15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466

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鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑青裕新村18 伙查看 →屋苑楓樹窩村56 伙查看 →

屋苑灝景灣實用呎價 $13,873–19,048 · 2,824 伙 · 1998 入伙

屋苑盈翠半島實用呎價 $14,368–20,899 · 3,500 伙 · 1999 入伙

屋苑明翹匯實用呎價 $13,712–18,402 · 776 伙 · 2021 入伙

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